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barbier immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

682 750 € 2 253 €/m²
Divers • 303 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Dans un immeuble de qualité de 2011, bureaux de 303 m² env. situé au 2ème étage avec ascenseur - 3 Lots de bureaux répartis 55,5 m², 87 m² et 161 m² env. LIBRE DE TOUT OCCUPANT - 1lot LOUÉ en bail professionnel depuis 2022 - 3 places de parking - Idéal pour votre activité et un investissement // Prix de vente : 640 000 € + TVA résiduelle - Prix parking 45 000 € Net - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 42 750 € HT soit 51 300 € TTC - Honoraires inclus de 6.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

119 550 € 2 174 €/m²
Divers • 55 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Dans un immeuble de qualité de 2011, bureaux de 55 m² env. situé au 2ème étage avec ascenseur - LIBRE DE TOUT OCCUPANT comprenant 1 accueil / open space - une kitchennette, un sanitaire avec un point d'eau et un bureau - 2 places de parking - Idéal pour votre activité et un investissement // Prix de vente : 110 000 € + TVA résiduelle - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 9 550 € HT soit 11 460 € TTC - Honoraires inclus de 8.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

189 500 € 2 178 €/m²
Divers • 87 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Dans un immeuble de qualité de 2011, bureaux de 87 m² env. situé au 2ème étage avec ascenseur divisé en 2 locaux - l'un est loué en bail professionnel depuis 2022 et l'autre est libre / à aménager - 1 place de parking - Idéal pour votre activité et un investissement // Prix de vente : 175 000 € + TVA résiduelle - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 14 500 € HT soit 17 400 € TTC - Honoraires inclus de 8.29% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

606 625 € 2 298 €/m²
Divers • 264 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES EST - Découvrez ces bureaux spacieux et modernes, construits en 2011, offrant un environnement idéal - Bureaux de 264 m² LOUÉS en bail commercial et professionnel situés au 2ème étage d'un immeuble récent - 4 locataires différents - Parkings - loyer annuel : 31 552 € HT // Prix de vente : 567 500 € hors TVA résiduelle soit près de 6% de rentabilité. Possibilité d'acquérir un SEUL lot. Honoraires inclus de 6.89% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

382 050 € 2 388 €/m²
Divers • 160 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Dans un immeuble de qualité de 2011, bureaux de 160 m² env. situé au 2ème étage avec ascenseur - Local partiellement aménagé. LIBRE DE TOUT OCCUPANT - Possibilité parking Idéal pour votre activité et un investissement // Prix de vente : 355 000 € + TVA résiduelle - Honoraires agence en sus charge acquéreur : 27 050 € HT soit 32 460 € TTC -- Honoraires inclus de 7.62% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

253 880 € 1 511 €/m²
Divers • 168 m²

Saint-Avé (56890)

A vendre fonds de commerce de BAR BRASSERIE - Affaire de jour dans galerie commerciale - Surface du local 200m² - 3 salariés en place - ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30. Capacité couvert : 100 places assises. Formule plat du jour. CA 357.000€ HT - Prix de vente 260.000€ net vendeur - Honoraires agence en sus 22.300€ HT.

barbier immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

259 050 € 2 214 €/m²
Divers • 117 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES EST // INVESTISSEMENT - Au deuxième étage, un local tertiaire de 117 m² environ, comprenant : un open space, deux bureaux fermés, un local de stockage, une salle de réunion avec coin kitchenette, w.c avec lave mains // LOUÉ en bail commercial depuis 2021 pour un loyer de 1050 € HT /mois // Prix de vente : 240 000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur :19.050 € HT soit 22.860€ TTC Honoraires inclus de 7.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

194 850 € 2 240 €/m²
Divers • 87 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES EST / INVESTISSEMENT - Un local tertiaire de 87 m² environ situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2011, composé d'un open-space, un bureau et un sanitaire avec coin kitchenette - LOUÉ en bail commercial depuis 2020 // loyer annuel : 10 163 € HT // Prix de vente : 180.000 € - Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14.850 € HT soit 17.820 € TTC Honoraires inclus de 8.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par barbier immobilier 22/10/2025

4

724 750 € 3 151 €/m²
Divers • 230 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Bureaux NEUFS de 230 m² LOUES a une très belle enseigne - un espace accueil, 3 bureaux, un grand open space de 70 m² environ, une salle de réunion, une cafétéria, 3 WC dont 1PMR, un coin repro - 7 places de parking privatifs - LOUÉ en bail commercial depuis mars 2023 ( loyer annuel de 40 341 € HT ) // Prix de vente HT : 680.000 € + TVA résiduelle // Honoraires agence charge acquéreur : 44.750 € HT soit 53.700 € TTC Honoraires inclus de 6.58% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

119 550 € 1 993 €/m²
Divers • 60 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES EST / INVESTISSEMENT - Un local tertiaire de 60 m², situé au 2ème étage, divisé en 2 locaux de surfaces identiques de 30m² environ chacun comprenant : un bureau et un sanitaire avec coin kitchenette- LOUÉS en baux professionnels depuis 2016 et 2017// loyer annuel : 8 788,20 € HT // Prix de vente : 110.000 € - Près de 8% de rentabilité // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9.550 € HT soit 11.460 € TTC Honoraires inclus de 8.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par barbier immobilier 22/10/2025

5

429 750 € 3 803 €/m²
Divers • 113 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Accès rapide à la 4 voies - Dans un immeuble en copropriété, BUREAUXde 113m² env. situés en RDC bénéficient d'une entrée indépendante et d'un aménagement soigné, prêt à l'emploi. Ils se composent : d'une entrée d'accueil, d'un open space de 23 m², de 3 bureaux individuels, ainsi que d'une salle de réunion équipée d'un écran escamotable au plafond et d'un espace kitchenette intégré. Le bien comprend également une salle serveur dédiée et un sanitaire PMR avec lave-mains. Un ensemble fonctionnel, confortable et idéalement situé pour une activité tertiaire souhaitant conjuguer accessibilité et qualité d'environnement de travail. Prix de vente HT : 400.000 € soit 480.000 € TTC // Honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 29.750 € HT soit 35.700 € TTC Honoraires inclus de 7.44% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

180 550 € 2 655 €/m²
Divers • 68 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD - Dans un immeuble NEUF de 'Pôle de santé' - au 2ème étage avec ascenseur , une cellule de 68 m² environ brute à aménager - Dossier d'aménagement et devis réalisés, gain de temps assuré ! local vélo, local poubelles et 14 places de stationnement en copropriété - En plein bourg dynamique- OPPORTUNITÉ - Prix de vente HT : 165.000 € +TVA // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15.550 € HT soit 18.660 € TTC - RENSEIGNEMENTS au 02.97.47.11.11 Honoraires inclus de 9.42% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

barbier immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par barbier immobilier 19/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

208 660 € 2 087 €/m²
Divers • 100 m²

Saint-Avé (56890)

VANNES NORD // BIEN D'INVESTISSEMENT - Bureaux LOUÉS de 100 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété - comprenant : un accueil, Un grand bureau, Un Open space de 55m² environ, Une kitchenette et baie de brassage // un sanitaire avec point d'eau et 4 places de parking // Bail commercial renouvelé en mai 2023, locataire en place depuis 2014 // Loyer annuel : 14 910 € HT - Prix de vente FAI TTC: 208 660 € - Taux de rentabilité de 7,15 % Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat - bien divers - Saint-Avé (56890)

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