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ABEILLE conseil immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ABEILLE conseil immobilier 05/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

185 000 € 3 854 €/m²
Divers • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boissy-sous-Saint-Yon (91790)

Découvrez ce beau duplex de 48m2 habitable (62m2 au sol) entièrement rénové, offrant une ambiance chaleureuse et un esprit 'maison de ville'. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intérieure privative de 21 m2, ainsi qu'une place de parking extérieure. Faibles charges de copropriété (70€ eau comprise/mois) et seulement 8 logements. À visiter sans tarder ! + de biens sur

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AGENCE DE LA GAUDRÉE

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DE LA GAUDRÉE 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

149 000 € 706 €/m²
Divers • 211 m²

Dourdan (91410)

En EXCLUSIVITÉ à DOURDAN Local Professionnel au coeur du Parc Lavoisier Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux (210m2) à aménager, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en cours de rénovation. Avec une occupation libre, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Imaginez-vous évoluer dans un espace où vous aurez pensé chaque détail pour votre confort et votre productivité. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère inspirante et propice à la réussite de vos projets. Ce local professionnel est doté de deux places de parking privées, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique pour vous et vos clients, facilitant l'accès à votre lieu de travail. Situé dans un quartier animé et bien desservi, ce local est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des commerces de proximité. Vous pourrez ainsi profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement de travail paisible et professionnel. À quelques pas, vous trouverez également des écoles élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, garantissant un cadre de vie équilibré et pratique pour vous et vos employés. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à la fibre optique, ce local professionnel est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions technologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie CLEMENT - iad

(9 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Nathalie CLEMENT - iad 23/04/2025

(9 avis)

112 000 € 2 240 €/m²
Divers • 50 m²

Milly-la-Forêt (91490)

iad France - Nathalie Clement (06 58 11 89 69) vous propose : BAIL A CEDER Adresse connue et reconnue depuis de nombreuses années, cuisine traditionnelle, Pizza. Etablissement offrant une capacité de 30 couverts en salle et 20 couverts en terrasse. Cuisine, équipement en bon état, four à Pizza, Actuellement exploité. Loyer: 1035€ mois. Appartement F5. Loyer 800€ mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Clement (ID 24574), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 753894658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MY TRANSAC 27/11/2025

Nous contacter
Divers • 2 500 m²

Varennes-Jarcy (91480)

My Transac vous propose à la vente des terrains indépendants à partir de 2 000m² jusqu'à 20 000m² pour le développement de vos activités professionnelles avec une construction clé en main répondant à votre cahier des charges.Idéal pour réaliser votre siège social à partir de 1 000m² jusqu'à 10 000m² de constructibilité sur parcelle indépendante.Nous pouvons étudier toutes demandes d'activités avec plusieurs configurations possibles selon vos besoinsExemples de Prestations :? Dallage industriel 3T/m²? Charpente métallique, hauteur libre sous poutre : 7m minimum? Accès de plain pied par porte sectionnelle à man?uvre électrique? Chauffage par aérothermes électrique? Connexion fibre optique? Bureaux aménagés? Accès PL et semi-remorquesConditions financières :Après étude de vos besoins un chiffrage vous sera présentéHonoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeurAccès :N6 ? N104 ? N19

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 29/05/2025

Proposée par MY TRANSAC 29/05/2025

Nous contacter
Divers • 599 m²

Etréchy (91580)

My transac vous propose à la vente des cellules Neuves d'activités et de bureaux situé à EtrechySurfaces et conditions financières :Cellule A1Total 929m² 730 Activité m² 199 Bureaux R+1 9 Parkings : Prix de vente brut HT 1 114 800 ?Cellule A2 Total 395m² 313 Activité m² 82 Bureaux R+1 4 Parkings : Prix de vente brut HT 493 750 ?Cellule A3 Total 395m² 313 Activité m² 82 Bureaux R+1 4 Parkings : Prix de vente brut HT 493 750 ?Cellule A4 Total 395m² 313 Activité m² 82 Bureaux R+1 4 Parkings : Prix de vente brut HT 493 750 ?Cellule A5 Total 599m² 473 Activité m² 126 Bureaux R+1 7 Parkings : Prix de vente brut HT 748 750 ?Cellule A6 Total 600m² 474 Activité m² 126 Bureaux R+1 8 Parkings : Prix de vente brut HT 750 000 ?Honoraire de commercialisation 2%HT du prix de vente HT brutPrestations extérieures :Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisonsVoirie légère pour les stationnements VLSécurisation du site par clôture et portail électrique sur horlogeEspaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétonsEclairages extérieurs par spots en façade des bâtimentsAccessibilité semi-remorquesPrestations des bâtiments :Traitement des façades avec bardage métallique double peau isoléCouverture en bac acier isolée et végétaliséeMenuiseries extérieures en aluminiumStructure métalliqueSkydomes et lanterneaux de désenfumage en toiturePrestations activité / Stockage :Dallage industriel quartzé 3T/m²Hauteur libre d'environ 7 mTarif jaune 42 kVA (évolutif)Eclairage par cloches LED dans la partie activitéAccès de plain pied via portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3,50 m (h) + 1 accès de 4 m x 4,50 m (h) sur le lot A1

MY TRANSAC

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par MY TRANSAC 27/11/2025

1 051 750 € 1 750 €/m²
Divers • 601 m²

Montgeron (91230)

My Transac vous propose à la vente, des cellules neuves d'activités et de bureaux à partir de 601m² situé à MontgeronPrestations :Site clos et sécuriséPortails électriquesToiture 100% panneaux photovoltaïquesAccès plein-pied, porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4mStructure métallique : 7m de hauteur sous poutre et 4m30 sous mezzanineChauffage par aérotherme électrique ou gazRésistance sol : 3 T/m²Accès bâtiment : Gros PorteursNbr de portes plain pied : 15 parkings / celluleOssature : MétalliqueCouverture : Bac acierPuissance électrique (KVA) : 48 KVA/ celluleBureaux équipés ( carrelage, moquette, doublage et isolation, faux plafond, LED, plinthes, câblage, prises, sanitaires...)Conditions financières :Prix de vente au m² : 1750 Euros HD / m²Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (15 Euros / m² / an)Exonération de la taxe foncière pendant 2 ansFrais de notaires réduit - 2.5/3%Honoraire de commercialisation : 2% HT du prix net vendeurDisponibilité 12 mois après accordAccessibilité :Proximité N610 minutes des axes autoroutiers A86 et A43 arrêts de bus à proximité immédiate : Galliéni / Réveil MatinA 20 minutes à pied de la gare de Montgeron-Crosne (RER D)BUS A / E / Bm - Ligne Intervals5 min de la gare RER de Montgeron-Crosne10 minutes des axes autoroutiers A86 et A4

Xuewei Xi - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Xuewei Xi - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

121 000 € 1 210 €/m²
Divers • 100 m²

Orsay (91400)

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : Exclusivité: Centre ville d'ORSAY, Restaurant rapide de 100m² environ - seul local commercial dans le centre commercial Franprix Situé en plein centre ville d'ORSAY, Le seul local commercial dans le centre commercial FRANPRIX (le plus grand Franprix de France), Ouvert 7/7 forte flux clients en continue, A côté des caisses, grande visibilité, Surface de 100m² environ avec cuisine équipée: grande chambre froide, chambre de pousse et four, Clients fidèles (bureaux, 2 lycées, 3 collèges, campus/résidences universitaires), Bon bilan, facilitant l'obtention d'un crédit commercial , Beaucoup de potentiel: Plat à emporter, Bubble Tea, Poké Bowls, etc, Loyer mensuel: 2400€ HT, charges: 240€ HT, Prix : 121000€ Honoraires inclus, Disponibilité : Immédiate, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céleste BARAT - iad

(141 avis)

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Céleste BARAT - iad 02/03/2025 - mise à jour 15/10/2025

(141 avis)

195 000 € 1 625 €/m²
Divers • 120 m²

Saint-Vrain (91770)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose : SAINT VRAIN ESSONNE ===MURS COMMERCIAUX très bonne commercialité regroupant 2 commerces dont 1 loué ===>1 commerce de restauration générant 850 euros de loyer mensuel CC ===>1 commerce ancien centre de beauté avec son jardin privatif et sa cave pour stocker actuellement non loué EXPOSITION MAXIMALE de part sa situation Loyer du local non loué possible autour de 1200 euros TAXE FONCIÈRE À CHARGE PRENEUR à destination de : TOUTES ACTIVITÉS Pas de copropriété syndic bénévole je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHB IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par CHB IMMO 29/04/2025 - mise à jour 26/06/2025

115 000 € 821 €/m²
Divers • 140 m²

Montgeron (91230)

Restaurant de 120 m² + 20 m² de sous-sol, avec accès à un appartement comprenant deux pièces, douche et toilettes. Cuisine de plain-pied équipée (extraction 400 mm, gaz, électricité, chambre froide). Capacité : 48 couverts en salle Deux issues dans la cuisine, accès sécurisé. Chiffre d'affaires 2024 : 240000 euros Bail commercial 3/6/9, renouvelable en septembre 2026 Loyer : 1965 euros HT + 650 euros de charges (eau, électricité) Aucun personnel à reprendre. Affaire saine sur un axe à fort passage régulier, de jour comme de nuit. Prix de cession : 115000 euros FAI Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence Valdeenne

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agence Valdeenne 25/04/2025

364 250 € 1 550 €/m²
Divers • 235 m²

Milly-la-Forêt (91490)

EXCLUSIVITE Milly la Forêt LOCAUX d'activités NEUFS à vendre Dans la Zone Industrielle du Chênet A ce jour 82 entreprises de divers secteurs déjà implantés avec retail park pour les commerçants Le cinéma arrive pour le 2025 Gare de Maisse à 6km RER D Nombreux BUS Description du local : Surface au sol 175 m² Mezzanine bureau à l 'étage de 60 m² Hauteur sous plafond 6m 1 accès camion de plain pied par porte sectionnelle de 3m/3,5m Dalle béton supportant charge lourde Sanitaire Toiture panneaux isolés et translucides Dans le bureau chauffage électrique Faux plafond Eclairage LED Sol moquette Prises RJ45 et électrique 2 places de parkings Plusieurs locaux de disponibles Les prix publiés sont Hors Taxes TEREZA 06 86 35 22 12 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amal Ait Lounis - iad

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Amal Ait Lounis - iad 30/04/2025

95 000 € 1 188 €/m²
Divers • 80 m²

Draveil (91210)

iad France - Amal Ait Lounis (07 67 18 16 83) vous propose : Fonds de commerce avec Extraction. Bar, Brasserie, Restaurant Local de 80m² environ Bail 3/6/9 - Fin 2028 Affaire clés en main Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amal Ait Lounis (ID 63376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 904986221 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU VIADUC

(105 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE DU VIADUC 24/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(105 avis)

125 000 € 3 127 €/m²
Divers • 39,98 m²

Longjumeau (91160)

Idéalement situé, en plein centre-ville, un local commercial de 40 m2 comprenant trois pièces. Local commercial refait à neuf. Ce local commercial en rez-de-chaussée est équipé d'un store électrique, offrant une protection optimale en dehors des heures d'ouverture tout en garantissant une manipulation simple et rapide. Charges de copropriété à 1064.28EUR par an, soit 88.69EUR par mois. Nous sommes à votre entière disposition si vous souhaitez plus d'informations sur le bien ou éventuellement organiser une visite au 07 86 39 68 76 ou au 01 69 05 37 91.

Tiphaine BENNAA - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Tiphaine BENNAA - iad 12/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

(38 avis)

259 000 € 2 072 €/m²
Divers • 125 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 125 m² environ – TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES*** VENDU LIBRE. Situé à l’extérieur du centre commercial « LE BOIS DES ROCHES », ce local de plain-pied d’environ 125 m² environ offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 7 mètres linéaires. Fermeture avec rideau métallique. Charges de copropriété : 1600€/trimestre Points forts : -Grand espace modulable -Terrasse attenante idéale pour restauration ou showroom -Parking facile pour la clientèle -Chauffage électrique individuel -Possibilité d’exercer toute activité commerciale, artisanale ou libérale - Emplacement stratégique avec passage et accessibilité optimisée. ! Opportunité idéale pour investir ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Massy

(332 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Massy 23/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(332 avis)

367 500 € 3 559 €/m²
Divers • 103,27 m² • 5 pièces

Massy (91300)

A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / GRAND APPARTEMENT ? MASSY (91) Emplacement privilégié à 15 min à pied de la gare Massy-Verrières Idéal pour une profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, etc.), ce spacieux local en rez-de-chaussée résulte de la réunion de deux appartements, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Caractéristiques du bien : Surface totale : 103 m² / Entrée totalement indépendante + 2 accès supplémentaires par les parties communes Aménagement actuel : - 4 pièces principales (bureaux/salles de consultation) - 1 salle d'attente / accueil - 3 espaces aménageables en salle de repos, coin repas ou rangement - 2 sanitaires (WC) - Espaces de rangement / placards intégrés - Extérieur : Grande terrasse / jardin privatif de 70 m² (idéal pour un cadre agréable et des moments de détente) - Stationnement : 2 places de parking extèrieur Points forts : - Entrée totalement indépendante, parfaite pour un usage professionnel - Localisation stratégique à Massy, proche des transports (RER B et C, TGV, autoroutes A10 et A6, futur métro, centre Georges Pompidou) - Aménagement modulable grâce aux entrées distinctes, permettant plusieurs configurations (accueil patients/clients, bureaux indépendants) - Accès PMR - Possibilité de retour en usage résidentiel, pour une famille souhaitant un grand appartement avec extérieur Prix : 367 500 euros FAI Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CONTACT-IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par CONTACT-IMMO 25/04/2025

49 500 € 1 031 €/m²
Divers • 48 m² • 1 pièce

Yerres (91330)

CONTACT-IMMO YERRES vous propose au coeur du centre ville de Yerres dans une RESIDENCE RECENTE avec 3 parkings pour la clientèle à proximité ce SALON DE COIFFURE pouvant accueillir actuellement 5 clients en même temps, 2 bacs lave tête, 3 espaces de coiffages. Au sous-sol un bureau, sanitaires, buanderie. Actuellement le salon est ouvert 4 jours par semaine , la clientèle est très fidèle. le CA (Chiffre d'affaires) est à développer. Le passage dans la rue est très important et la CSP de YERRES et relativement élevée d'ou la possibilité de faire de ce SALON DE COIFFURE LE SALON DE COIFFURE DE YERRES Le salon est en très bon état du sol au plafond, le mobilier et matériel sont de qualité BAIL 3/6/9 ans Loyer 1100 Euros hors taxes et hors charges / mois Prix : 49 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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