Acheter un appartement 4 pièces à Pugny-Chatenod (73100)

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GOLDEN TRANSACTION
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par GOLDEN TRANSACTION 30/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Appartement, 98,45 m²

470 000 € 4 774 €/m²
Appartement • 98,45 m² • 4 pièces

Pugny-Chatenod (73100)

Dossier n° FD310 GOLDEN TRANSACTION - Florence DORE Je vous présente sur la commune de PUGNY CHATENOD(73100) Appartement T4 de 98.45m² avec terrasse de 28m² et garage de 33m² dans quartier résidentielle et calme Pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,20m², 3 chambres, une buanderie, salle de bains et wc séparé. Chauffage au sol, individuel, électrique Menuiseries en alu avec volets roulants électriques Porte de garage sectionnelle motorisée pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter Ref : FD310 Florence DORE 06.62.47.51.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet Gestion Airbnb et longue durée gérée par notre expert Mr RONDA. GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Florence DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 900 066 937 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GOLDEN TRANSACTION : Florence DORE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Cecile ROCHE - SAFTI
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Cecile ROCHE - SAFTI 10/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 108 m²

Prix en baisse 685 000 € 6 343 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pugny-Chatenod (73100)

Superbe appartement de 107m² à Pugny-Chatenod - 25 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Aix-les-Bains. Implanté sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, ce T4 bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et transport. (arrêt de bus pour les scolaires à 4 mn à pieds - Gare à 10 mn - autoroute à 5 mn). De plain-pied, il fait partie d'une très petite copropriété de 2 appartements sans aucune gêne et sans charge de copropriété ! Entièrement refait à neuf en 2019, cet appartement de haut standing présente un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse - offrant une vue dominante sur le lac - ainsi qu'au jardin de presque 200m² doté d'une piscine hors sol en bois. Il se compose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés et de trois chambres équipées de placards encastrés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries récentes en métal sont toutes en double vitrage à isolation renforcée et sont équipées de volets roulants en aluminium. La fibre est installée. Côté stationnement et rangement, un garage, un carport, des espaces communs de stockage et une cave voutée en pierre complètent le bien. Ne passez pas à côté de cet appartement aux prestations de qualité, idéalement situé entre lac et montagne. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 875 € Honoraires charge acquéreur : 17 125 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par 360 IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 87 m²

325 000 € 3 736 €/m²
Appartement • 87 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Pugny-Chatenod (73100)

PUGNY CHATENOD - Au calme, dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce lumineux T4 de 87 m² env. au sol. Belle pièce de vie de 37m² env. donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains - 3 places de parkings privatives - Chauffage ind électrique au sol - Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1640 euros et 2270 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 9 Charges /an : xxxx Procédure : non Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.