Achat - bien divers - Freneuse (78840)

*Vente fonds de coomerce: BAR / BRASSERIE - THE ROLLING'S BAR - Enseigne de 15 ans Situé au coeur de la zone commerciale Inter marché de BONNIERE/FRENEUSE et Bénéficiant D'UNE EXCELLENTE VISIBILITE, à proximité du tabac, salon de coiffure, boulangerie... ** Vente de son fonds de commerce : BAR / BRASSERIE en très bon état général, avec une enseigne visible depuis l'entrée du centre. ** Le local est composé d'un espace de 86m2 comprenant un bar, une salle de restauration, des toilettes homme et femme, une cuisine avec espace de stockage, une place de parking à l'arrière du bâtiment. Points forts: - Bar avec licences IV - Fréquenté - Salle pouvant accueillir environ 30 à 60 places assices toute équipée - Terrasse avec barnum pouvant accueillir une douzaine de personnes - Il est doté d'un accès livraison à l'arrière du local - Proximité d'INTERMARCHE - PARKING CLIENTS A PROXIMITE Côté restauration, tout est équipé: - Hottes avec extraction 400 - Piano GAZ - Groupe froid - Compteur triphasé - Clim réversible Conditions: - Prix de Cession: 160 000€ HT - Loyer: 2 190€ HT/mois (soit 40 260€ HT/an) - Charges: 195€ HT/mois ( soit 6 222€ HT/an) - TF: 2 700€ HT - Dépôt de garantie: 3 loyer HC - Honoraires: 16 000€ HT Une activité avec un gros potentiel de développement:: CA entre 700€ et 1000€/jour sans ouverture le soir. CA 2023/2024 : 307 000€ HT L'Alcool représente 40% du CA Activités à développer: - Soirée à thème - Karaoké - Soirée Privée - Traiteur Ouverture 7J/7 possible jusqu'à 1h du matin Pour tout renseignement, contacter votre comercialisateur Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC no 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -