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Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 16/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

5

109 600 € 438 €/m²
Divers • 250 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Le Cabinet Folliot vous propose un restaurant-pizzeria avec licence IV, situé dans le centre Manche, au coeur d'une commune de 2 500 habitants. Cette affaire régulière, sans concurrence directe sur le secteur, réalise une moyenne de 40 couverts par service le midi, avec une formule ouvrière à 15 euros. La jolie salle en pierres apparentes offre un cadre idéal pour la restauration traditionnelle ainsi que pour l'organisation de banquets, très demandés localement. L'établissement est fermé le dimanche, deux soirs par semaine, ainsi que 6 semaines pour congés annuels. Il constitue une belle opportunité pour un couple professionnel en première installation. Un logement de fonction avec 3 chambres, dépendances et cour fermée vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir les murs. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles

(351 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(351 avis)

3

483 000 € 966 €/m²
Divers • 500 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Non loin de l'échangeur de l'A84, venez découvrir un ensemble immobilier comprenant deux entrepôts actuellement loués, l'un en vertu d'un bail commercial daté du 29-08-2024, loué au prix mensuel H.T de 1400 euros comprenant un bureau, une salle de réunion, W.C, atelier et parking, le second en vertu d'un bail dérogatoire daté du 11-08-2025, loué au prix mensuel H.T de 1.200 euros d'une surface d'environ 205M² comprenant sanitaire avec W.C et lavabo, robinet de puisage, bureau et atelier. Prix de vente soumis à TVA

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 23/04/2025

6

270 400 €
Divers

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
Villedieu-les-Poêles

Fonds et murs bar restaurant pizzeria avec logement Dans une ville agréable de la région de Villedieu les poêles, vends fonds et murs, bar, restaurant, pizzéria. Cette affaire dispose d'une salle de bar de 20 places, de 2 salles de restaurant (20 et 66 couverts), d'un grand logement T4, ainsi que d'une terrasse sur cour. Possibilité de stationnement à proximité. 6 semaines de fermeture pour congé par an. Chiffre d'affaires TTC supérieur à 200 000 €. Idéal pour couple de professionnels. Prix fonds et murs : 260 000 € net vendeur + 4 % TTC (3,33 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. DPE local commercial : E (315) / Emission GES : D (30). DPE appartement : consommation E / Emission GES E (58). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025

4

85 600 €
Divers

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Rôtisserie brasserie restaurant avec terrasse urgent Dans une ville touristique du sud manche, vends fonds rôtisserie brasserie restaurant. 43 places assises en intérieur + 32 en terrasse. Cadre agréable. Cuisine ouverte. Important potentiel. Loyer de 500 € / mois. Prix net vendeur négociable : 80 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

536 000 € 466 €/m²
Divers • 1 150 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

TRÉS BELLE AFFAIRE PIZZERIA /BUFFET 300 places assises OUVERT 7/7 LE MIDI ET 2 SOIRS LA SEMAINE TOP AFFAIRE !!! Mobilier et matériel récent et impeccable ! appartement de 250 M2. endroit idéal pour devellopeur de franchise Le plus : achat des murs possible ! BIAS COMMERCE Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Laurent AMIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419921895

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 25/04/2025

7

95 400 €
Divers

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Prêt à porter Homme bonne rentabilité Dans le centre d'une agréable ville commerçante et touristique du Sud Manche, vends fonds de commerce prêt à porter homme. Très beau magasin d'une surface d'environ 50 m². Grande réserve au rez-de-chaussée, clientèle fidèle. Bonne rentabilité (EBE de 33 000 € pour un /une exploitant(e) sans personnel, après déduction des cotisations sociales). Faible stock. Loyer mensuel de 775 € . Prix net vendeur de 90 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOHAN TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par MOHAN TRANSACTIONS 23/04/2025

4

95 400 €
Divers

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Charmant salon de thé brasserie Dans un quartier touristique d'une agréable ville du Sud Manche, vends fonds salon de thé, café, brasserie, restaurant. Charmant établissement avec décoration cosy. Capacité de 20 places intérieur + 10 en terrasse. Possibilité de création d'une terrasse au calme dans le jardin. Chiffre d'affaires en progression. Ouverture à 10h30 à 19h00 du mardi au samedi. Important potentiel de développement. Loyer mensuel de 500 €. Prix net vendeur : 90 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emilie Dehaan - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Emilie Dehaan - iad 10/04/2025 - mise à jour 28/07/2025

(9 avis)

13

99 000 € 1 338 €/m²
Divers • 74 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

iad France - Emilie Dehaan (06 86 72 94 14) vous propose : Fonds de commerce : Salon de coiffure en hyper-centre de Villedieu les Poeles, de 74 m² environ (rez-de-chaussée + un étage), en très bon état général, travaux récents. Il comprend : - 8 postes de coiffage dont un 'barber' - 4 bacs - 2 réserves - 1 cuisine - 1 laverie - 1 wc privé (à l'étage) Ouvert du mardi au samedi, 4 coiffeuses employées formées barbier/extension/nouvelles techniques éclaircissement, sur des postes de 35h par semaine établies sur 4 jours. Clientèle fidèle, chiffre d'affaires intéressant. Vente d'accessoires. Loyer : 1050 euros/mois. Bail en cours jusqu'en 2028. Pas de charge de copropriété. Pour toutes questions, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dehaan (ID 71920), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Coutances sous le numéro 897991873 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

1

84 600 € 2 115 €/m²
Divers • 40 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Le Cabinet Folliot vous propose un restaurant salon de thé atypique situé au coeur d'un quartier historique. L'établissement séduit par son cadre chaleureux et cocooning, idéal pour une clientèle à la recherche d'un lieu convivial et apaisant. Il propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits locaux et bio, ainsi que des pâtisseries maison. Une activité complémentaire de vente de thés et infusions bio est également en place. Horaires d'ouverture : 10h30 à 18h30. Fermé le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines par an. Loyer modéré : 550 euros mensuel. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (12.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles

(351 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles 05/04/2025 - mise à jour 23/11/2025

(351 avis)

5

425 000 € 371 €/m²
Divers • 1 145 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Non loin de l'échangeur de l'A84 venez découvrir ce bâtiment avec quai de chargement d'une superficie de plus de 1000M2 dont une partie est chauffée avec espace sanitaire et bureau. Idéal pour stockage.

Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles

(351 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Villedieu Les Poêles 15/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

(351 avis)

3

499 000 € 243 €/m²
Divers • 2 050 m²

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

Non loin de l'échangeur de l'A84, venez découvrir ce bâtiment construit en 1973, 1976 et 1991 pour la troisième partie parfaitement entretenu d'une superficie 2050M² développés, 1550 M² au sol comprenant : - Un parking clients et accès livraison ; -un quai couvert ; -stockage isolé et chauffé (630M²) ; -surface de vente (600M²) ; -Bureaux (280M²) ; -Atelier ; -Chaufferie ; -Sanitaires -Salle de réunion , -Salle de formation et autre partie archivage

Achat - bien divers - Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)

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