Achat - bien divers - Hennebont (56700)

Opportunité à saisir ! Au cœur d'une cité touristique prisée, à 15 min des plages, Fonds de commerce RESTAURANT - GRILL - PIZZERIA à vendre. Salle 80 m², cour privative, bar, cuisine pro, appartement 3 pièces inclus, activité à l'année, surcroit saisonnier. Possibilités de développement, idéal couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre idyllique. Descriptif du Local Salle de restaurant : 80 m² (environ 50 couverts) Cour privative : espace extérieur idéal pour les beaux jours Bar : convivial, pour l'accueil de la clientèle Cuisine : équipée pour la restauration traditionnelle et à emporter WC Copropriété calme : environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle variée Appartement à l'étage : 3 pièces, inclus dans le fonds, parfait pour résidence ou location Points Forts Emplacement stratégique : au cœur d'un site touristique dynamique, fort flux de visiteurs toute l'année, avec un pic durant la saison estivale. Activité à l'année : clientèle locale fidélisée, surcroît d'activité en été. Possibilité de développement : potentiel d'élargissement de la clientèle, offre de plats à emporter à intensifier. Potentiel d'évolution : développement possible de l'activité, exploitation de la cour/terrasse. Proximité plages : à 15 minutes, attrait supplémentaire pour la clientèle touristique estivale. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5625. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 16 800 € TTC (12 %) inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).