Achat - bien divers - Sarlat-la-Canéda (24200) - 5 pièces

Elite Group Real Estate vous présente le Restaurant Le Grand Bleu, situé au coeur du triangle d'or du Périgord Noir, à Sarlat-la-Canéda. Idéalement positionné à proximité de la gare et du centre-ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et attractif pour une clientèle locale et touristique. Le restaurant se compose : * D'une réception accueillante donnant sur une salle lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts. * D'une cave à vin climatisée et d'un espace toilettes pour la clientèle. * D'une cuisine professionnelle de plus de 47 m², offrant des conditions optimales pour la préparation et le service, permettant de garantir une qualité de prestation exceptionnelle. A l'étage : * Trois chambres * Une salle de bain avec toilettes séparées * Des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour bureau, stockage ou logement. Caractéristiques et équipements : * Licence IV * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium et double vitrage * Mobilier et matériel de cuisine inclus * Assainissement tout-à-l'égout Un établissement clé en main, bénéficiant d'un emplacement central dans l'une des villes les plus touristiques du Périgord Noir, idéal pour un projet professionnel ou un investissement dans la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cécile Bézanger au 07 88 46 66 12 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 129 713 - BERGERAC.