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Ludovic ELISSALDE - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

Proposée par Ludovic ELISSALDE - CIMM IMMOBILIER 13/02/2026 - mise à jour 25/03/2026

189 700 € 1 265 €/m²
Divers • 150 m² • 1 pièce

Agen (47000)

Fonds de Commerce Discothèque avec Licence IV Dans une zone d'activité sans contraintes de résidences à proximité, nous vous proposons cette discothèque conforme aux normes de sécurité (commission 2025). Établissement vendu avec sa Licence IV, il comprend l'ensemble du matériel récent et fonctionnel pour le bar. La sonorisation et l'éclairage de très belle qualité, pilotés par SUNLITE, permettent une diffusion de qualité. LE PLUS : La terrasse extérieure non couverte offre un point stratégique pour la clientèle désireuse d'utiliser du tabac ou simplement pour profiter d'une nuit d'été sous les étoiles, en toute fraîcheur. Stationnement important dans l'ensemble du secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24,240 €/an - Ludovic ELISSALDE - Agent commercial - EI - RSAC Nice 510 736 283 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Roseline Rabiller - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 20/02/2026

Proposée par Roseline Rabiller - iad 13/02/2026 - mise à jour 20/02/2026

(72 avis)

35 000 € 972 €/m²
Divers • 36 m²

Oloron-Sainte-Marie (64400)

iad France - Roseline Rabiller (06 71 66 80 26) vous propose : Découvrez ce charmant local commercial situé au cOEur d’Oloron-Sainte-Marie, dans un quartier historique et très prisé ! Vendu avec le fonds de commerce d’un salon de coiffure établi depuis de nombreuses années (voir autre annonce), cette opportunité unique vous permet d’installer votre activité en toute sérénité et de sécuriser votre investissement. Le prix de vente est très attractif, et le local, en excellent état, est prêt à accueillir votre projet dès demain. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et d’une jolie vue sur la place centrale du quartier Sainte-Croix, un cadre idéal pour attirer votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier dynamique et plein de charme ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OLAIZOLA

Annonce publiée le 05/02/2026 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par OLAIZOLA 05/02/2026 - mise à jour 13/03/2026

550 000 € 3 235 €/m²
Divers • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arbonne (64210)

Dans la banlieue la plus résidentielle de Biarritz, cette boulangerie-pâtisserie artisanale jouit d'une excellente notoriété locale. Seule sur son secteur, elle rayonne sur plus de 4 km à la ronde avec une production quotidienne comprise entre 500 et 1000 pains par jour. Le chiffre d'affaires 2024 dépasse les 700 000 euros pour un résultat net supérieur à 80 000 euros, offrant un excellent outil de travail, prêt à l'emploi, idéal pour un couple d'artisans cherchant à conjuguer vie professionnelle et qualité de vie sur la Côte basque. Installé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante d'environ 170 m², le local commercial est parfaitement équipé, avec du matériel récent et complet avec un véhicule professionnel,. Possibilité d'y développer une activité de snacking, grâce à un espace terrasse déjà existant. Le tout pour un loyer mensuel attractif de 2 600 euros HT avec bail neuf. A l'étage, un appartement de type T5 d'environ 100 m² avec charmante terrasse de 15 m2 , qui offre un logement confortable et indépendant, Départ à la retraite du propriétaire. Possibilité d'acquérir les murs de la boulangerie et de l'appartement. Personnel en place : nous consulter. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1438 VENTE FDC ARBONNE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Céline CAZEAUX - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Céline CAZEAUX - SAFTI 04/02/2026 - mise à jour 12/03/2026

229 000 €
Divers • 3 pièces

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac au parc d'activités de l'hippodrome, ce local commercial d’environ 82 m² représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant sécuriser son activité dans un secteur recherché et très bien desservi. À proximité immédiate de la rocade, il bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement dynamique. Le bien se compose d’un premier espace d’environ 47 m², complété par une seconde pièce de 20 m² et un troisième espace de 6 m² adaptés à différents usages professionnels. Un vestiaire avec douche, une cuisine et un WC viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le local dispose d'un belle espace extérieur privatif et de places de stationnement sur l’espace commun, ainsi qu’une cave permettant un stockage pratique et sécurisé. Actuellement équipé pour une activité sportive, ce lieu offre une grande polyvalence et peut être repensé pour d'autres activités. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 229 000 € HT + 2 061 € TVA, soit 231 061 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 218 695 € HT + 0 € TVA, soit 218 695 € TTC Honoraires d'agence : 10 305 € HT + 2 061 € TVA, soit 12 366 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Nhan Bui - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

Proposée par Nhan Bui - iad 03/02/2026 - mise à jour 07/02/2026

(7 avis)

110 000 € 2 444 €/m²
Divers • 45 m²

Bruges (33520)

iad France - Nhan Bui (06 28 92 24 99) vous propose : Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours. Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA * Bonne rentabilité * Activité en place * Secteur dynamique et facilement accessible Surface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nhan Bui (ID 83727), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 513008805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victoria Vanoverfeld - iad

Annonce publiée le 03/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

Proposée par Victoria Vanoverfeld - iad 03/02/2026 - mise à jour 11/02/2026

255 000 € 2 429 €/m²
Divers • 105 m²

Mios (33380)

iad France - Victoria Vanoverfeld (06 19 51 23 83) vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Mios, ce local commercial de 105 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage. Il est occupé par un locataire (bail 3,6,9). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Vanoverfeld (ID 80728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 953528486 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Magali LACOURREGE - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 31/01/2026 - mise à jour 20/02/2026

Proposée par Magali LACOURREGE - iad 31/01/2026 - mise à jour 20/02/2026

(59 avis)

65 000 € 217 €/m²
Divers • 300 m²

Bougarber (64230)

iad France - Magali Lacourrege (06 87 79 18 25) vous propose : FOND DE COMMERCE – RESTAURANT à BOUGARBER – 300m² environ au total -Visibilité 1ère ligne sur un axe très fréquenté -Grand parking extérieur, d’autres commerces sur les lieux -Grande salle de restaurant de 110m² environ divisée en 2 parties, un bar -Cuisine fonctionnelle équipée -Licence IV -Réserve, partie bureau, stockage, sanitaires accès PMR -Grande terrasse extérieure en partie couverte directement accessible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege (ID 60731), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 844003087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Mayeur - iad

Annonce publiée le 19/01/2026 - mise à jour 23/01/2026

Proposée par Nicolas Mayeur - iad 19/01/2026 - mise à jour 23/01/2026

190 000 € 1 056 €/m²
Divers • 180 m²

Biarritz (64200)

iad France - Nicolas Mayeur (06 62 70 38 58) vous propose : Cession de bail – Local commercial tout commerces – Quartier des Docks, Biarritz À céder, bail commercial tout commerces, restauration possible (avec travaux), situé dans le quartier des Docks à Biarritz, secteur récent, dynamique et en plein développement. Le local se compose de : Un plateau de 90 m² environ en rez-de-chaussée, à usage commercial, Une réserve, Des sanitaires, Un plateau de 90 m² environ au 1er étage, idéal pour bureaux, espace complémentaire d’exploitation ou stockage. Surface totale : environ 180 m² environ, offrant une grande modularité selon le projet. État du bien : Local rénové il y a 1 an et demi, en bon état général. Restauration : Possibilité de création d’extraction, sous réserve des autorisations nécessaires. Atouts : Quartier attractif et en forte mutation Bonne visibilité Places de stationnement à proximité Destination tout commerces, y compris restauration Bien adapté à un projet commercial, de services ou de restauration, dans un secteur à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mayeur (ID 91069), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 993854421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annick MIOSSEC - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 23/03/2026

Proposée par Annick MIOSSEC - SAFTI 15/01/2026 - mise à jour 23/03/2026

45 750 € 1 017 €/m²
Divers • 45 m² • 1 pièce

Lège-Cap-Ferret (33950)

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret. D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilité et attirer une clientèle variée. Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale. Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique . Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand. Local 45m² avec réserve et toilette indépendant. parking Prix du loyer 1050 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 750 € HT + 750 € TVA, soit 46 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827 - SAFTI – MIOSSEC Annick, Conseiller indépendant

Harmon

(27 avis)

Annonce publiée le 15/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Harmon 15/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

(27 avis)

379 000 €
Divers

Oloron-Sainte-Marie (64400)

Harmon à CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT – LICENCE IV – BELLE TERRASSE – RÉNOVÉ – TRÈS BON CA À céder fonds de commerce de restaurant avec Licence IV, dans un emplacement idéal bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d’une belle terrasse abritée, véritable atout commercial. L’établissement a été entièrement rénové récemment (salle, cuisine, équipements), offrant un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. 🔹 Très bon chiffre d’affaires, stable et pérenne 🔹 Rentabilité avérée 🔹 Exploitation actuellement assurée par les dirigeants 🔹 Les dirigeants actuels ne restent pas après la cession 🔹 Licence IV incluse dans la cession 🍳 Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent 🪑 Salle fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur 🌿 Belle terrasse, idéale pour la saison estivale, afterworks et événements 🍷 Débit de boissons autorisé – fort potentiel bar / restauration 📈 Potentiel de développement selon projet du repreneur (horaires, bar, événements, privatisations) Affaire idéale pour : professionnels de la restauration, couple de restaurateurs, reprenant avec équipe constituée. 📁 Dossier complet communiqué après premier échange et engagement de confidentialité. 💰 Prix de cession cohérent avec le chiffre d’affaires et la qualité de l’établissement. 📞 Contact : Annie Nunez 📱 06 26 71 07 85

Stéphane MAILLET - SAFTI

Annonce publiée le 21/12/2025 - mise à jour 23/03/2026

Proposée par Stéphane MAILLET - SAFTI 21/12/2025 - mise à jour 23/03/2026

310 000 € 1 378 €/m²
Divers • 225 m² • 3 pièces

Lacquy (40120)

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX + LICENCE IV Axe Villeneuve-de-Marsan / Roquefort – Emplacement stratégique Rare sur le marché : vente des murs d’un bar-restaurant type guinguette, avec licence IV incluse et parking privé. Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un accès facile pour la clientèle. Détails du bien Surface et capacité modulables selon projet Parking privé pouvant accueillir une clientèle nombreuse Licence IV incluse, prête à l’exploitation Potentiel Idéal pour un exploitant souhaitant développer ou diversifier une activité Concept guinguette, restauration, bar ou événementiel Possibilité d’extension ou d’aménagement selon projet Conditions Prix du bien : 310 000 € Licence IV comprise Parking privé disponible Un investissement pérenne sur un emplacement de choix, offrant sécurité et visibilité à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 310 000 € HT + 62 000 € TVA, soit 372 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 290 000 € HT + 58 000 € TVA, soit 348 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482 - SAFTI – MAILLET Stéphane, Conseiller indépendant

Mathieu DELAS - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2025

Proposée par Mathieu DELAS - SAFTI 17/12/2025

227 500 € 2 844 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Villenave-d'Ornon (33140)

Local commercial idéalement situé à Villenave-d’Ornon à proximité immédiate de Rives d’Arcins Ce bien offre une belle salle principale lumineuse et fonctionnelle Un WC aux normes handicapées avec accès PMR Une cuisine privée permettant un espace de travail confortable Un local technique vient compléter l’ensemble Le local est entièrement équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le lot Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant visibilité et accessibilité Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite n’hésite pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 227 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 230 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 215 000 € HT + 0 € TVA, soit 215 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Arocena Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/12/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par Arocena Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 12/12/2025 - mise à jour 12/03/2026

103 500 € 4 929 €/m²
Divers • 21 m² • 2 pièces

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Venez découvrir ce bureau de 21 m2, situé au cœur de Saint Martin de Seignanx, offrant un emplacement stratégique, une bonne visibilité, un accès et stationnement facile. Il se compose: - 2 pièces - une salle d'eau avec wc - une climatisation réversible - une vitrine. Ce bien peut être utilisé à usage de bureau mais également en hébergement touristique, chambre d'hôtes, il bénéficie d'une démarche de changement d'usage, visant à permettre une utilisation mixte bureau / hébergement de courte durée. Copropriété de 13 lots Syndic bénévole Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

WE INVEST CPC PAU

(234 avis)

Annonce publiée le 10/12/2025 - mise à jour 07/03/2026

Proposée par WE INVEST CPC PAU 10/12/2025 - mise à jour 07/03/2026

(234 avis)

55 000 € 1 100 €/m²
Divers • 50 m²

Serres-Castet (64121)

Cession de fonds de commerce - Rare opportunité à saisir ! Cette charmante boutique est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Avec un emplacement stratégique et une notoriété locale, ce fonds de commerce constitue un investissement idéal pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Matériels aux normes datant de 2018. Intérêt : Cette boutique bénéficie d'un espace bien agencé, optimisé pour offrir une expérience client agréable. Dès l'entrée, la qualité des prestations se fait ressentir. La belle vitrine laisse entrer une lumière naturelle. Action : Ne laissez pas passer cette chance unique ! Visitez cette boutique dès aujourd'hui et projetez vous dans la gestion de votre propre commerce. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Investissez dans votre avenir avec cette cession de fonds de commerce qui pourrait transformer votre ambition en réussite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Meste - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 13/01/2026

Proposée par Léa Meste - iad 05/12/2025 - mise à jour 13/01/2026

(6 avis)

110 000 € 1 571 €/m²
Divers • 70 m²

Capbreton (40130)

iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de Capbreton, au cOEur de l’activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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