Superimmo

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/12/2025

1

219 200 € 1 289 €/m²
Divers • 170 m²

Argentan (61200)

Magnifique brasserie du midi sur place centrale d'une grande ville de l'orne ! Entièrement refaite a neuf avec de beaux matériaux et un bel aménagement dans une ambiance authentique, cette affaire est un véritable coup de coeur ! Son emplacement lui assure une fréquentation régulière durant ses horaires d'ouverture confortables de 7H a 20H du mardi au dimanche matin. Un petit loyer de 973€ comprend également un appartement de 3 chambres. CA 300K€, marge 200K€, EBER 100K€ pour un couple nathalie AMIARD 07.81.59.05.08 BIAS COMMERCE R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474

Laurent DAVY - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Laurent DAVY - SAFTI 28/10/2025

4

121 000 € 1 210 €/m²
Divers • 100 m²

Argentan (61200)

Situé au cœur d’un bourg dynamique, cet établissement exploité depuis 23 ans bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Salle conviviale, terrasse agréable et stationnement facile. L’ensemble des locaux, rénovés entre 2017 et 2020, offre un cadre de travail fonctionnel et conforme aux normes (accessibilité PMR, extraction en toiture, contrôle électrique à jour). Matériel récent et bien entretenu. Activité régulière sur 320 jours/an, sans franchise ni redevance. Rentabilité solide : EBE retraité moyen 82 000 € pour un chiffre d’affaires de plus de 200 000 €. Idéal pour un couple ou un professionnel du secteur souhaitant allier qualité de vie et performance économique. Possibilité d’acquérir en complément l’immeuble comprenant deux appartements de 60 m² chacun, permettant une opération patrimoniale et un rendement locatif attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 121 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 123 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 0 € TVA, soit 110 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835 - SAFTI – DAVY Laurent, Conseiller indépendant

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 06/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

1

319 780 € 3 198 €/m²
Divers • 100 m²

Argentan (61200)

Saisissez une opportunité rare dans l'Orne ! Nous mettons en vente un fonds de commerce de Pâtisserie, Biscuiterie et Salon de Thé à l'activité florissante et au fort potentiel de développement. L'Établissement : Capacité d'accueil significative : 35 places assises en intérieur et 40 places en terrasse, offrant un cadre idéal pour la clientèle. Espace de vente optimisé : Grand linéaire de vente et vitrines négatives pour une présentation attractive des produits. Équipement de pointe : Atelier complet et performant avec une trittico, une enrobeuse, une dresseuse, et tout le matériel nécessaire à une production de qualité et à l'exploitation immédiate. Performances et Potentiel : Chiffre d'Affaires en constante progression : Un CA actuel de 380 000 euros, témoignant d'une dynamique positive et d'une clientèle fidèle. Rentabilité optimisée : Seulement cinq jours d'ouverture par semaine, offrant un équilibre vie pro/vie perso enviable Accessibilité idéale : Parking à proximité immédiate pour faciliter l'accès des clients. C'est une affaire clé en main, idéale pour un professionnel passionné ou un investisseur cherchant une entreprise rentable avec une excellente réputation. Contactez-nous pour plus d'informations confidentielles et organiser une visite ! (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 23/04/2025

9

312 000 €
Divers

Argentan (61200)

Restaurant hôtel excellent emplacement A ARGENTAN, sur un emplacement stratégique, vends fonds restaurant hôtel (17 chambres) avec licence IV. Capacité salle de restaurant de 120 couverts. Formule buffet à volonté. EBER avant covid pour un couple d'exploitants supérieur à 100 000 € (après déduction salaires du personnel et des cotisations sociale personnelles). Loyer mensuel de 3 000 € (possibilité de vente des murs). Prix net vendeur : 300 000 € + 4 % TTC (3,33 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

3

802 160 € 716 €/m²
Divers • 1 120 m² • 6 pièces

Argentan (61200)

Réf 13220 : A vendre local d'activité de 1 120 m² situé sur la commune de Trun. Détail des surfaces : 900 m² d'atelier et 220 m² de locaux sociaux. Composition : - Partie bureaux : Vestiaire avec douche homme, Vestiaire avec douche femme, Salle de repos, Laverie, Bureaux, Hall d'entrée, plusieurs WC - Partie Atelier : Plusieurs chambres froides, Plusieurs salles de préparations, Réserve sèche, Salle de garnissage, SAS d'expédition Porte sectionnelle. Terrain de 3 500 m² environ. Copropriété de 1 lots ().

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/12/2025

1

166 500 € 5 550 €/m²
Divers • 30 m²

Argentan (61200)

Civette idéal pour personne seule TABAC PRESSE LOTO PMU, fermé deux jours par semaines dont le dimanche le petit loyer de 600€ comprend un logement entièrement rénové A voir rapidement ! NATHALIE AMIARD 0781590508 BIAS COMMERCE R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Nathalie AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753164474

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 08/12/2025

4

347 200 €
Divers

Argentan (61200)

TRÉS BELLE AFFAIRE DU MIDI plus de 120 cvt FERMÉ SAMEDI ET DIMANCHE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 03/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(124 avis)

2

112 000 €
Divers • 4 pièces

Argentan (61200)

A vendre un fonds de commerce de bar restaurant du midi, vous y travaillerez de 8h à 15 h du lundi au vendredi. L'établissement ferme 6 semaines par an et génère un chiffre d'affaires de l'ordre de 150.000 euros ht. De bonne facture avec deux salles spacieuses plus une terrasse en arrière cour, la structure offre un logement 3 chambres. Les murs sont à la vente au prix de 100.000 euros net vendeur. L'exploitation est en couple actuellement mais un développement est amplement envisageable. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 15/11/2025

(124 avis)

1

197 280 €
Divers

Argentan (61200)

A vendre bar tabac loto en plein centre ville. Cet établissement avec terrasse et logement convient : - pour une personne - une rentabilité stable de l'ordre de 60.000 euros - fermeture le dimanche - horaire de jour - 5 semaines de congés annuels 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

(158 avis)

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan 29/11/2025

(158 avis)

8

149 800 € 1 048 €/m²
Divers • 143 m² • 4 pièces

Argentan (61200)

REF : 5370 Local commercial centre-ville d'Argentan Local commercial de 143 m2 en centre-ville comprenant une surface d'accueil, show room de 130m², une salle de pause, un dégagement et un WC avec point d'eau. A l'étage, remise de 25m² L'immobilier par Rémi SERAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Hugues Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Hugues Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 05/11/2025

9

830 000 € 231 €/m²
Divers • 3 600 m²

Argentan (61200)

EXCLUSIVITE HUGUES IMMOBILIER 15 MUNUTES D'ARGENTAN Entrepôt d'une surface au sol d'environ 3600m2 avec chambre froide, bureaux, sanitaires et quais de déchargement. Terrain d'environ 1.7 hectare.

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 30/10/2025

(124 avis)

1

24 000 €
Divers • 3 pièces

Argentan (61200)

A découvrir, au coeur d' une commune de près de 3 000 habitants, à proximité immédiate d'une importante agglomération : ce bel institut de beauté idéal pour un premier investissement, ou bien l'installation d'un professionnel en quête d'opportunité. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité sur cette activité et offre un flux constant de clientèle fidèle et locale ou de passage. Un potentiel développement est existant, notamment en élargissant la gamme de prestations ou en accueillant des salariés. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie (100.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(124 avis)

2

142 480 €
Divers • 3 pièces

Argentan (61200)

A vendre Bar Brasserie (Orne 61) Situé en plein centre-ville dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Affaire de jour Licence IV (non exploitée à ce jour, potentiel de développement) Fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels Chiffre d'affaires en progression Rentabilité : 60 000 euros L'immobilier par Rémi Serais c'est 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité déjà saine, avec un vrai potentiel de croissance. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 17/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(124 avis)

2

237 600 €
Divers • 3 pièces

Argentan (61200)

L'agence vous propose à la vente un fonds de commerce de bar tabac loto pmu sur l'artère principale d'un centre bourg. Une rénovation complète de l'établissement en fait un cadre agréable à travailler et un lieu convivial pour la clientèle. Vous disposerez d'un logement sur place. Le chiffre d'affaires est stable ainsi que les commissions. Idéal pour une première affaire si vous disposez de 50.000 euros d'apport. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

(124 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers 17/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(124 avis)

2

241 120 €
Divers • 12 pièces

Argentan (61200)

A vendre : Brasserie licence IV avec murs commerciaux Belle affaire de brasserie licence IV située en coeur de ville, proche du Calvados. Établissement composé de 2 salles (50 places) et 2 terrasses (36 places), stationnement facile et parkings à proximité. Ouverture du lundi au samedi, fermeture le dimanche + 5 semaines/an. Chiffre d'affaires : 208 000 euros effectif : 4 personnes. Murs commerciaux et locatifs inclus, au prix net vendeur de 130 000 euros. Une opportunité à saisir pour exploitant ou investisseur souhaitant s'implanter durablement en Normandie. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Accompagnement complet: visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévisions, recherche de capitaux, etc. Orne, Manche, Calvados ,Côte Normande, Bord de mer, Normandie - (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat - bien divers - Argentan (61200)

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