Superimmo

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 20/11/2025

675 000 € 5 804 €/m²
Divers • 116,3 m²

Saint-Martin (97150)

À vendre : murs commerciaux idéalement situés en plein centre de Marigot, à Saint-Martin. Installé en rez-de-chaussée d’une résidence neuve haut de gamme, ce local bénéficie d’une grande terrasse avec une superbe vue mer et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. D’une superficie de 116,30 m2, il offre un espace modulable et parfaitement adapté à tout type d’activité. Atout rare en centre-ville : un grand nombre de places de parking se trouvent juste en face, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. Le bien est libre de tout occupant, permettant une installation immédiate ou un investissement à fort rendement.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 06/12/2025

330 000 € 550 €/m²
Divers • 600 m²

Saint-Martin (97150)

A vendre sur Marigot murs commerciaux inoccupés de 600m2 environ. bon emplacement, prévoir travaux. Prix de vente: 330 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emotion Real Estate

(180 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(180 avis)

4 075 000 € 6 849 €/m²
Divers • 595 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin (97150)

Penthouse FOURTEEN - 595 mètres carrés CUPECOY NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, représenté par votre agent Maxance DOCQUIER, est fier de vous présenter en exclusivité un bien d'exception situé au vingtième et dernier étage d'une résidence prestigieuse livrée en 2022. Ce penthouse, le plus élevé de l'île de Saint-Martin/Sint Maarten, offre une superficie intérieure de 295 mètres carrés et plus de 300 mètres carrés de surface extérieure. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans la partie hollandaise de Sint Maarten, plus précisément à Cupecoy, à seulement 100 mètres de la plage de Mullet Bay et à proximité de Maho avec ses commerces, restaurants, établissements de nuit et l'aéroport international de Juliana, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. L'appartement se compose d'une entrée majestueuse avec un accès direct par ascenseur. Vous découvrirez une pièce à vivre de 96 mètres carrés incluant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau. Cette pièce de vie est orientée sud-est et donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la plage de Mullet Bay et les collines de Saint-Martin, garantissant une sensation unique de confort et de luxe. Vous pourrez accueillir famille et amis dans l'une des trois chambres master, tout en préservant votre intimité grâce à une quatrième chambre de maître de plus de 60 mètres carrés, comprenant un salon, un coin nuit, un dressing, une salle de bain avec douche et sauna. Au second niveau, vous profiterez d'une terrasse sur le toit avec piscine, jacuzzi et une cuisine extérieure entièrement aménagée et équipée. Cet espace offre une vue panoramique à 360 degrés sur Saint-Martin, offrant une sensation de hauteur rare sur l’île. Vous bénéficierez également d'un service d'accueil 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ainsi que de l'accès aux espaces communs comprenant piscine et salle de sport. Ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux et exclusif, avec des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire. Ne manquez pas cette occasion unique exceptionnelle à Sint Marteen. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43,

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 21/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

330 000 € 6 600 €/m²
Divers • 50 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Entreprise d'entretien d'espaces verts, très bien établie depuis depuis de nombreuses années en partie française Ce business représente un beau potentiel de développement. Il dispose de nombreux équipements ainsi que d'un fichier client sous contrat. Affaire idéal pour qui souhaite s'installer sur l'ile avec une structure existante. 330,000€ HAI informations au +590 690 52 94 32 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 03/10/2025

128 500 € 5 974 €/m²
Divers • 21,51 m²

Saint-Martin (97150)

Petit prix, grande rentabilité : murs commerciaux 21,5 m² avec vitrines Investissez dans un local commercial idéalement situé au cœur d’Anse Marcel, dans une zone attractive, touristique et sans concurrence directe. Descriptif : Surface : 21,51 m² Vitrines : 3, offrant une excellente visibilité =>Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, hôtels et de la marina, assurant un flux régulier de clientèle locale et touristique. Points forts investisseurs : -Très bon rapport locatif -Forte attractivité touristique et locale -Idéal pour divers types d’activités commerciales -Excellent potentiel de valorisation patrimoniale =>Que vous cherchiez un placement rentable ou un local clé en main pour lancer votre activité, cette opportunité est à saisir rapidement.

API : les Agents Partenaires de l'Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par API : les Agents Partenaires de l'Immobilier 03/10/2025

340 000 €
Divers

Saint-Martin (97150)

murs commerciaux avec fort rendement locatif A vendre Murs de 2 locaux commerciaux avec vitrines – Anse Marcel Investissez dans une opportunité unique : - Local 1 :environ 70 m², 5 vitrines - Local 2 :environ 35 m², 3 vitrines Situés dans la Galerie Les Acacias, en zone attractive, sans concurrence directe, proche commerces, hôtels et marina. Points forts : -Très bon rapport locatif -Excellente visibilité et attractivité touristique -Fort potentiel de valorisation patrimoniale À saisir rapidement !

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Nous contacter
Divers • 755 m²

Saint-Martin (97150)

? À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – HOPE ESTATE Produit rare – Idéal investisseur ou entrepreneur Dans l'un des secteurs les plus stratégiques de l'île, au coeur de la zone d'activité de Hope Estate, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité unique. Le bien se compose : D'un vaste espace principal avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à des activités industrielles, artisanales ou de stockage D'une mezzanine aménagée comprenant un logement de type T2, pouvant faire office de logement de fonction ou être transformée en espace de bureaux De plusieurs espaces de bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée De nombreux espaces de stockage et surfaces exploitables, offrant une grande flexibilité d'usage L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, avec une importante capacité de stationnement (environ 12 emplacements), une aire de déchargement pour containers et des espaces de stockage complémentaires à l'arrière du bâtiment. ? Le bâtiment est en excellent état, prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. ? Emplacement premium : La zone de Hope Estate est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Saint-Martin. Sa proximité immédiate des grands axes et de l'aéroport en fait une localisation idéale pour une activité professionnelle ou un investissement pérenne. ? Conditions particulières de vente : Le bien est actuellement partiellement loué. Le vendeur conservera l'usage temporaire d'une partie du bâtiment (entrepôts, bureaux et appartement) pour une durée de 24 mois, via un bail locatif, garantissant à l'acquéreur une rentabilité immédiate dès l'acquisition. ? Le reste du bâtiment restera libre à l'acquisition, et pourra être exploité directement par l'acheteur ou mis en location, avec une valeur locative estimée attractive. ? Zone PZR 2021 : blanche – libre d'activités ? Produit rare sur le secteur ? Rentabilité immédiate + fort potentiel à terme Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

IMMO-DOM

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par IMMO-DOM 05/12/2025

1 504 000 € 2 372 €/m²
Divers • 634 m²

Saint-Martin (97150)

Sous offre acceptée : Locaux commerciaux et, ou de bureaux en RDC sur niveaux de plain-Pied puis en 1er étage dont certains avec des mezzanines à MARIGOT, capitale de la partie française de SAINT-MARTIN. TF : euros 8 157. Derniers loyers connus (2021) = euros 11 828. Dispose d'un emplacement pour groupe électrogène dont les branchements et distributions partielles. Travaux de "rénovation" certainement à prévoir afin d'optimiser le potentiel de cet immeuble jadis utilisé par une banque et par de nombreux commerces aux côtés de professions libérales. 0690 411 707 ou (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OCEANO HOMES

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 23/04/2025

2 665 000 €
Divers

Hope-Estate (97150)

Vente Murs Local d'activité - Hope Estate Votre agence immobilière Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente un très grand local d'activité bénéficiant d'une visibilité de premier choix. Superficie : 630 m2 (450 m2 au sol+ possibilité 180m2 en mezzanine) Gros potentiel de réaménagement selon l'objectif. Prix et informations sur demande. Contactez votre conseiller Isabelle au +33 685 940 691 / EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 *Honoraires à la charge du vendeur

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

269 000 € 2 637 €/m²
Divers • 102 m² • 4 pièces

Saint-Martin (97150)

3 locaux commerciaux - Résidence IDOLEM Votre agence Oceano/Christie’s Real Estate vous propose à la vente trois locaux commerciaux situés dans la résidence Idolem. Ces espaces bénéficient d’un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité professionnelle, avec une bonne visibilité et un accès facile. 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

140 400 € 3 900 €/m²
Divers • 36 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

**À vendre : Local commercial de 36 m² en bord de mer** Situé dans un emplacement privilégié en bord de mer, ce local commercial de 36 m² bénéficie d'une excellente visibilité depuis la route, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire. Chaque unité est équipée d'une vitrine, d'un espace aménageable selon vos besoins spécifiques, et d'un cabinet de toilette, offrant ainsi un cadre fonctionnel et attrayant pour votre activité. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à la vente au prix attractif de 140 400 € chacun. Vous avez également la possibilité de réunir plusieurs locaux pour créer une cellule commerciale plus grande, pouvant atteindre jusqu'à 73 m². Cette flexibilité vous permet d'adapter l'espace à l'évolution de votre entreprise ou à des besoins spécifiques. Ce local commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et bien situé. La proximité avec la mer et la visibilité offerte par l'emplacement en font un choix judicieux pour attirer une clientèle variée et développer votre activité dans les meilleures conditions. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter : **David Wahnich** **Téléphone : 06 90 52 94 32** Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial stratégiquement situé et parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 15/04/2025 - mise à jour 22/10/2025

525 000 € 3 281 €/m²
Divers • 160 m²

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés à deux pas de Marigot et à proximité immédiate de la partie hollandaise de l’île, dans un secteur dynamique à fort potentiel. Caractéristiques principales : Locataire en place depuis de nombreuses années, assurant une stabilité locative appréciable Bail administratif en cours, avec un loyer annuel de 48 187 €, offrant une excellente rentabilité Deux places de parking titrées incluses dans la vente, un atout rare dans ce secteur Environnement commercial attractif et passage fréquent. Ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant sécurité locative et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site

My Net Immo Saint-Martin

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 17/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

650 000 € 3 250 €/m²
Divers • 200 m²

Saint-Martin (97150)

Local de 150 m2 et 46 m2 de terrasse couverte et nombreux parkings situé dans une zone touristique avec différents hotels et rbnb + résidents à proximité de la plage. Clientèle haut de gamme.américaine, canadienne, française. Actuellement épicerie fine, boulangerie, fromagerie, sandwicherie;vitrines refrigérées neuves et differents materiels dont chambre de pousse pour la viennoiserie. Chiffre d'affaire sur demande . Activité à developper très facilement. Petit loyer. Contactez votre agent immobilier + 590 690 51 62 88 sur whatsapp pour par email : APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

My Net Immo Saint-Martin

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par My Net Immo Saint-Martin 19/11/2025

680 000 € 1 360 €/m²
Divers • 500 m²

Saint-Martin (97150)

Ce Local commercial de 500m2, avec mezzanine de 200m2, se situe dans une zone d activite proche de Marigot, il se decompose d un vaste rdc de 300m2, avec une chambre froide de 20m2, cellule de stockage, hauteur de plafond , 2 bureaux, toilettes, a l etage se trouve une mezzanine sur 200m2, parfait etat, et d un studio de 50m2. Grande porte coulissante pour acceptation container, porte independante, climatisation, generateur 12kva, 2 citernes a eau de 1000 litres chacunes avec pompes faibles charges de copropriete 200 euros / mois Taxe Fonciere 2700 euros /an Contact Isabelle merli +590690287550 , APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 22/07/2025

1 144 000 € 4 000 €/m²
Divers • 286 m²

Saint-Martin (97150)

Pour investisseurs professionnels, ensemble de 5 murs commerciaux et bureau, loués depuis plusieurs années à des sociétés très solides. Les locaux sont situés à l'Howell center, zone commerciale du super U de Marigot. local 1, surface 52 m², loué depuis 1998 en bail commercial, loyer 2533€ CC. charges 266€, taxe foncière 1049€. local 2, surface 52 m², loué depuis 2009 en bail commercial, loyer 1444€ CC. charges 266€, taxe foncière 1049€. local 3, surface 104 m², loué depuis 2010 en bail commercial, loyer 2007€ CC. charges 532€, taxe foncière 2098€. local 4, surface 26 m², loué depuis 2016 en bail habitation, loyer 710€ CC. charges 75€, taxe foncière 520€. local 5, surface 52 m², libre, loyer potentiel 2600€ CC. charges 266€, taxe foncière 1049€. Globalement, la surface totale est de 286 m², les loyers de 9 280 € CC. Le prix de vente est de 1 144 000 € soit une rentabilité brute de 9.73 ,%. Précisons que tous les travaux d'entretien sont à la charge des locataires dans le cadre des baux commerciaux, les frais à la charge du propriétaire sont quasiment négligeables. A saisir Le bien comprend 9 lots, il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 17556 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 1 144 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Achat - bien divers - Saint-Martin (97150) MODIFIER MA RECHERCHE