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VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

155 000 € 981 €/m²
Divers • 158 m² • 10 pièces

Fort-de-France (97200)

Découvrez votre futur espace de travail idéal à Fort-de-France. Niché au coeur de la vibrante Martinique - CACEM, ce magnifique immeuble de bureaux est prêt à accueillir votre entreprise. Avec ses 10 pièces spacieuses réparties sur deux étages, cet espace de travail est conçu pour inspirer la productivité et le confort. Situé au deuxième étage, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, créant une atmosphère propice à la créativité et à l'innovation. Les fenêtres en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de cet espace en bon état. Les parties communes, également en excellent état, reflètent une gestion impeccable et un souci du détail. Un parking commun est disponible pour faciliter les déplacements de vos employés et clients. Imaginez-vous et votre équipe évoluant dans cet environnement professionnel, où chaque journée est une nouvelle opportunité de réussite. Les commodités à proximité ajoutent une valeur inestimable à cet emplacement. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries et des restaurants. En voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes. Trois hôpitaux et un médecin généraliste sont également à proximité, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 9.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 010 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

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STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

372 000 € 3 444 €/m²
Divers • 108 m² • 2 pièces

Fort-de-France (97200)

FORT DE FRANCE Etang Zabricot : EXCUSIVITE pour ces bureaux de standing de 100m² entièrement aménagé : situé au 1ier étage avec ascenseur, d'un immeuble cossu en béton armé, ravalé et relié au tout à l'égout. L'agencement intérieur propose un open space de 80m² et un bureau de direction ainsi qu'une réserve et un double wc. Conditions de travail optimisé dans ce bâtiment avec vue mer. Bien soumis au DPE : classé en Catégorie C - peu énergivore. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.660 €. - à notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jordan RENEL - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Jordan RENEL - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

799 000 € 3 444 €/m²
Divers • 232 m²

Fort-de-France (97200)

Cession d’un restaurant réputé pour ses grillades, entièrement équipé et refait à neuf, avec vente des murs. RDC : outil de travail aux normes, gaz, triphasé, forte visibilité, clientèle fidèle + livraison. Étage : plateau à aménager (appartements, bureaux, commerce) + rooftop, très gros potentiel. Opportunité unique Contact : Jordan RENEL – 06 96 78 77 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 799 000 € HT + 67 915 € TVA, soit 866 915 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 751 060 € HT + 63 840,1 € TVA, soit 814 900,1 € TTC Honoraires d'agence : 47 940 € HT + 4 074,9 € TVA, soit 52 014,9 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638 - SAFTI – RENEL Jordan, Conseiller indépendant

Jordan RENEL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jordan RENEL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

46 500 € 646 €/m²
Divers • 72 m² • 3 pièces

Fort-de-France (97200)

Emplacement d'exception à Cluny Fort de France, Jordan RENEL vous propose la cession de droit au bail d'un superbe local d'environ 72M2, actuellement exploité en concept store (vente de cosmétiques, bijoux, prêt-à-porter et bar à ongles). Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration. Loyer : 2 159 € charges comprises (dont 100 € de charges). Vous bénéficierez de 3 pièces principales climatisées et d'un parking attenant. Contactez rapidement votre conseiller au 0696787736 pour plus d'info, visite possible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 46 500 € HT + 3 952,5 € TVA, soit 50 452,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 41 500 € HT + 3 527,5 € TVA, soit 45 027,5 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC (12.05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638 - SAFTI – RENEL Jordan, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 14/05/2025

110 000 € 733 €/m²
Divers • 150 m²

Fort-de-France (97200)

Situé au rez-de-chaussée du centre commercial Didier Plaza, un emplacement stratégique à Fort-de-France, ce fonds de commerce exploité depuis 2016 bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'un flux constant de clientèle. ? Enseignes exploitées : Tori Sushi (spécialités japonaises - vente sur place et à emporter) Billick Crêperie (crêpes, galettes, formules snacking - sur place et à emporter) ? Locaux commerciaux : Surface totale utile : 150 m², hors terrasse extérieure Rez-de-chaussée (70 m²) : Salle de vente à emporter Salle de restauration avec places assises Cuisine professionnelle équipée WC clients Sous-sol (80 m²) : Espace de stockage Deux chambres froides (positive et négative) Vestiaires et sanitaires pour le personnel Terrasse extérieure couverte disponible (non comprise dans les 150 m²). ? Points forts : - Emplacement stratégique à forte fréquentation - Clientèle fidèle de bureaux et résidents - Cuisine fonctionnelle et bien équipée - Activité en place depuis 8 ans avec notoriété locale - Potentiel de développement (livraison, digitalisation, privatisation) ? Chiffres clés: Chiffre d'affaires annuel moyen : environ 500 000 ¤ Personnel en place : à convenir Matériel : Cuisine équipée, extraction, mobilier complet inclus Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel hors taxes : 35 824 ¤ HT Charges annuelles (taxe foncière incluse) : 6 132 ¤ Dépôt de garantie : 7 500 ¤ ?Idéal pour : Restaurateurs souhaitant s'implanter immédiatement sans travaux Entrepreneurs cherchant un projet rentable avec notoriété établie Enseignes souhaitant profiter d'un emplacement stratégique

ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 10/12/2025

(130 avis)

1 365 000 €
Divers • 8 pièces • 7 chambres

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propose cet ensemble immobilier sur les hauteurs de Fort de France, composé d'une spacieuse villa de type T7 et une maison T3 avec carbet et sauna. Cette propriété est parfaitement concue pour accueillir une grande famille et de nombreux invités. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré avec piscine de 3081 m2. Prix de vente : 1 365 000€, Taxe Foncière 8 820€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis su DPE. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr'. L’agence immobilière ACS IMMOBILIERS est votre partenaire idéal pour acheter ou vendre une propriété à Fort de France. Spécialisée dans la vente de villa à Fort deFrance, elle diffuse quotidiennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre villa Fort de France.

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 23/04/2025

135 000 € 3 068 €/m²
Divers • 44 m² • 2 pièces

Fort-de-France (97200)

Beau et lumineux appartement T2 offrant une vue magnifique sur la Bibliothèque, la Préfecture et la Mer. Exposé Sud Est, il dispose d'une ventilation naturelle et de grands volumes. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou investisseur.

West Indies Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par West Indies Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

77 000 €
Divers • 1 pièce

Fort-de-France (97200)

C'est une opportunite rare pour celles et ceux qui souhaitent investir dans une activite rentable, reconnue et deja solidement implantee en Martinique., Ce concept repose sur un produit de qualite, repute et apprecie localement, avec une clientele fidele et une forte notoriete. Une machine a cash bien rodee, prete a performer. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou commercant souhaitant diversifier votre activite, c'est une opportunite unique d'acquerir un concept efficace, rentable et reconnu sur le marche martiniquais., Une affaire a ne pas manquer pour entreprendre en toute securite, avec un accompagnement sur mesure a chaque etape., Le fonds de commerce (droit au bail 7 ans, clientele, emplacement, notoriete), Un amenagement recent et fonctionnel : travaux recents, mobilier, zone de stockage, climatisation., Une base solide et operationnelle des le depart., , Prix : 77 000 et euro, FAI (Frais d'agence inclus)., , Les honoraires sont a la charge du vendeur. Ce bien est present...

2R IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par 2R IMMOBILIER 01/10/2025

450 000 € 1 536 €/m²
Divers • 293 m²

Fort-de-France (97200)

Immeuble commercial & professionnel, bâti en dur sur 3 niveaux (R-1, RDC & R+1), d'une superficie développée de 362 m2

ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(130 avis)

579 000 € 2 453 €/m²
Divers • 236 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propse de découvrir cet immeuble professionnel idéalement situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, d’établissements médicaux, d’équipements scolaires et sportifs, ainsi que des transports en commun. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace magasin accueillant, d’un dépôt fonctionnel, d’un WC et d’une agréable terrasse. À l’étage, trois bureaux lumineux, un dégagement, un couloir et un second WC offrent un cadre de travail confortable et modulable selon vos besoins. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à toute activité commerciale, médicale ou de services souhaitant s’implanter dans un secteur attractif et accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un immeuble professionnel à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la vente de fond de commerce à FORT-DE-FRANCE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre fond de commerce à FORT-DE-FRANCE.

Isabelle FEUNTEUN - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par Isabelle FEUNTEUN - SAFTI 08/07/2025 - mise à jour 04/09/2025

95 000 € 559 €/m²
Divers • 170 m²

Fort-de-France (97200)

En exclusivité, dans la zone piétonne de Rivière Roche, venez découvrir ce restaurant de 70 places, rénové en 2024. Il bénéficie d'une très grande terrasse couverte en deck de 60 places et 10 places à l'intérieur (climatisé). La rénovation porte également sur l'ensemble des équipements de la cuisine. Ouvert actuellement du lundi au vendredi sur les services du midi. Possible potentiel de développement. Restauration sur place ou à emporter. Plus d'informations au 0696223324. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 807,5 € TVA, soit 95 807,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 807,5 € TVA, soit 10 307,5 € TTC (12.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle FEUNTEUN, Tél. : +596696223324, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 390 491 413 - SAFTI – FEUNTEUN Isabelle, Conseiller indépendant

Cynthia BARCLAY - immo reseau

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 08/07/2025 - mise à jour 08/10/2025

61 000 €
Divers

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, Fonds de commerce à vendre dans un beau local situé dans un secteur très recherché et très stratégique pour votre activité. Vous aurez pignon sur une rue très passante dans une zone très attractive de par ses nombreux commerces et bureaux. Ce local comprend à l'extérieur une belle terrasse de 15 m², 1 jardinet. A l'intérieur: 1 grande pièce très lumineuse de 39 m² comportant de nombreux espaces de rangements, plusieurs cabines, 1 deuxième pièce comportant un espace de rangement, un réfrigérateur, une douche et un WC. Toutes ces commodités vous permettent de déjeuner sur place en y installant éventuellement un four micro-ondes. Le renommée de la boutique n'est plus à refaire après ces nombreuses années d'activité. Vous bénéficierez donc d'un solide fichier de clients. Vous aurez la possibilité soit de reprendre le fonds de commerce actuel de prêt à porter ou une toute autre activé en dehors de la restauration (profession libérale, dentaire, esthétique etc...) selon le bail actuel. Le champ des possibles est très vaste! NB: Les photos sont des projections virtuelles avec un certain type d'aménagement et d'articles cependant les volumes de la pièce et sa configuration restent inchangés. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé...! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

Jordan RENEL - SAFTI

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Jordan RENEL - SAFTI 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 420 000 € 3 041 €/m²
Divers • 467 m² • 8 pièces

Fort-de-France (97200)

Emplacement d'exception route de Didier FDF à la Martinique, à deux pas du rond point vietnam héroïque. Jordan RENEL vous invites à découvrir cette jolie villa au charme d’antan à caractère commercial, édifié sur deux niveaux, construite en matériaux en bois typique de l'architecture antillaise, couverte en tôle. Vous retrouverez sa dépendance sur deux niveaux reliant le bâtiment principale depuis un couloir de distribution à l'étage. Vous bénéficierez d'un parking extérieur bétonné, non couvert pour le stationnement de véhicules automobiles. La villa peut faire l'objet d'une réhabilitation à usage d'habitation. TF 2024 : 7731€ Visite sur RDV. Info disponible sur demande 0696787736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 420 000 € HT + 6 035 € TVA, soit 1 426 035 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 349 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 349 000 € TTC Honoraires d'agence : 71 000 € HT + 6 035 € TVA, soit 77 035 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638 - SAFTI – RENEL Jordan, Conseiller indépendant

Promptimmo

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 28/11/2025

88 000 € 1 128 €/m²
Divers • 78 m² • 2 pièces

Fort-de-France (97200)

Un local commercial de 78.35 m2 est à vendre au centre ville de Fort de France. Il est situé au rez de Chaussée d'un charmant immeuble composé de 4 lots. Description : le local commercial est composé d'une grande pièce en longueur avec sanitaires, d'un coin cuisine à l'arrière, et d'une petite annexe accessible par un escalier hélicoïdal situé au fond du local. Prévoir des travaux pour réhabilitation électrique et quelques modifications. La rue est passante et calme. Bureaux présents dans l'immeuble. Face à l'essor des activités nocturnes du centre ville prisées par une jeune clientèle, ce local serait idéal pour l'implantation d'un restaurant ou d'un bar lounge. OPPORTUNITE A SAISIR ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Kinzy DESTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TMC 513 335 737 RCP ACI12192

ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 28/06/2025 - mise à jour 10/12/2025

(130 avis)

45 000 € 450 €/m²
Divers • 100 m²

Fort-de-France (97200)

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir ce fonds de commerce d’alimentation générale idéalement situé dans le quartier dynamique de Terre-Sainville, à Fort-de-France. Le local commercial d'une superficie de 100 m2 est vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation : rayonnages, réfrigérateurs, congélateurs, caisse enregistreuse, etc. Il est prêt à l’emploi pour une reprise immédiate de l’activité. Emplacement stratégique avec une bonne visibilité Clientèle de quartier fidèle Bail en cours Prix du loyer 2000€ Activité clé en main Prix de vente : 45 000 € (fond de commerce) Autre activitée commerciale possible avec autorosition du bailleur Fort-de-France Quartier Terre Saint-Ville Surface : 115 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilère ACS IMMOBILIERS est idéale pour vendre un local à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la vente de locaux commerciaux à FORT-DE-FRANCE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre local à FORT-DE-FRANCE. Pour plus de renseignements veuillez contacter Elisabeth AURORE (EI) 0696 11 57 10, , agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France au numéro 802 533 091 N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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