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Lisses centre-ville local commercial de 70 m2 loué depuis 2016. loyer hors charges, hors taxes de 12284euros/an. -
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74 990 €
670 €/m²
Divers • 112 m²
À vendre – Fonds de commerce restauration (rapide & traditionnelle) – Lisses (proche Évry) ? Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique de Lisses, à deux pas de la ville active d'Évry, ce restaurant polyvalent (restauration sur place, rapide et livraison) bénéficie d'un excellent emplacement avec une forte affluence en semaine. ? Sous l'enseigne Bon Appétit, l'établissement connaît un succès remarquable, notamment en ne fonctionnant actuellement que le midi en semaine. Le potentiel de développement est donc énorme : ouverture possible le soir et les week-ends, élargissement de la carte, services additionnels, etc. ? Clientèle fidèle et régulière? Exploitation optimisée avec un fort potentiel d'expansion? Idéal pour investisseurs ou projet de franchise? Local aux normes, cuisine équipée, agencement fonctionnel ? Opportunité rare pour entrepreneur ou professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, avec image de marque déjà solide. ? Plus d'infos sur demande – dossier complet et visites possibles sur rendez-vous. Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 652 407 - Melun
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82 500 €
194 €/m²
Divers • 426 m²
iad France - Guillaume Barat (07 72 35 93 55) vous propose : – Droit au Bail – Local Commercial Emplacement N°1 – Lisses (Zone IKEA, A6) Opportunité rare sur un emplacement stratégique en sortie d’autoroute A6, au cOEur de la zone commerciale IKEA à Lisses. Caractéristiques du local • Superficie : 426 m² environ • Carrelage au sol, chauffage réversible et luminaires laissés au repreneur • Aucun travaux à prévoir, hors aménagement spécifique à votre activité • Parking disponible Conditions de cession • Droit au bail avec possibilité de bail neuf (sous réserve de validation du projet par le bailleur) • Loyer : 4 166,67 € HT/mois (TVA en sus) • Dépôt de garantie : 8 333,34 € HT (soit deux mois de loyer HT) • Provision pour charges annuelles : 9 920 € TTC Emplacement premium, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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