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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 06/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

160 000 € 1 509 €/m²
Divers • 106 m²

Saverne (67700)

Local commercial a vendre sur la commune de Saverne, la 'crêperie du Griffon', petit restaurant du centre ville de Saverne ouvert depuis janvier 2016. Avec surface de 105.60 mètre carré avec une cave, le restaurant est idéalement situé a centre ville de Saverne, a 5 minutes a pied de la gare et proche de toutes commodités. Le prix du bien est de 160 000 frais d'agence inclus.) N'hésitez pas a contacter votre agent immobilier pour tout renseignement et pour visiter le bien. Mohamed Benhaska : 06.19.14.74.46 A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Rui FERNANDES - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Rui FERNANDES - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

128 000 € 1 293 €/m²
Divers • 99 m² • 2 pièces

Saverne (67700)

C'est au centre ville de Saverne que nous vous proposons ce local commercial de 99 m². Le lieu pourra accueillir votre activité de commerce, de service, de profession libérale ou toute autre activité que vous souhaiteriez créer ou développer. Idéalement situé rue des Murs à proximité de la bibliothèque municipale, du collège Poincaré, du Lycée Général-Leclerc et à quelques pas du parking "Dragons" pour faciliter le stationnement de votre clientèle ou patientèle. Le local est propice au développement de diverses activité et se situe au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Ce sont 99 m² , dont une réserve d'environ 15 m² qui vous permettront d'exercer votre activité, 3 vitrines pour exprimer votre communication et une porte vitrée qui invite à franchir le seuil de l'établissement en facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Pour plus de praticité un garage pour un véhicule est vendu avec ce bien qui attend son futur propriétaire qui aura l'opportunité de s'épanouir dans un environnement propice. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 128 000 € HT + 1 536 € TVA, soit 129 536 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 320 € HT + 0 € TVA, soit 120 320 € TTC Honoraires d'agence : 7 680 € HT + 1 536 € TVA, soit 9 216 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555 - SAFTI – FERNANDES Rui, Conseiller indépendant

EDO Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par EDO Agence Immobilière 06/12/2025

395 000 € 637 €/m²
Divers • 620 m²

Saverne (67700)

En exclusivité EDO ! Dans un quartier résidentiel dans les hauteurs de Saverne. Locaux professionnels de 625 m2 bâtis en 1967 sur une parcelle de 17,04 ares. Ils comportent des bureaux de 85m², 440 m2 de surfaces de stockage (RdC et Ss-sol), 100 m2 d'atelier de réparation avec réfectoire, 550 m2 de cour et stationnement, et un terrain adjacent de 640 m2. Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Julien HERTRICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52813337400058 RCP Allianz

HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par HRD immobilier Marlenheim-Kochersberg 07/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Nous contacter
Divers • 90,79 m² • 3 pièces

Saverne (67700)

En exclusivité, dans la résidence "Les Berges de L'Escale" au centre de Saverne, beau local professionnel avec une entrée, un bureau avec accès à une terrasse de 12m2, une cuisine avec un balcon, une salle d'eau , un wc séparé, 2 bureaux (possibilité 3) . Un grand garage de 21m2. Possibilité bureaux, cabinet médical etc.. Normes handicapés .Votre contact Isabelle VINCEROT 06 27 32 07 35 / 03 88 04 12 12

EDO Agence Immobilière

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par EDO Agence Immobilière 25/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

135 000 € 1 688 €/m²
Divers • 80 m²

Saverne (67700)

'RENE' SAVERNE Hyper centre, emplacement premium À VENDRE : Fonds de commerce - Boutique de vêtements, chaussures, accessoires & bijoux Surface : 60 m² + 20 m² de stockage + possibilité d'ajouter 50 m² supplémentaires Activité : Vente de vêtements, chaussures, accessoires & bijoux pour hommes, femmes et enfants Chiffre d'affaires : Environ 200 000 € Potentiel de développement : Ouvert actuellement seulement 35 heures par semaine, avec 2 mois de fermeture annuelle pour raison de santé. Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les horaires et les périodes d'ouverture. Description du fonds de commerce : Boutique idéalement située dans une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'une clientèle fidèle. L'offre variée combine mode, confort et qualité, répondant aux attentes d'une large clientèle. Le fonds de commerce comprend : Cession du bail commercial (loyer : 1 250 €/mois) Possibilité de reprendre avec ou sans stock Enseigne existante et notoriété locale Mobilier, équipements et matériel en place, boutique prête à l'exploitation Points forts :Emplacement stratégique à fort flux piéton Clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants) Chiffre d'affaires stable avec belles perspectives d'évolution Local parfaitement équipé, aucune dépense à prévoir Modalités de vente : Prix : 125 000 € HT net vendeur Honoraires : 10 000€ HT comprenant la rédaction du bail commercial. Conditions de reprise : sous réserve de l'accord des marques partenaires Ne manquez pas cette opportunité rare de reprendre une boutique performante et clé en main dans un secteur dynamique ! Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Fabrice STIEVENART - PBH IMMO 11/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

496 000 € 748 €/m²
Divers • 663 m² • 13 chambres

Saverne (67700)

VOSGES DU NORD (67) MURS + FONDS RESTAURANT AVEC CHAMBRES HOTES + APPT PRIVES + F3 Vous cherchez un projet captivant et plein de potentiels ? PBH IMMO vous propose en exclusivité : Situé au cœur d’une région touristique prisée, ce restaurant - chambres d’hôte offre une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration et l’hébergement saisonnier. Avec sa proximité aux sentiers de randonnées (GR53 par exemple ou Club Vosgien), les attractions touristiques nombreuses (châteaux, route des vins, sites verriers, ligne Maginot etc.), ses 2 stations thermales à 30 minutes ou Strasbourg à 1h., l’établissement attire déjà une nombreuse clientèle variée (les habitués, les touristes même étrangers, les promeneurs, les clubs et associations). Le fait que l’établissement ait une histoire familiale depuis 1909 et soit apprécié pour sa cuisine généreuse sont des atouts indéniables marquant la constance de la qualité. Les repas à thème régulièrement organisés sont le moyen par excellence de fidéliser la clientèle et la belle terrasse de 130 m² est une invitation à faire une pause aux nombreux visiteurs lors des beaux jours. De plus, la possibilité de redécorer et regrouper des chambres pour les transformer en appartements de vacances pourrait réellement augmenter la rentabilité. Pour un espace généreux de 661 m² habitables, vous trouverez : un spacieux restaurant de 3 salles à l’ambiance chaleureuse, un appartement F3 récemment réalisé, 13 chambres salle d’eau WC simples mais confortables. Si vous envisagez de reprendre ce bel établissement, vous aurez une excellente opportunité de l’exploiter tel qu’il est ou de le moderniser tout en préservant son charme. N’hésitez pas à me contacter pour poser d’autres questions ou si vous avez besoin de plus d’information ou de conseils. Prix FAI : 496.000 Euros (dont 16.000 € de frais agence à charge de l'acheteur soit 480.000€ net vendeur). Pour toute information, ou planifier une visite merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 06/12/2025

37 500 € 938 €/m²
Divers • 40 m²

Saverne (67700)

Saverne centre, accessible depuis la rue piétonne, local commercial ou professionnel de 40 m2. Il est composé d'une pièce principale avec grandes vitrines, d'un bureau séparé et d'un wc avec lave-main. Accesible d'un côté avec un ascenseur ou de la rue du Tribunal en rez-de-chaussé. Chauffage individuel.

EDO Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par EDO Agence Immobilière 06/06/2025 - mise à jour 05/09/2025

37 500 € 1 014 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces

Saverne (67700)

Au 1er étage avec ascenseur ou en accès plain pied dans une cour intérieur d'une copropriété au centre ville Saverne. Local commercial de 36.90²m comprenant une pièce d'accueil, un bureau et des WC. Grandes vitrines. Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir. Local à destination professionnelle. Une cave de 60m² avec rayonnage, en sus du prix du vente (15.000€). Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Julien HERTRICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52813337400058 RCP Allianz

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 14/11/2025

91 800 € 1 765 €/m²
Divers • 52 m²

Saverne (67700)

Saverne centre, murs commerciaux à vendre. Locataire en place depuis plus de 20 ans. Local d'environ 52 m2. Faibles charges de copropriété. Le ravalement de façade a été refait en 2019. Double vitrage de 2022. Chauffage individuel électrique.

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 28/10/2025

71 500 € 1 788 €/m²
Divers • 40 m²

Saverne (67700)

Au cœur du centre-ville de Saverne, venez découvrir ce local commercial d’environ 40 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, en seconde ligne, au fond du couloir. Le local se compose d’un espace de vente avec vitrine donnant sur le couloir. Il est équipé d’un chauffage électrique et offre un environnement pratique pour toute activité commerciale ou libérale. - Centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services- Chauffage : électrique- Libre de toute occupationà partir de janvier 2026.

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 21/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

243 000 € 1 960 €/m²
Divers • 124 m²

Saverne (67700)

En exclusivité, à vendre dans la Grand'Rue à Saverne, un local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 124 m², idéal pour professions libérales, bureaux ou activités tertiaires. Il se compose d'un espace accueil, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, de trois bureaux et d'un grand hall pouvant servir de salle de réunion ou d'espace polyvalent. Le bien dispose également d'une cave de 30,20 m², d'un débarras de 7,5 m² ainsi que de 4 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville. Très bonne visibilité, accessibilité directe, emplacement recherché. A découvrir rapidement ! (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 18/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

159 000 € 1 988 €/m²
Divers • 80 m²

Saverne (67700)

Opportunité professionnelle à découvrir en exclusivité chez l'Immobilière des Cordeliers !!! Pâtisserie située au centre-ville de Saverne, à proximité immédiate de la Grand Rue et du Château des Rohan; Vente de Fonds de commerce et location des murs Composition du fonds: Activité d'Artisan Pâtissier au centre-ville de Saverne, de structure familiale et reprise en 1995 par les Gérants actuels. L'entreprise a développé au fil des années différents services qui ont fait le succès de la maison (pâtisserie, glaces, salon de thé) et bénéficie d'une clientèle d'habitués et d'un passage important dû à son emplacement stratégique, à proximité immédiate, d'écoles, de lieux touristiques et de l'artère commerçante de la Grand Rue Le fonds inclue toutes les machines et outils de travail permettant la production sur le site Savernois, mais également le mobilier de conditionnement et de présentation (vitrines réfrigérées, supports de présentation), le mobilier du salon de thé permettant d'accueillir 20 personnes à l'intérieur et en terrasse, le comptoir, la caisse et éléments immatériels (page facebook, ligne téléphonique, etc...). Plus de renseignements sur demande en agence Raison de la vente: départ en retraite suite à fin de carrière La location comprend: un local de 80m2, situé en RDC composé d'une surface commerciale avec entrée, espace de vente, espace salon de thé, toilettes, poste de travail à l'arrière du local avec ensemble de matériel professionnel de pâtisserie + espace office rangement; un appartement T3 situé au 1er étage pour une surface approximative de 80m2 comprenant entrée, séjour, deux chambres -, salle de bains Loyer appliqué pour l'ensemble: 752€/ mois Nombreuses possibilités pour ce bel outil de travail !!! Cette opportunité vous intéresse? Contact visite: 03.88.70.93.98 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 18/04/2025 - mise à jour 27/06/2025

215 800 € 2 698 €/m²
Divers • 80 m²

Saverne (67700)

L'agence vous propose dans une copropriété récente, idéalement situé à proximité de Grand'Rue, ce local professionnel brut de 80,43 m² en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 60 m². Ce bien est vendu en état brut (gros oeuvre uniquement), offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins. Il est parfaitement adapté pour l'installation d'une profession libérale, de bureaux, ou d'une activité de services. Possibilité d'extension jusqu'à 200 m² selon projet. Les atouts : - Emplacement central, à deux pas de la Grand'Rue - Belle visibilité en pied d'immeuble - Grande terrasse exploitable - Surface modulable selon vos besoins - Accès PMR possible Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO GEYER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par IMMO GEYER 28/02/2025 - mise à jour 21/09/2025

263 750 € 1 094 €/m²
Divers • 241 m² • 10 pièces • 7 chambres

Saverne (67700)

Venez découvrir cet ensemble immobilier des années 1965 à rénover: -un appartement de 146 m2 composé d'une entrée, d'un grand dégagement, d'un wc, une salle de bain, une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine d'un bureau et de 3 chambres. - 4 emplacements de stationnement dans le garage du sous-sol. - 5 garages à l'extérieur dont un loué dans une grande cour fond partie du lot. - un studio avec cheminée. - un appartement de 53 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc, d'une salle d'eau et de 2 chambres. - également un grand atelier et 2 caves.

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