Achat - bien divers - Fitou (11510)

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4 annonces
Fitou Immo
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fitou Immo 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Divers, 27 m²

Prix en baisse 87 000 € 3 222 €/m²
Divers • 27 m² • 1 pièce

Fitou (11510)

Situé au cœur du Domaine de Pedros à Fitou, dans un environnement calme et naturel, ce studio de 27 m2 en rez-de-jardin est un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il offre un intérieur cocooning, chaleureux et fonctionnel : une pièce de vie cosy avec kitchenette, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements optimisés. Parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse intimiste et ombragée de 20 m2, avec une vue magnifique sur l’étang et le parc du domaine. Un cadre idyllique pour se détendre ou partager des moments en toute tranquillité. Les + du bien : Studio de 27 m2 avec intérieur cocooning Terrasse ombragée de 20 m2 Vue sur l’étang et le parc Environnement calme et verdoyant Résidence sécurisée et bien entretenue Climatisaton et electricité récente Baie vitrée alu doubles vitrages Ce complexe arboré dispose de deux piscines, d'un terrain de tennis, d'une aire de jeux pour les enfants et d'un ponton, idéal pour passer des vacances de rêves ! Situé à 10 kilomètres de Leucate et de la Palme, Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pascal Metivier - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Pascal Metivier - iad 08/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Divers, 95 m²

Prix en baisse 60 000 € 632 €/m²
Divers • 95 m²

Fitou (11510)

iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : À vendre – Bar Presse FDJ dans l'Aude à 10 minutes de Perpignan. Vous rêvez de changer de vie au soleil ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé au cOEur d'un village de 2300 habitants l'hiver et plus de 6000 habitants en été , ce Bar – Presse-FDJ bénéficie d’un petit loyer et d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par le passage touristique en saison. - Actuellement la partie Tabac sera conservé par le propriétaire -Gros potentiel de développement avec l’ajout d’une petite restauration, de pizzas sur place ou à emporter, pour dynamiser encore plus l’activité. -Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle, cette affaire offre un cadre de vie agréable entre mer et vignobles. -Terrasse mise à disposition gratuitement . Prix attractif – à découvrir rapidement ! -Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maryse LAFORET - SAFTI
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Maryse LAFORET - SAFTI 11/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Divers, 92 m²

70 000 € 761 €/m²
Divers • 92 m²

Fitou (11510)

Opportunité rare au cœur de Fitou ! À céder : fonds de commerce bar avec FDJ et presse, activité rentable et en constante croissance, exploitée sur un axe très fréquenté. ? Les atouts : • Clientèle locale fidèle + fort passage touristique en saison, •Possibilité de développer une activité de restauration. •Emplacement idéal au centre du village, offrant une belle visibilité. À noter : le tabac n’est pas inclus dans la vente (conservé par le cédant). En complément, les acquéreurs bénéficieront d’un logement de fonction avec travaux, offrant un réel potentiel supplémentaire. (Photos disponibles sur demande). ? Une opportunité unique pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre convivial et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 71 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956 - SAFTI – LAFORET Maryse, Conseiller indépendant

Manon DARRAS - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Manon DARRAS - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Divers, 151 m²

80 000 € 530 €/m²
Divers • 151 m²

Fitou (11510)

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : FITOU - RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTES Situé à Fitou, au cOEur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année. Le restaurant : - Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue) - Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse - Cuisine professionnelle équipée. - Établissement aux normes Les chambres d’hôtes : - Revenus annuels : environ 15 000 € - Très bon taux d’occupation Activité actuelle : - Ouvert toute l’année - Fermeture les lundis et mardis - Un seul service par jour - Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services. Points forts : - Très beau cadre, site calme et touristique - Aucune reprise de personnel Bail et loyer : - Commercial - Loyer : 1 600 € / mois Un lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS (ID 50392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 889854345 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.