Achat - bien divers - Saint-Barthélemy (97133)

A saisir ! Vous rêvez d'avoir votre magasin dans le centre de Gustavia ? Belle boutique située au coeur de Gustavia, dans un environnement de qualité et adapté à l'activité - d'autres commerces de qualité attirent beaucoup de passage. La boutique a de larges vitrines bien visibles depuis la rue. Au Rez de chaussée, il y a deux vitrines et une surface de 39.10 m2, un espace sanitaire fermé et un espace cabine d’essayage. A l’étage, nous avons un espace vente et un espace stockage (avec un espace cuisine et douche) d’une surface de 34.40 m2. Vous serez charmé par l’emplacement sur le port, les locaux qui sont en partis repeints et lumineux. Loyer Hors charges : 3 800 euros Superficie : 73,50 m2 Activités non autorisées : restauration, épicerie, activités commerciales bruyantes Charges d'entretien commun peu élevées Cession de droit au bail commercial Prix incluant les honoraires d'agence : 281 750 € HAI Prix sans les honoraires d'agence : 253 575 € Honoraires d'agence TTC : 10% Honoraires à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur

Vous rêvez d’installer votre marque à Gustavia ? Superbe boutique de prêt-à-porter femme à reprendre sur Gustavia en cession de droit au bail. Vous aimerez le grand espace de vente lumineux, haut de plafond de 60 m2 très visible de la rue passante. Accessible facilement, un sous-sol de 30 permet le stockage des produits. Bail à céder sur destination : Commerce de prêt à porter et accessoires de mode Surface totale : 90 m2 Loyer : 3 409,83 € / mensuel charges non incluses Prix de cession frais d’agence inclus : 1 100 000 € FAI Prix de cession net cédant : 1 000 000 € Frais d’agence 10% à la charge du preneur : 100 000 €