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Atlantic Immo Medoc

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Atlantic Immo Medoc 23/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

115 000 € 2 300 €/m²
Divers • 50 m²

Lacanau (33680)

LACANAU OCEAN - Vente fonds de commerce restaurant, coffee shop, possibilité changement d'activité, ne nécessitant pas d'extraction, idéalement placé à Lacanau océan proche office du tourisme. bail en 3/6/9, loyer 900€/mois + charges de copropriété (environ 15€/mois- eau froide comprise) + taxe foncière (environ 60€/mois basé sur la taxe foncière de 2025) soit loyer total de 975€ charges comprises (tva non récupérable). - Etablissement ouvert en saison d'avril à octobre, uniquement le midi depuis 3 saisons. Possibilité d'ouvrir a l'année et le soir. Idéal Coffee shop / sandwicheries / Dépôt de pains/ cave à vin / épicerie / salon de thé / restauration - pas de travaux a prévoir / pas de contrat fournisseur à reprendre / ni dettes fournisseurs, ni salarié à reprendre. -Etablissement climatisé (clim réversible) -Surface local 50m2 comprenant 13 places assises intérieur et 12 places assises extérieure sur une terrasse bois abritée par un store électrique. - ERP et PMR (établissement recevant du public) conforme. Equipements compris dans le prix : - Four avec hotte intégré Icombi pro XS de la marque RATIONAL - Machine à café LA MARZOCCO LINEA CLASSIC 2 groupes - Moulin a café de la marque Simonelli - Pétrin 10 litres / 7KG cuve - Réfrigérateur POLAR - Réfrigérateur Timbre inox L2G - Cellule de refroidissement - réfrigérateur vitrine 3 portes - Congélateur - Logiciel de caisse avec iPad CASHPAD et tiroir caisse (pas de contrat à reprendre) - Extracteur à jus RobotCoupe - Plonge avec Lave vaisselle Professionnel + évier inox/ égouttoir inox et robinet douchette professionnel - machines a glaçon semi-professionnel - Machine a panini professionnel - Système d'alarme Somfy - Vitrine à gâteaux - Cave a vin LA SOMMELIERE - thermoplongeur - Echelle de cuisine - Divers ustensiles de cuisine - Poste inox central avec placard de rangement - Divers étagera de rangements - Enceinte SONOS - Mobilier de salle (tables, chaises) en parfait état - Vaisselles (verres, tasse a cafés, couverts, assiettes etc.) Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Anne-Marie VALVERDE - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 30/08/2025

242 000 € 1 100 €/m²
Divers • 220 m² • 5 pièces

Lacanau (33680)

Fonds de commerce à Lacanau Océan : opportunité pour restaurateurs Emplacement stratégique à Lacanau Océan, proche de l’océan et sur une artère passante avec forte visibilité. Ce fonds de commerce, idéal pour un restaurant, dispose : • 80 places en intérieur et 50 en terrasse, offrant une grande capacité d’accueil. • License 4, parfaite pour une activité de restauration et bar. • Surface de 220 m² bien agencée, répartie en 5 pièces. • Parking à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Loyer attractif : 14 400 € HT/an, sans salariés à reprendre, maximisant le potentiel de rentabilité. Une belle opportunité pour les restaurateurs souhaitant investir dans un secteur dynamique pour une activité annuelle ou saisonnière. Pour plus d’informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 242 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 244 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Charles-Antoine BARRÉ - SAFTI 30/10/2025

64 000 € 2 560 €/m²
Divers • 25 m² • 2 pièces

Lacanau (33680)

Ce local commercial de 25 m² bénéficie d’une situation privilégiée en plein centre-ville, dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des parkings, services et restaurants. ? Atouts du bien : Surface totale : environ 25 m² Belle vitrine sur rue très passante offrant une excellente visibilité Local lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité Quartier attractif et fréquenté toute l’année, aussi bien par les habitants que par les visiteurs Localisation : Plein centre-ville de Lacanau Ville Disponibilité : Immédiate Surface : 25 m² Les plus : Emplacement premium, rare sur le marché Local prêt à exploiter sans gros travaux Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la région. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 64 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 65 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 000 € HT + 0 € TVA, soit 58 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (12.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484 - SAFTI – BARRÉ Charles-Antoine, Conseiller indépendant

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

(212 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER 22/10/2025

(212 avis)

477 000 € 7 784 €/m²
Divers • 61,28 m²

Lacanau (33680)

Vente des murs et du fond de commerce pour ce local avec chambre froide et point d'eau dans immeuble récent idéalement situé dans le centre du bourg. Clientèle fidélisée depuis 10 ans. Accompagnement possible par les propriétaires. 2 places de parking. Possibilité d acheter le fond avec loyer . Prix des murs 240000 euros et prix du fond 220000 euros (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784 euros.

Rémy SADON - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Rémy SADON - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 27/08/2025

1 300 000 € 4 063 €/m²
Divers • 320 m² • 8 pièces

Lacanau (33680)

Situé à Lacanau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette station balnéaire. Proche des commodités et des attractions locales, cet emplacement attire aussi bien les locaux que les touristes en quête de loisirs authentiques. À l'extérieur, ce local dispose de trois places de parking, un avantage considérable dans une ville touristique où le stationnement peut être difficile à trouver. De plus, l'aspect extérieur du bâtiment commercial est soigné, offrant une belle vitrine commerciale. D'une surface habitable généreuse de 320 m², ce local commercial se compose de 8 pièces spacieuses. Actuellement exploité en tant que restaurant, cet espace est idéalement agencé pour accueillir une clientèle nombreuse. Avec son local commercial occupé et loué, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique et attractif comme Lacanau. Le Loyer est de 60 000 Euros HTHC. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 310 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 - SAFTI – SADON Rémy, Conseiller indépendant

Anne-Marie VALVERDE - SAFTI

Annonce mise à jour le 28/08/2025

Proposée par Anne-Marie VALVERDE - SAFTI 28/08/2025

875 000 € 3 646 €/m²
Divers • 240 m² • 3 pièces

Lacanau (33680)

A vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant , idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de Lacanau Océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la LICENCE IV. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable.Le plus // une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la Mairie ajoute de l'attractivité! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs.Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 875 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 882 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 840 000 € HT + 0 € TVA, soit 840 000 € TTC Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517 - SAFTI – VALVERDE Anne-Marie, Conseiller indépendant

SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER

(212 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par SIÈGE AJP - AJP - EUROCÉAN IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 29/09/2025

(212 avis)

763 000 € 10 900 €/m²
Divers • 70 m²

Lacanau (33680)

EN EXCLUSVITE, A SAISIR : BELLE AFFAIRE SUR CETTE VENTE DE MURS ET FONDS D'UNE BOUTIQUE DE VETEMENTS ET ACCESSOIRES HAUT DE GAMME SITUEE SUR L'ARTERE COMMERCANTE PRINCIPALE ET FREQUENTEE DE LACANAU-OCEAN. POSSIBILITE DE TOUS COMMERCES. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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