Superimmo

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Agence De La Mairie 01/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

9

164 400 € 4 707 €/m²
Divers • 34,93 m² • 1 pièce

Vigneux-sur-Seine (91270)

Idéalement situé au clos de la régale, en bordure de la foret de sénart a deux pas des ecoles, commerces, transports, cabinet medical. Nous vous présentons ce studio au rez-de-chaussée d'une résidence de 2012. Le bien est composé d'une entrée, salle de bains avec wc, cuisine donnant sur le sèjour avec un accés a la terrasse et une pièce pouvant faire office d'un coin nuit. Une place de parking privative. Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY Classe énergie D - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris)

4900 IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par 4900 IMMO 18/11/2025

1

149 900 € 2 306 €/m²
Divers • 65 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

4900 IMMO vous propose : Ce local commercial (toute activité) avec extracteur composé d'une boutique, d'une arrière boutique et d'une chambre froide. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Travaux à prévoir Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMO WURTZ 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

399 000 € 2 280 €/m²
Divers • 175 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

? Avenue Henri Barbusse, face à l'Intermarché Nous vous proposons un local à usage professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Ce bien se compose de : Un bureau permettant l'accueil ou l'administratif, Une véranda lumineuse pour votre showroom, Un hangar/atelier offrant de belles possibilités de stockage ou d'activité. une cour privative pour vos véhicules ? Idéal pour un artisan ou une petite entreprise souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Disponibilité immédiate – Opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHB IMMO

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par CHB IMMO 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

1

286 000 € 2 306 €/m²
Divers • 124 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Fonds de commerce de boulangerie traditionnelle situé en plein coeur de Vigneux-sur-Seine, à un emplacement numéro 1, avec un passage continu jour et nuit. Axe stratégique à proximité immédiate de commerces, écoles, marché et transports. Le local offre une surface totale de 124 m², bien répartie entre la vente, la production et les réserves. Extraction présente et entretenue, cuisine et matériel en bon état. Terrasse autorisée. Clientèle équilibrée : habitants du quartier, clientèle régulière de snacking (environ 50 % de l'activité). Chiffre d'affaires 2024 : 295000 euros (en hausse) Bail commercial 3/6/9 signé en 2022 Loyer : 1400 euros HT / 1600 euros CC Prix de cession : 286 000 euros FAI Affaire saine, rentable, avec potentiel de développement. Idéal pour couple ou artisan souhaitant s'implanter durablement dans une ville dynamique. Contactez Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHB IMMO

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par CHB IMMO 07/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

1

75 000 € 1 250 €/m²
Divers • 60 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

A vendre / Restaurant / Vigneux-sur-Seine 60m2 Établissement exploité depuis 8 ans. Emplacement stratégique à fort passage, avec belle visibilité sur rue passante. Salle de 12 couverts + terrasse fermée de 10 places Cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2022 Extraction 400, gaz, électricité, chambre froide Cave, réserve, toilettes aux normes Loyer mensuel : 1580 euros CC Bail commercial 3/6/9 en cours Aucun personnel à reprendre Matériel inclus, local prêt à exploiter immédiatement Chiffre d'affaires 2024 : 130000 euros Prix de cession : 75000 euros Contact direct : Stanislav MIROCHNIKOV 07 68 38 88 20 (25.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHB IMMO

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par CHB IMMO 06/04/2025 - mise à jour 19/09/2025

100 000 € 909 €/m²
Divers • 110 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

A céder / Fonds de commerce restauration rapide / Clé en main Situé dans une zone à fort passage piéton, proche d'écoles, logements et transports. Surface totale : 110 m² Salle : 80 m² / Environ 50 couverts + terrasse Cuisine équipée de 20 m² / Extraction 400 / Gaz et électricité Cave / WC PMR / Matériel complet inclus Loyer : 1 200 euros CC / mois Chiffre d'affaires 2024 : 116 000 euros Licence de petite restauration incluse Aucun travaux à prévoir Prix de vente : 100 000 euros FAI Idéal concept tacos / pizza / burger / street food Contact : 07 68 38 88 20 Stanislav MIROCHNIKOV CHB Immo (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat - bien divers - Vigneux-sur-Seine (91270)

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