Achat - bien divers - Saint-Georges-sur-Cher (41400)

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2 annonces
HOMILIE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par HOMILIE 04/12/2025
3
Divers, 83 m²

50 000 € 602 €/m²
Divers • 83 m² • 3 pièces

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Cet élégante bâtisse du XIX siècle, en pierres de tuffeaux dispose de nombreuses pièces avec un grenier au dessus. De plus, ce bien est déjà raccordé en eau, électricité et au T.A.E. Des travaux sont à prévoir et beaucoup de potentiel s'offre à vous, comme par exemple pour y mettre des véhicules, pour du stockage, ... La commune dispose d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'un dentiste et toutes les autre spécialités para médicales, d'écoles, d'une halle, de commerces de proximités comme une boulangerie, un boucher- charcutier, une supérette, un fleuriste, un garage, ... Au sein des communes les plus proches il y a Chissay en Touraine qui se situe à 1.9 km, Montrichard à 6.7 km et le Château de Chenonceaux à 1,6 km. Prix honoraires inclus : 50 000 euros - Honoraires : 11,11 %* - Prix hors honoraires inclus : 45 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref. 212, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nestenn Blois
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Nestenn Blois 07/12/2024 - mise à jour 29/11/2025
7
Divers, 299 m²

242 000 € 809 €/m²
Divers • 299 m² • 5 pièces

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'emplacement bénéficie d'un fort passage, d'un parking gratuit en face de l'établissement et d'un environnement touristique dynamique (chambres d'hôtes et gîtes à proximité). Le local commercial développe 299 m², comprenant une salle de 74 m² (40 couverts), une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin agréable au pied de l'église, permet d'accueillir 30 couverts supplémentaires. L'activité est structurée et bénéficie d'une clientèle mixte : locale, touristique, groupes et professionnels. Le chiffre d'affaires moyen s'établit à 330 000 euros avec une très bonne rentabilité. L'équipement de cuisine, récent et en excellent état, associé à une Licence Grande Restauration, permet une exploitation immédiate. Le gérant limite volontairement le service à 25 couverts par service, offrant un potentiel de développement important. Le loyer est attractif : 950 euros HT/mois dans le cadre d'un bail commercial 9 ans. Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02