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Elodie LEMAISTRE - Nidéal

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Elodie LEMAISTRE - Nidéal 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

342 000 € 1 188 €/m²
Divers • 288 m² • 6 pièces

Gaillon (27600)

Spécial investisseur !! Immeuble complet composé de 3 lots pour 288m². Tous en cours de location. Bail commercial pour le garage et le magasin débuté en novembre 2025. Bail d'habitation non meublé pour l'appartement débuté en septembre 2024. l'immeuble se décompose comme suit : - un magasin de 60m² avec mezzanine + 20m² de remise. - un garage de 150m² avec mezzanine. - un appartement de 58m², F3 (sur 3 niveaux) Situé dans le haut de Gaillon, proximité d'un arrêt de bus desservant la gare et le centre-ville. Loyer mensuel perçus 2220€ + 119€ de charges. Taxe foncière de 712€. DPE : Garage non soumis Magasin : E (380) et B (10) coûts annuels d'énergie estimé entre 4950€ et 6700€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023 Appartement : D (247) et B(7) coûts annuels d'énergie estimé entre 1110€ et 1560€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Prix de vente : 342 000€ honoraires à charge vendeur inclus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet immeuble. 07.69.69.45.72 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800016. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83145016800013 RCP 58470288

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Sébastien LEBLANC - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Sébastien LEBLANC - iad 04/04/2025 - mise à jour 27/04/2025

(70 avis)

160 000 € 889 €/m²
Divers • 180 m²

Gaillon (27600)

iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Fonds de commerce Restaurant – Gaillon (27) Emplacement premium – Belle visibilité – Stationnement à proximité Vous souhaitez reprendre un restaurant avec du cachet, bien placé, et au fort potentiel de développement ? Cette affaire est faite pour vous ! Situé à Gaillon, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement facile à proximité immédiate. Le restaurant dispose : - De deux belles salles de restauration d'une capacité de 70 couverts - D’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour la belle saison, d'une capacité de 30 couverts - D’une cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée - D’un sous-sol complet pour le stockage ou la réserve Le + : L’étage peut être exploité ! Vous pouvez y aménager une salle de réception, une troisième salle de restauration, ou laisser libre cours à vos envies (atelier culinaire, salle de séminaire, espace privatisé…). Beau potentiel de développement pour un professionnel motivé souhaitant dynamiser l’activité existante ou y insuffler un nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 10/12/2025

633 000 € 154 €/m²
Divers • 4 100 m² • 5 pièces

Gaillon (27600)

A vendre , secteur proche de Gaillon ( 27600 ) , entrepôts -local d 'activités avec 4100 m2 de bati , cloisonable et modulable , dalle béton lisse , hauteur sous plafond 7 m , plus une grange de 420 m2 , 3 wc , bureaux , la fibre , du triphasé ; un terrain de 26 000 m2 ( encore constructible ) . Parking privé . Taxe foncière 3100 euro . Idéal pour artisans , grossistes , entreprises logistique , boxes -cases de stockage pour clients particuliers en déménagement , labo , showrooms , brocante dépot -vente ... Site clos et sécurisé . Secteur proche de : Gaillon , Aubevoye , Vernon, Giverny ( Eure ) , et à environ 1h20 de Paris -Porte Maillot par l ' A13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814354 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 08/10/2025

198 000 €
Divers

Gaillon (27600)

A vendre restaurant de 90 places, situé en Normandie dans une ville moyenne proche d'un grand axe et de la gare. Le restaurant propose une cuisine traditionnelle de qualité et dispose d'une belle visibilité sur une artère très passante. Idéalement situé entre Paris et Deauville, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel touristique. La salle est lumineuse et agréable, avec une décoration soignée. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Cette affaire est idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une clientèle fidèle et renommée dans un cadre chaleureux et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Prix de vente et Honoraires HT charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/12/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Achat - bien divers - Gaillon (27600)

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