Ventes immobilières 5 pièces à Lagorce (33230)

Situé sur les hauteurs Coutras, venez découvrir sur la commune de Lagorce cette magnifique villa dans un environnement calme et paisible. Sa superfice est de 155m2 habitable où vous pourrez profiter d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée type US et son grand cellier qui mene à un garage fermé. Ses grandes baies vitrées permettent une luminosité naturelle avec une superbe vue sur la piscine 4x7mSon système de chauffage moderne est composé d'un pôele à granulé et d'une pompe à chaleur Air/Air réversible. Coté coin nuit, cette villa dispose de 4 chambres avec placard intégré, une salle de bain avec douche italienne et un wc indépendant.Sa parcelle de 1026m2 arboré et entiérement clôturé compléte cette magnique villa pour passer d'agréables moments en famille et amis. L'assainissement individuel est fonctionnel et conforme. La taxe foncière 2023 : 1102 euros Réseau immobilier C2R IMMO - votre agent immobiler commercial Alexandre LAGUEYRIE , joignable au 06.68.39.36.34 RSAC 845 372 978 immatriculé au tribunale du commerce de Libourne - Entrepreneur individuel Consultez nos tarifs sur le site de . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. Surface : 155m2 Prix du bien : 309 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 296 000 EUR Honoraires TTC : 13 000EUR soit 4.20% Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 Consommation énergie primaire : 121kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 EUR et 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnenement compris)- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -