Achat - bien divers - Bras-Panon (97412)

HA IMMO vous présente ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et de nombreuses opportunités commerciales. Ce commerce dédié à l'alimentation générale avec une grande licence à emporter, propose également un coin snack pour la restauration rapide, ainsi qu'un espace dédié à l'achat et la revente de produits divers non alimentaires et de librairie. Le local, d'une superficie d'environ 155,25 m², est parfaitement agencé pour optimiser l'exploitation. Il dispose d'un espace de vente accueillant, d'un bureau, d'un coin repas, d'une salle d'eau avec WC, d'une réserve d'approche et d'un espace de livraison. Le matériel d'exploitation inclut notamment du mobilier commercial de rayonnage et vitrine froide positive et négative, ainsi qu'un four ventilé pour un terminal de cuisson. Ce commerce bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un parking privé de six places ainsi qu'un emplacement dédié aux livraisons. Un dispositif de vidéosurveillance est également en place pour assurer la sécurité des lieux. Le tout est proposé avec un loyer mensuel de 2 929,07 euros. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone bien porteuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement PICARD CHRISTINE, Mandataire immobilier indépendant EI RSAC 539723338 - tél : 0692 35 34 17 De FONDAUMIERE Dominique, Mandataire immobilier indépendant (EI), RSAC de Saint-Denis N°910 806 066- tél : 0692 88 60 77 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Christine PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 723 338 - SAINT DENIS DE LA REUNION.