Achat - bien divers - Groix (56590)

Local Commercial à vendre sur l'Ile de Groix Situé au centre Bourg sur l'ile , ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante et animée . Avec une occupation actuelle, ce bien est en bon état et conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sûr et accessible pour tous. Imaginez vous ouvrir les portes de votre commerce dans un cadre idyllique, où la tranquillité de l'île de Groix se marie harmonieusement avec les commodités modernes. Ce local commercial, situé au coeur de la ville, est parfait pour attirer une clientèle diverse et fidèle. Ce local commercial est loué, mais vous pouvez facilement envisager de le transformer en un espace commercial dynamique et accueillant. L'affichage est possible, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Imaginez les vitrines attrayantes, les enseignes lumineuses et les panneaux d'affichage qui attireront l'attention des passants. La fibre optique est éligible, assurant une connectivité internet rapide et fiable, essentielle pour toute entreprise moderne. Vous pourrez ainsi gérer vos opérations en toute efficacité et offrir un service de qualité à vos clients. Groix est une île où la nature et la culture se rencontrent, offrant un cadre de vie unique et enchanteur. Profitez de la proximité des parcs et jardins, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer après une journée bien remplie. Vous trouverez également plusieurs restaurants à proximité, idéals pour des moments de convivialité et de partage. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.