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460 000 €
1 508 €/m²
Divers • 305 m²
À 10' DE LA GARE RER A CERGY PREFECTURE DANS UN BÂTIMENT RECENT, AU PREMIER ÉTAGE : UN PLATEAU COMPLET AVEC UN ESPACE OUVERT, UN LOCAL TECHNIQUE ET DES TOILETTES H/F SUR LE PALIER UNE SUPERFICIE TOTALE DE 305M2 DE BUREAUX 15 PLACES DE PARKING IDEAL POUR UN CENTRE DE FORMATIN OU PROFESSION LIBERALE
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185 600 €
2 577 €/m²
Divers • 72,03 m² • 4 pièces
Idéal investisseurs et professions libérales ! Très beau local commercial en duplex, proche du tribunal, du parking Jean Jaurès et à 10 minutes de la Gare de PONTOISE. Accessible par un porche, le bien se situe dans une cour intérieure en retrait de la rue principale. Entièrement rénové, il se compose de 2 niveaux : au rez-de-chaussée une entrée s'ouvre sur une grande salle de plus de 30m² avec un point d'eau, un WC séparé et un escalier d'accès au premier étage. Au premier, un couloir dessert 3 pièces pouvant servir de bureaux, puis un WC avec lave main. Vous souhaitez installer votre activité en plein coeur de ville proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Procédures en cours. Cédric BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SARL IMMO 2R NESTENN 21 rue Thiers 95300 PONTOISE RCS PONTOISE : 813 356 755. Votre agence NESTENN PONTOISE est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous au 01 34 43 51 70. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Cédric BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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220 000 €
2 340 €/m²
Divers • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
A deux pas de la Cathédrale, aux pieds des commerces et à 500 m de la gare. Emplacement de premier choix pour cet appartement de type F4 à usage mixte. Habitation ou locaux professionnels, d'une superficie de 96 m² vous y trouverez l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos clients/patients. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. A vos téléphones ! Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots : 137 Lot n°6 (261/10000 èmes) - Lot n°57 (3/10000 èmes) - Lot n°117 (24/10000 èmes) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5605 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Copropriété de 137 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5605 euros.
4
61 600 €
1 402 €/m²
Divers • 43,95 m² • 2 pièces
PONTOISE CENTRE HISTORIQUE Emplacement idéale pour cette magnifique boutique de prêt à porter féminin située dans la rue la plus commerçante de PONTOISE. Belle vitrine sur rue qui offre une grande visibilité. Loyer mensuel: 880€ HT Le charme de ce local est incroyable. Vous disposez d'une surface en rdc de 27,44m² avec un magnifique plafond vouté. Il y a également au rdc un espaces cabine d'essayage de 2,38m² (2 cabines) Au niveau inférieur: Une remises avec wc et lavabo de 14,13m². Idéale pour entreposer son stock. Possibilité tous commerces sauf métier de bouche, bruyant ou malodorant. Loyer mensuel: 880€ HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
7
152 000 €
4 471 €/m²
Divers • 34 m²
Local Commercial 34 m² – Centre Historique et Commerçant de Pontoise (95300) Investissement sécurisé en plein coeur d'une ville dynamique et patrimoniale Situé au sein du centre-ville de Pontoise, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, à quelques mètres seulement de la Place du Grand Martroy, de la Cathédrale Saint-Maclou, et d'un grand parking souterrain facilitant l'accès pour la clientèle. Le flux piéton et véhicules constant, la mixité commerciale du quartier et l'environnement touristique renforcent l'attractivité du secteur. Description du bien Surface : 34 m² en rez-de-chaussée État général : Excellent état – aucun travaux à prévoir Façade vitrée offrant une belle visibilité Occupation actuelle : Salon de coiffure exploité sans interruption Bail commercial 3/6/9 signé en 2019 (durée restante jusqu'en 2028) Loyer annuel HT : 12 000 €, payé régulièrement Taxe foncière et charges modérées (à la charge du locataire) Analyse investissement Prix net vendeur : 143 700 € Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 8 333 € Rentabilité brute : 7,9 % Les atouts pour l'investisseur Emplacement prime Locataire en place, activité pérenne et compatible avec les attentes de la clientèle locale Bail sécurisé : stabilité de revenus jusqu'en 2028 avec revalorisation possible Potentiel de valorisation patrimoniale à moyen terme grâce à la possibilité de changer la destination du bien en habitation Secteur commerçant recherché avec faible vacance locative Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité, Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information. Honoraires inclus de 5.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 700 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI95012016000008647
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A L'abri des regards, dans une résidence fermée, box de 12 m² environs vendu libre.
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Idéalement placée, proche de la cathédrale, un emplacement de parking à vendre dans une copropriété à taille humaine.
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Idéalement placée, proche de la cathédrale, un emplacement de parking situé dans une résidence à taille humaine.
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