7
65 785 €
1 096 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²
A proximité de St Astier, maison de 60m² composée de 2 chambres, séjour et cuisine, une salle d'eau. Garage attenant de 40m². Terrain de 200m², en bord de rivière. Rénovation à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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975 000 €
1 812 €/m²
Maison • 538 m² • 24 pièces • 16 chambres • Ter. 113 498 m²
Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement. Prix 975,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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342 600 €
2 004 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 180 m²
A 5 min du centre de St Astier, maison de 171m² comprenant au rez de chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la pièce de vie, une suite parentale ainsi qu'une salle de bain. A l'étage : 3 chambres, un bureau le tout sur un terrain de 5180m² clôs avec piscine chauffée et son pool house. Partie constructible
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435 200 €
2 418 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 700 m²
VILLA DE CHARME AVEC DEPENDENCE En vente : découvrez cette villa de 5 pièces exposée sud de 180 m² avec dépendance à MONTREM (24110). C'est une maison de charme, plain-pied . Elle vous offre un grand salon séjour traversant, très lumineux desservant une très grande véranda chauffée extrêmement bien agencée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée équipée pleine de charme encore sous garantie, qui communique avec un cellier et une seconde cuisine ainsi qu'un WC. Cette villa vous offre 3 chambres, un dressing ainsi qu'une belle salle d'eau et un deuxième WC . C'est un chauffage au sol alimenté au fuel. Excellent état général, prestation haut de gamme. Venez découvrir un extérieur d'exception d'un hectare sans vis à vis et piscinable avec une partie boisée. Vous serez séduit par son calme et ses espaces arborés occupés par de nombreux arbres fruitiers. Une dépendance avec garage qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour et cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage de 2 grandes chambres Son prix de vente est de 445 200 €. FAI Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 9566
8
405 000 €
2 250 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 331 m²
Maison de qualité comprenant 1entrée, 1véranda climatisée, salon-séjour salle à manger, 1cuisine toute équipée et arrière cuisine. 3chambres 1salle d'eau, 1 dressing. 2wc. Terrasse. Dans l'annexe, 1cuisine-salon, 1 salle d'eau, 2 chambres dont une avec finition à terminer. Sur jardin clos arboré et fleurie avec bassin. 1 garage.
7
138 000 €
1 704 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 571 m²
Sur la commune de Montrem Montrem, proche de st Astier et à 20 minutes de Perigueux. Proximité écoles et commerces. Maison de 81 m2 comprenant une piece de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle de bain, un toilette, trois chambres et une buanderie. Terrain de plus de 3500m2 en partie boisé comprenant un carport et un atelier. Tout à l'égout. Venez découvrir tout le charme de ce bien. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
212 000 €
1 927 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
En exclusivité Sur la commune de Montrem, à 5 minutes de Coursac , à 7 minutes de Saint Astier, à 20 minutes de Périgueux, quartier calme et bucolique. Maison sur deux niveaux: Au rez de chaussée il y a une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette, une buanderie, une chaufferie et une terrasse. A l'étage on découvre un palier qui dessert trois chambres dont une de 18 m2 avec point d'eau ( possibilité de créer une douche) et un espace comble aménageable(dressing ou toilette possible). Terrain de 4000m2 environ avec deux garages indépendants et un appentis pouvant servir d'atelier ou stockage. Menuiserie double vitrage et pompe à chaleur. Les plus de ce bien: du potentiel, vue sur la nature et peu de travaux. Visite virtuelle possible sur demande. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
10
139 900 €
1 295 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²
A vendre charmante maison de plain-pied à Montrem, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1972, cette maison de 108 m² nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour. Située sur un terrain de 1020 m², elle offre un bel espace extérieur. Dotée de 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine indépendante offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le calme règne dans ce quartier et vous offre une vue sur la campagne environnante. Grâce à son sous-sol, vous bénéficiez également d'un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre cocon dans cette charmante maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
365 000 €
1 825 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 582 m²
Sur les hauts de ST ASTIER, venez découvrir cet ancien corps de ferme en partie rénové formant un très bel ensemble en U avec cour intérieure pavée sur environ 6000 m² de terrain. Le calme et la tranquillité assurés!!!! Une maison rénovée comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Un studio comprenant une pièce, une salle de bains avec wc et grenier au dessus. Une maison principale en cours de rénovation à terminer. Elle vous offrira un vaste séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle de bains, wc. Possibilité de faire d'autres chambres grâce à la grange attenante d'environ 60 m²! De belles possibilités en perspective! Vous serez charmés.... Référence agence : 9460
9
468 900 €
2 405 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 130 m²
Maison Périgourdine RARE de 195m² habitable, haut de gamme, en pierre & bois massif dans une environnement exceptionnel dominant la vallée. Composée de 4 chambres spacieuses, séjour de 56m² avec cheminée, cuisine de 25m², SdB & Wc. L'ascenseur rejoint l'immense sous sol de 240m² constitué de garage, cave, buanderie & atelier. A l'extérieur, un grande dépendance de 75m² avec laboratoire de cuisine qui peut être transformée en Gîte. Terrain clos, arboré avec truffière privée. Piscine, portail & porte de garage motorisés avec interphone, aspirateur centralisé & Alarme intrusion. Privilégiez vos demandes par téléphone. Info & visite 7j/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 142, soit D, GES: 44, soit D. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81779
9
468 009 €
2 400 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 131 m²
Située sur les hauteurs de Montrem avec une vue imprenable sur la vallée, à quelques minutes de Saint-Astier (4km) avec toutes commodités, et 25 minutes de Périgueux. Une villa d'environ 195m² des années 2000 avec de belles prestations en pierre de Sarlat. En position dominante, dans un environnement très calme elle dispose d'une grande pièce de vie (57m²) avec poutres apparentes et cheminée donnant sur une immense terrasse couverte avec barbecue/four. Une cuisine indépendante spacieuse, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un ascenseur vous mènera au sous-sol d'environ 240 m² pouvant abriter de nombreux véhicules, une cave, une buanderie ainsi qu'un atelier. Une dépendance d'environ 70 m² ainsi qu'une piscine creusée 10x5 viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos très bien entretenu, arboré avec des chênes truffiers, sur une surface totale de 6131m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09.61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
13
355 100 €
1 849 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 180 m²
Située dans un petit village proche de Saint Astier, à une vingtaine de minutes de Périgueux, jolie maison avec terrain. Elle se compose au rez de chaussée 'dune grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec sa cuisine ouverte équipée. Un accès par un couloir mène à la belle suite parentale de 35m² avec une baie vitrée ouverte sur le jardin, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing indépendant. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine de plus de 40 m² qui peut être transformer en chambre, et 3 grandes chambres de 19, et 14m² ainsi qu'un WC avec lave main. L'extérieur finira de vous séduire avec sa magnifique piscine chauffée de 5x10 m et son pool house de 50m² le tout sur un jardin clôturé de plus de 5000 m² arboré de nombreux arbres fruitiers. A visiter sans tarder! Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux.
8
149 900 €
1 086 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²
Idéal famille ou investisseur. Maison de campagne sur deux niveaux comprenant : -RDC : Entrée, séjour (40 m²), grande cuisine non équipée (20 m²), 1 chambre, 1 WC. -Etage : 3 chambres + 1 chambre enfant, 1 salle de bain, WC indépendant -Extérieur : une terrasse en pas de porte de 12m2 + une terrasse à l'arrière de 25m2 Sur un terrain non attenant d'une surface de 1100m2, vous trouverez un garage sur 2 étages (54m2) pouvant accueillir 3 véhicules. Disposant de l'eau et de l'électricité, ce dernier peut être converti en logement. Chauffage électrique (radiateurs à inertie, rayonnants et radians). Assainissement individuel DPE réalisé le 07/09/2022 (performance énergétique D=185 kwh/m²/an et gaz effet de serre B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1573 € et 2129 € par an. Construction des années 1940 rénovée. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. Prix de vente honoraires inclus 160 000 EUROS (Honoraires charge vendeur 6,10%) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 956 862 - Greffe de PERIGUEUX) Tess MONTAGUT Entrepreneur Individuel 06 32 77 49 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834068)
9
630 000 €
2 100 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 130 369 m²
Sur les hauteurs de Montrem avec une vue dominant la vallée, un ensemble d'anciens bâtiments - maison (ancienne ferme rénovée), chai et dépendances - remontant au XVIIIème et XIXème siècle, sur environ 13 hectares de terres - prairies et bois. Proche de Saint-Astier, à 20 minutes de Périgueux, et à 5 minutes de l'entrée autoroute A89, cette propriété bénéficie d'une très belle situation, et s'adapte idéalement pour y avoir des chevaux ou autres animaux. La demeure familiale entièrement rénovée avec le concours d'un architecte offre environ 300m² de surface habitable, avec un confort moderne (chaudière à granulés avec silo, panneaux photovoltaïques, grande citerne récupérant les eaux de pluie, assainissement aux normes). Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : une cuisine familiale indépendante avec cheminée, une grand salon traversant (53m²) avec parquet et cheminée, un second petit salon, ainsi qu'une pièce bureau d'environ 30m². Au-dessus de cette dernière pièce se trouve une chambre avec salle d'eau privative et wc. Dans l'entrée un escalier ancien en bois vous mène à l'étage proposant 4 chambres (de 13m² à 23m²), une pièce dressing (ou petite chambre) et 2 salles de bains, wc indépendants. Au niveau supérieur, sous les combles, une grande pièce de loisirs (33m²), isolée, avec charpente apparente. Sur la partie Ouest de la maison, une charmante cour fait la jonction entre un joli jardin à la française au Sud, et une partie jardin arboré à l'Ouest avec piscine vous emmenant sur les terres et une vue totalement dégagée. Trois grandes dépendances (90m², 100m² et 200m²) ainsi qu'un espace atelier complètent cette propriété de caractère. Un Domaine vous offrant une qualité de vie remarquable. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
8
138 000 €
1 725 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 571 m²
Maison traditionnelle environ 80m2 comprenant au RDC, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et WC . A l'étage une mezzanine et rangements, une 3éme chambre. Terrain de 3571 m2 boisé. Carport de 15 m2. Buanderie accéssible par l'extérieur. TAE 8 km de Saint Astier, 20min de Perigueux,1h30 de Bordeaux
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