Achat - bien divers - La Ville-aux-Dames (37700)

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Laurent Kalou - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Laurent Kalou - iad 02/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
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Divers, 72 m²

124 800 € 1 733 €/m²
Divers • 72 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À vendre – Local commercial avec vitrine, à proximité immédiate de Tours et Saint-Pierre-des-Corps Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours, et à quelques minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ce local commercial de 72 m² environ se trouve en rez-de-chaussée d’une copropriété de petite taille, soignée et bien entretenue. Le bien comprend : Une entrée avec salle d’attente, De spacieux bureaux lumineux, Un espace de rangement, Des sanitaires indépendants. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec la praticité d’un parking juste en face. Polyvalent, ce local conviendra parfaitement à une activité libérale, des bureaux ou un cabinet médical. Il offre également la possibilité d’aménager un grand open space ou de créer plusieurs cabinets indépendants. ???? Un emplacement stratégique, une belle visibilité et un environnement dynamique : une opportunité rare à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou (ID 72894), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 902043777 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Bati Loc
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Bati Loc 04/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Divers, 84 m²

189 000 € 2 250 €/m²
Divers • 84 m²

La Ville-aux-Dames (37700)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce local commercial non meublé de 84 m2 situé à LA VILLE AUX DAMES.. Il se compose d'une grande pièce vitrée ainsi que de deux WC. 2 places de parkings extérieurs. Confort inclus dans les charges de 50.00 € par mois : - l'entretien des parties communes et l'eau froide Informations complémentaires : - Prix de vente : 189 000 € (honoraires charge vendeur) - Libre d'occupation à partir du 05/01/2026, loyer actuel : 1 060€ HT - Taxe foncière 2024 : 824€ Diagnostics de performances énergétiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr