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Corinne DUHEM - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Corinne DUHEM - SAFTI 17/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

351 000 € 1 755 €/m²
Divers • 200 m² • 10 pièces

Moulins (03000)

Au cœur de la ville de Moulins, ce local commercial bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles, collèges, arrêts de bus et gare. Son exposition Nord-Sud offre une belle luminosité toute la journée. La parcelle de 560 m² comprend un garage, des espaces de stockage, une terrasse et un parking extérieur pour la clientèle. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, 3 bureaux, une cuisine, et un w.c. Le premier étage offre deux bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, et un w.c. Le deuxième étage se compose de 4 pièces. Le sous-sol carrelé et chauffé est dédié à des fins d'archivage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 351 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 355 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 331 000 € HT + 0 € TVA, soit 331 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (7.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624 - SAFTI – DUHEM Corinne, Conseiller indépendant

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DELTA IMMO

(212 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par DELTA IMMO 05/12/2025

(212 avis)

848 000 € 1 570 €/m²
Divers • 540 m²

Moulins (03000)

Idéal investisseur - Local commercial de 540 m2 SHON sur un Sur la commune de MOULINS, local commercial de 540 m2 SHON avec parking à vendre. Locataire en place. Loyer annuel : 82 000EUR HT HC. Prix de vente : 848 000EUR FAI. Surface du terrain : 1922 m2. Taxe foncière : 1979EUR.

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 10/09/2025

(34 avis)

999 000 € 1 110 €/m²
Divers • 900 m² • 32 pièces • 10 chambres

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: En plein cOEur de Moulins, venez découvrir ce château pouvant correspondre à de nombreux projets. Il se compose d'un bâtiment principal de 400m2, un bâtiment annexe de 500m2 puis de dépendances et 11 garages. Le bâtiment principal, se compose de, au rez-de-chaussée, 7 pièces, sanitaires puis à l'étage, 10 pièces. Le bâtiment annexe, datant de la fin des années 1990, est constitué de 6 bureaux, 3 salles de formation, une salle de pause, et de sanitaires. A l'étage, une grande salle de réception de 150m2, 2 bureau, sanitaires, vestiaire. A l'extérieur, sur plus de 4000m2 de terrain, on retrouve donc plusieurs dépendances, 11 garages et parkings. Idéal pour investisseurs (bureaux d'entreprises, chambres d'hôtes, ...) Tout à l'égout, toiture suivie (en partie neuve), ... A découvrir très vite... A vos téléphones!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ART DE VIVRE REALTY

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025

2 400 000 € 923 €/m²
Divers • 2 600 m² • 19 pièces • 11 chambres

Moulins (03000)

Château construit en 1732 sur les fondations d'un château médiéval dont il reste quelques vestiges. Situé en Bourbonnais le château est d'une surface de 2600m² environ 15.6 Hectares terrain constructible pour logement ou résidence services (seniors, tourisme, domaine privé sécurisé avec services...) Situé au coeur d'un triangle composé de Bourges (18), Nevers (58) et Moulins (03. . Bâtiment principal d'environ 1087m² dont 25 pièces et 11 chambres - Corps central 780 m² habitables avec hall d'entrée Palladien , plusieurs salles, salons ,salle à manger - aile droite 142 m2 - aile gauche 165 m2 - L'entrée nord donne sur une cour d'honneur carrée de 1ha (100x100) entourée de communs d'une contenance totale d'environ 1500m². Dans les communs : une salle de réception pour évènementiel avec sa cuisine des gîtes, les écuries, ateliers. Classé monument historique ouvrant à une prise en charge des travaux à hauteur de 85 % Constructibilité du terrain selon relevés cadastraux 156.499... m2 (15,6 ha) : Plusieurs m² de Surface de Plancher (SDP) supplémentaires selon étude Le parc de 15 hectares abrite une faune diversifiée et nombreuse au bord de l'étang. possibilité de faire des Chambres et table d'hôtes au château, location de salles pour des séminaires ou des mariages, . Possibilité d'acquérir des hectares de forêt pour en faire un important domaine de chasse.

Jean-Luc CARON - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Jean-Luc CARON - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

174 400 € 758 €/m²
Divers • 230 m² • 7 pièces

Moulins (03000)

Situé dans la charmante ville de Moulins (03000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du centre-ville dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et propice aux activités professionnelles. Ce bâtiment de 230 m² avec un terrain de 80 m², construit en 1974, se compose de 3 bureaux, d'un hall d'accueil et de pièces diverses pour aménagement. Avec ses 7 pièces, il offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement ou d'un loft à l'étage. Idéal pour développer une activité commerciale ou pour transformer en espace de vie, ce local présente un fort potentiel d'investissement dans une ville en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 174 400 € HT + 34 880 € TVA, soit 209 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 165 400 € HT + 33 080 € TVA, soit 198 480 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (5.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc CARON, Tél. : 0661019418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 452 201 882 - SAFTI – CARON Jean-Luc, Conseiller indépendant

Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 10/10/2025

(45 avis)

Nous contacter
Divers • 120 m²

Moulins (03000)

MOULINS CENTRE - MURS COMMERCIAUX A VENDRE 120m2 - LIBRE Dans une rue passante proche du théatre, ce local béneficie d'une grande visibilitée. Surface commerciale de 75 m2 au RDC avec un bureau et un wc. Sous-Sol 45 m2 3 pièces. Linéaire vitrine: 5 mètres Foncier: 883€ Chauffage élèctrique Frais d'agence à la charge des vendeurs.

Véronique MURGUE - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Véronique MURGUE - ENDIE IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

128 000 € 1 347 €/m²
Divers • 95 m² • 6 pièces

Moulins (03000)

Découvrez en exclusivité chez Endie un local commercial exceptionnel à Moulins ! Ce bel espace de 95m² en rez-de-chaussée avec triple accès est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Idéal pour professions para médicales. Avec 2 grands espaces de Coworking, 2 bureaux indépendants, une pièce d'archives, ainsi que deux caves et deux places de parking, ce local est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. C'est l'endroit idéal pour donner vie à vos idées et réussir votre projet commercial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 0624214257. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054400) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 25/11/2025

185 500 € 598 €/m²
Divers • 310 m²

Moulins (03000)

Opportunité Unique : Fonds de Commerce de Bar / Tabac / FDJ / PMU / Presse à Saisir ! Olivier Spinouze, Cabinet Folliet vous propose de découvrir ce fonds de commerce exceptionnel de 90 m2 de surface commerciale. Il comprend également deux appartements de 150 m² et 70 m², parfaits pour un logement de fonction ou un investissement locatif supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité déjà très bonne, comme en atteste l'EBE reconstitué de 73 000€. Ce bar-tabac-presse situé en coeur de village dynamique et sur un axe très passant, à proximité immédiate d'autres commerces de proximité offre un potentiel immense. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visitez ce joyau immobilier ! Nous vous accompagnons dans l'intégralité des démarches (Cautionnement, douanes, FDJ, PMU, Banques etc….) Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 25/03/2025 - mise à jour 07/05/2025

210 000 € 1 273 €/m²
Divers • 165 m² • 8 pièces

Moulins (03000)

Limite Allier/Nièvre, sur 2998 m² Bâtiment d'env. 450 m² au sol Limite Allier et Nièvre (env. 25 Kms de Moulins et 15 Kms de Decize) Sur 2998 m² de terrain (accès par 2 grands portails coulissants électriques), Bâtiment professionnel, en très bon état, libre et fonctionnel de suite (construction des années 2000), comprenant : Une partie Bureau d'environ 165 m² avec hall d'entrée, 4 bureaux, 1 salle de réunion, w-c avec lave-mains, un local technique, l'ensemble en double vitrage PVC, chauffage électrique, partie stockage au dessus, Une partie Entrepôt avec un entrepôt fermé d'environ 250 m² avec 3 portes de 4 m x 4 m, un local technique et une salle de repos avec w-c et douche. Une partie stockage extérieur avec un hangar d'environ 120 m² avec chape béton. Terrain clos en partie goudronnée. Assainissement individuel.

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 08/10/2025

(21 avis)

214 000 € 947 €/m²
Divers • 226 m²

Moulins (03000)

MOULINS - ENDIE IMMOBILIER - BRASSERIE Belle affaire à reprendre, opportunité unique à Moulins ! Vous serez séduit par cet tablissement situé dans la galerie marchande du centre commercial de Moulins Sud. Emplacement très fréquenté. Stationnement facile. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client de 45 couverts en salle sur deux niveaux plus une terrasse de 10 tables, équipée de parasols couvrant quasi l'intégralité. Etablissement à reprendre clef en main. Outil de travail en bon état. Prix de vente : 214000 €, honoraires charge vendeur. Description : Ressources humaines : affaire tenue par la gérante et 3 salariés (seulement deux salariés seront à reprendre) Bail : 3/6/9 renouvelable Loyer + charges : 62K€ par an soit 17% du CA Horaires : 8h30-19h30 du lundi au vendredi. Fermeture : samedi et dimanche Données d'exploitation : Nombre moyen de couverts / jours : 45 Ticket moyen : 20€ TTC Volume de bière : 71 HL/an Volume café : 7,5 kg/semaine Matériel et agencement : très bon état et fonctionnel Chiffres d'exploitation : Commissions nettes + ventes 2024 : 366 K€ EBE retraité : 73 K€ Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052109) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 17/10/2025

(45 avis)

65 500 € 541 €/m²
Divers • 121 m²

Moulins (03000)

À vendre : local commercial idéalement situé rue de Lyon, avec passage régulier et une grande visibilité. Ce bien de 121 m2 se compose d'un espace magasin/bureau d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée et un wc, ainsi qu'un étage à usage de bureau et de réserve. Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville et d'un accès secondaire pratique par la rue Michelet. Taxe foncère 1350 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement exceptionnel garantit un fort potentiel commercial. Idéal pour tout projet professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Moulins.

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