Superimmo

Agence LE GOSIER

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 01/11/2025

2

53 000 € 1 933 €/m²
Divers • 27,42 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé au coeur du centre-ville de Pointe-à -Pitre, ce local commercial offre de nombreuses possibilités. Anciennement utilisé comme local auto-école, il dispose d'une surface totale de27 m² au rez-de-chausséeet comprend également uneplace de parking extérieur sécirisée. Caractéristiques : Surface totale :27 m² (rez-de-chaussée uniquement) Ancienne activité :Auto-école Idéal pour :Profession libérale, travail de bureau Place de parking :Incluse Prix :55 000 euros Visite virtuelle disponible sur demande Valeur locative potentielle :Avec une valeur locative estimée à 500 euros par mois (soit 6 000 euros par an), ce local commercial constitue un investissement intéressant. Taxe foncière 2023 :Environ 750 euros par an. (10.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Conseil

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Immo Conseil 02/12/2025

3

47 000 € 3 917 €/m²
Divers • 12 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Venez découvrir ce local commercial situé en plein centre ville de Pointe-à-Pitre, dans une rue dynamique et commerciale et bénéficiant d'une belle visibilité. Il est équipé d'un climatiseur, d'un lavabo, d'une vitrine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez nous pour visiter de suite au 0590 38.10.88. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Immo Conseil

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Immo Conseil 04/12/2025

3

54 000 € 2 024 €/m²
Divers • 26,68 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

L'agence Immoconseil vous présente ce local commercial de 26.68 m2 idéalement situé à Pointe-à-Pitre. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse ainsi que d'un WC indépendant offrrant un espace fonctionnel adapté à différents types d'activités professionnelles. Proche des commodités et très bien desservi par divers moyen de transport, il bénéfice d'un accès à un parking public facilitant l'accueil de votre clientèle. Actuellement non climatisé, celui dispose déjà d'un emplacement prévu à cet effet. N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Immo Conseil

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Immo Conseil 07/10/2025

6

45 000 € 2 647 €/m²
Divers • 17 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Local de 17 m2 environ proche Place de la Victoire pour activités tertiaires ou de restauration rapide, sandwicherie,.... Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Severine Cau - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Severine Cau - iad 31/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

1

636 000 € 1 306 €/m²
Divers • 487 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Severine Cau (06 90 20 61 28) vous propose : En vente en exclusivité à la Marina du Gosier : Bien unique de part sa taille, son emplacement et sa renommée. Vente de ce fonds de commerce : Restaurant d'une surface totale de 487m2 environ (avec ses cuisines, bar, chambre froide, entrepôt, terrasses et extensions extérieures...) pour un loyer total par mois de 5790 euros TTC. Il est vendu entièrement équipé, meublé, ... pour une reprise totale. CA par an 2 millions d'euros !. Activité en place depuis 7 ans. Bien très rare avec en plus une très belle vue mer et Marina. Visite uniquement après vérification du dossier financier. A bientôt ... Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Cau (ID 65420), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

6

320 000 € 2 783 €/m²
Divers • 115 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

LOCAL COMMERCIAL 115 m2 Pointe à Pitre Nouveau MANDAT Le Cabinet EMOTION Guadeloupe vous présente à la vente un nouveau bien dans la ville de pointe à pitre, situé rue Nithila, vous êtes en plein cœur de la ville. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 60 m2 donnant directement sur la rue Nihila. A l'étage une second pièce de 57 m2 Le bien a été refait à neuf, électricité, plomberie, sol, peinture. Le local est entièrement climatisé. En annexe : volet électrique, porte blindé - Prix HAI: 320 000 € - Charges de copropriété 795 €/trimestre - Taxe foncière : 3 127 €/an

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 18/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

1

342 400 € 1 173 €/m²
Divers • 292 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre ! Local Commercial de 292 m² à Pointe-à-Pitre ! Investissement Locatif Rentable (10,5%) Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement rentable ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un spacieux local commercial de 292 m² sur 2 niveaux, idéalement situé à Pointe-à-Pitre, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Les atouts de cet investissement : Rentabilité attractive : 10,5 % Déjà loué ! Revenus locatifs immédiats Locataire professionnel en place. Sécurisation des loyers Grande superficie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Situation stratégique : proche des axes passants, commerces et services Aucune vacance locative à prévoir Ce local commercial est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant sécuriser un rendement élevé avec un bien déjà loué et une gestion simplifiée. Prix de vente : 342 400 euros Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Téléphone: 05 90 17 01 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots ().

Gaelle POSÉ - Expertimo

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Gaelle POSÉ - Expertimo 22/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

5

220 000 € 1 467 €/m²
Divers • 150 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Emplacement exceptionnel cœur de Pointe-à-Pitre Ce local commercial en parfait état est idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité immédiate de toutes commodités. Superficie : RDC : 110 m2 Étage : 40 m2 Avec des prestations de qualité : -Sol entièrement carrelé -Climatisation K7 Inverter -Grande baie vitrée avec volets roulants électriques -Faux plafond avec dalles LED -Sanitaires complets: WC standards + WC PMR Local prêt à l’usage aucun travaux à prévoir. Idéal pour commerce, bureaux, cabinet ou activité libérale. Contactez-nous pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par Posé - EI - NoRSAC: 752331637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de pointe à pitre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

5

119 000 € 875 €/m²
Divers • 136 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

IMMEUBLE À VENDRE 136m2 CENTRE-VILLE DE POINTE À PITRE - Rue Peynier. Nouveau Mandat Le Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble idéalement situé en plein cœur de Pointe-à-Pitre, dans une rue perpendiculaire à la Place de la Victoire et au terminal de croisière. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures touristiques, offre une bonne visibilité et un fort potentiel commercial. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’environ 136 m2, avec une largeur de 5,60 mètres et une profondeur de 23,40 mètres. Il bénéficie également d’une perspective d'évolution avec possibilité de surélévation ( R+1, R+2 en fonctione de votre projet). Ce bien représente une opportunité d’investissement, que ce soit pour une activité commerciale, une implantation professionnelle ou un projet de développement immobilier en centre-ville. Travaux à prévoir : Electricité, sol, peinture, toiture. Prix FAI : 119 000 €

My Net Immo Point-à-Pitre

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par My Net Immo Point-à-Pitre 27/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

10

110 000 € 917 €/m²
Divers • 120 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Immeuble d'environ 120m2 sur 3 niveaux situé à la rue Nozière composé : Au rez de chaussé : d'une boutique de prêt à porter avec sanitaire. Au 1er étage : actuellement un sas et 2 pièces servant de stockage, pouvant étre réaménagé pour en faire un appartement avec un petit balcon Au 2eme et dernier étage: une cuisine a aménager, une salle de douche avec wc et un salon/ salle à manger. L'immeuble est vendu loué 1000€ par mois pour l'ensemble mais la propriétaire est d'accord pour partir dans un délai de 6 mois après la signature de l'acte. Le 1er et le 2ème étage pourront par la suite être indépendants car il y a une autre entrée sur le côté de l'immeuble. Travaux à prévoir, Idéal investisseur. Pour plus d'informations, contactez nous au 0590 200 800. APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/10/2025

(57 avis)

4

75 000 € 1 339 €/m²
Divers • 56 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé proche des quais de Pointe-à-Pitre, dans une zone en pleine rénovation, nous vous proposons ce local commercial de 56 m2. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité idéale, avec à proximité des avocats, des notaires, des banques, des logements récents et divers commerces. Points forts du bien : Surface de 56 m2 permettant une grande modularité Emplacement stratégique à proximité immédiate des quais et des commerces Zone en pleine rénovation, garantissant un potentiel de valorisation future Proximité de services professionnels tels que notaires, avocats et banques Ce local est parfait pour y implanter un commerce ou pour un investissement locatif dans une zone dynamique et en développement. Contactez-nous dès maintenant au 0690 49 51 61 pour plus d’informations ou organiser une visite.

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 26/02/2025 - mise à jour 31/10/2025

4

290 000 € 2 613 €/m²
Divers • 111 m² • 1 pièce

Pointe-à-Pitre (97110)

A Vendre ! Local Commercial à Pointe-à-Pitre, 290 000 euros Opportunité à saisir ! Situé en plein coeur de Pointe-à-Pitre, ce local commercial de 111 m² offre un emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface : 111 m² - Emplacement : Pignon sur rue, centre-ville, fort passage et visibilité optimale - Équipement : WC inclus - Rentabilité : 8% Ce local représente un excellent investissement avec un bon rendement locatif. Idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique. Prix : 290 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 90 17 01 70 dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(57 avis)

8

58 000 € 1 657 €/m²
Divers • 35 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Situé au Centre Saint John Perse, ce local commercial de 35 m2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou l’installation d’une activité professionnelle. Caractéristiques du local : Local sécurisé Immeuble avec ascenseur Aménagements existants : salle d’attente, 2 cabines (ou un bureau), douche Idéal pour un salon de coiffure, un institut esthétique ou des bureaux ou profession libérale Situé en zone franche offrant des avantages fiscaux Rentabilité locative attractive : loyer potentiel de 650 € HT / mois Zone franche : exonération d'impôt sur les bénéfices à 100 % pendant cinq ans, suivie d'une exonération dégressive sur trois ans supplémentaires.Les entreprises peuvent également bénéficier d'exonérations de cotisation foncière des entreprises (CFE) et de taxe foncière sur les propriétés bâties, sous certaines conditions. En résumé, s'implanter en zone franche urbaine à Pointe-à-Pitre permet aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations fiscales significatives, favorisant ainsi leur développement économique Le centre Saint Jonh Perse a été construit sur un terrain appartenant au Port Autonome avec une autorisation d'occupation des sols de 50 ans venant à son terme le 30 juin 2040. Nous contcater pour plus d'informations.

Immo Conseil

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Immo Conseil 17/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

14

153 500 € 1 785 €/m²
Divers • 86 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Venez découvrir ce local commercial situé sur le secteur dynamique de Pointe-à-Pitre à la rue Jean Jaures. D'une surface totale de 86m2, le local est actuellement séparé en deux avec une partie studio comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce principale. De l'autre côté un local commercial d'environ 70m2 actuellement loué comprenant une pièce principale avec WC et lave main, un bureau. Rapport locatif pour les deux lots : environ 1200€ mensuel. Contactez nous au plus vite pour programmer votre visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Longfort Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(92 avis)

7

144 000 € 2 028 €/m²
Divers • 71 m²

Pointe-à-Pitre (97110)

Votre agence Longfort immobilier vous présente ce local commercial d'environ 71 m2 avec mezzanine, situé à l'entrée du coeur de la ville de Pointe-à-Pitre. En rez-de-chaussée, il offre un espace optimisé pour développé votre activité avec une mezzanine aménageable doté d'un wc et un point d'eau. Il conveinndra aussi bien pour de la restauration, que du commerce. Contactez un des conseillers de votre agence Longfort Immobilier au 0590 240 250 pour plus de renseignements. Ce bien n'est pas soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Achat - bien divers - Pointe-à-Pitre (97110)

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