Achat - bien divers - Dourdan (91410) - 4 pièces

EN EXCLU à DOURDAN Local Professionnel Spacieux et Conforme Découvrez ce local professionnel situé dans un cadre dynamique et bien desservi. Avec une surface de 100 m² au rez-de-chaussée ce bien offre un espace généreux et polyvalent pour développer votre activité. Ce local est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous et dispose de sanitaires fonctionnels. L'affichage est également possible, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne. Imaginez-vous évoluer dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Que vous soyez un professionnel de la santé, un prestataire de services, ce local saura répondre à vos besoins et vous permettre de prospérer. Situé à proximité de toutes les commodités, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant les déplacements de vos clients et employés. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, une école élémentaire est située à 15 minutes à pied, offrant un cadre familial et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel spacieux, bien situé et conforme à toutes les normes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.