Achat - bien divers - Vichy (03200)

Le cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce ET les murs de ce restaurant emblématique du secteur idéalement situé aux portes de Vichy. Dans un cadre chaleureux et familial est dégustée une cuisine française traditionnelle, faite avec le cœur et à partir de produits frais et de qualité. Le restaurant peut accueillir jusqu’à 100 couverts, entre les deux salles intérieures et la terrasse. Horaires actuels : les midis du mardi au dimanche + les diners de vendredi et samedi 2 grands parkings gratuits Chiffre d'affaires régulier à plus de 170.000 euros. Prix de vente du fonds de commerce : 130.000 euros (honoraires agence inclus) Le fonds de commerce comprend l’enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, tout le restaurant a été refait il y a moins de 5 ans, matériel et mobilier récents et entretenus, normes PMR, on pose les valises et on exploite ! Pas de personnel à reprendre. Le + de cette vente : en plus du fonds de commerce, les murs sont à vendre en même temps (ventes indissociables) ! Le bien immobilier est composé de : - RDC : Local commercial de 280 m2, dont notamment 120 m2 de salles de restaurant et 110 m2 de cuisines et réserves - 1er étage : logement à rénover, d’une surface de 130 m2 avec 5 chambres - Grenier, terrasse, remises - 1 grand parking NB : DPE C, toiture neuve, terrasse neuve. Prix de vente de l’immeuble : 250.000 euros (honoraires agence inclus) Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022)