Achat - bien divers - Argeliers (11120)

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2 annonces
ERA Saint Vit
Annonce publiée le 11/07/2025
Proposée par ERA Saint Vit 11/07/2025
18
Divers, 483 m²

630 000 € 1 304 €/m²
Divers • 483 m² • 12 pièces • 9 chambres

Argeliers (11120)

Dans un écrin de vignes et de lumière, au coeur du charmant village d'Argeliers, cette propriété d'exception vous invite à un voyage dans le temps....sans renoncer au confort moderne. Ce château de 483 m², entièrement reconstruit dans le respect rigoureux de son architecture d'origine, est bien plus qu'une rénovation : c'est une renaissance fidèle, pensée pour préserver l'authenticité et la noblesse des lieux. Chaque détail, des volumes aux matériaux, a été soigneusement repensé pour honorer le passé tout en intégrant une performance énergétique actuelle (classe énergétique A). Derrière ses façades majestueuses, ce château vous propose 12 pièces, dont 9 chambres et 8 salles d'eau, réparties sur 3 niveaux. L'agencement intelligent et harmonieux permet d'accueillir famille et invités dans un confort rare. La qualité de la reconstruction restitue l'âme des bâtisses anciennes, tout en répondant aux exigences de la vie contemporaine. Le bien se niche à seulement 25 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement préservé à proximité du Canal du Midi. Une situation idéale pour conjuguer art de vivre méridional, tranquillité et accessibilité. Si vous êtes sensible au charme de l'histoire et à l'idée de posséder un château reconstruit avec passion et respect, cette propriété est faite pour vous

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Voila immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Voila immobilier 10/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Divers, 207 m²

499 000 € 2 411 €/m²
Divers • 207 m² • 2 pièces

Argeliers (11120)

Local commercial vendu avec fond de commerce restauration. Réf "Vision" - Argeliers - Emplacement de choix - idéal pour l'implantation d'une franchise ou d'un restaurant. Votre agence Voilà Immobilier vous propose ce local commercial de construction récente, d'une superficie de 207 m² sur une parcelle de 3000 m². Idéalement situé, ce local pourra héberger vos projets d'implantation de franchise et de commerce grâce à son emplacement de choix dans la commune très dynamique d'Argeliers. Le local est configuré en restaurant et est vendu avec le fond et donc tout l'équipement nécessaire à l'exploitation de l'activité. Le matériel récent, bien entretenu, permet une poursuite d'activité sereine dans un secteur dynamique regroupant l'axe routier du Minervois. Aucun frais à prévoir. Terrasse + grand parking, possibilité de diviser la parcelle ou d'agrandir le bâtiment. Bonne rentabilité !! Les +++ : emplacement, double vitrage, climatisation, équipement récent, parking, parcelle, accessibilité. Bâtiment soumis à TVA, prix affiché H.T. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation ; ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008