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Delphine BONNET - Optimhome

(86 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Delphine BONNET - Optimhome 25/10/2025

(86 avis)

49 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Modane (73500)

À Valfréjus au cœur d'une station savoyarde familiale et authentique, venez découvrir ce bel appartement 2P/ T2 de 24,45 m², idéal pour vos séjours à la montagne. Situé en rez-de-chaussée d'un chalet typique, cet appartement bénéficie d'un accès direct et pratique, parfait pour profiter pleinement des vacances sans contrainte : retour skis aux pieds, accès aisé avec des enfants ou du matériel, et petite terrasse ouverte pour savourer le soleil de l'après-ski. L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé et canapé gigogne Une chambre avec lits superposés Une salle de bains et WC séparés Un casier à ski privatif Le tout dans un environnement paisible, à seulement 50 mètres du télésiège du Charmasson, et 5 minutes à pied du centre de la station. Un restaurant et plusieurs commodités sont accessibles à quelques pas du chalet. Vous profiterez également des équipements de la résidence touristique : Piscine extérieure chauffée Sauna, situé dans le bâtiment principal à 50 mètres L'appartement est vendu meublé, avec reprise du bail commercial en tacite prolongation (possibilité de non-reconduction sous conditions – me consulter pour plus d'informations). Pourquoi choisir Valfréjus ? Nichée à 1 550 mètres d'altitude, Valfréjus séduit par son esprit convivial et familial, ses infrastructures récentes, et son domaine skiable moderne culminant à 2 900 mètres d'altitude. Été comme hiver, la station propose une multitude d'activités : randonnées panoramiques, luge, VTT, via ferrata, animations pour enfants, et bien sûr un ski de qualité aux portes du parc national de la Vanoise. Accessible facilement, la station se trouve à seulement 8 km de Modane (gare TGV et autoroute, 4h depuis Paris). Une belle opportunité pour profiter des joies de la montagne en toute saison, dans une station à taille humaine où convivialité et nature sont au rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 594991 )

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C&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par C&M IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

163 200 € 3 420 €/m²
Appartement • 47,72 m² • 3 pièces

Modane (73500)

T3 – RÉSIDENCE CHEVAL BLANC – VALFRÉJUS Situé dans la résidence du Cheval Blanc, à l’entrée de la station de Valfréjus, cet appartement T3 de 52,50m² (47,72 m² habitables) combine confort, espace et ambiance montagnarde. ✨ Description du bien : • Une pièce de vie conviviale avec espace séjour, salle à manger et cuisine fonctionnelle. • Une chambre principale équipée d’un lit double. • Une mezzanine aménagée avec trois lits simples, idéale pour accueillir famille et amis. • Une salle de bain rénovée. • Des WC séparés pour plus de confort. • Une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l’air pur de la montagne. ✅ Bon état général : rien à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. 📍 Localisation : Résidence du Cheval Blanc, à l’entrée de la station, vous offrant un accès facile aux pistes de ski et aux commerces tout en bénéficiant d’un cadre paisible. 💡 Atouts : • Appartement spacieux et lumineux. • Capacité d’accueil optimale (jusqu’à 7 couchages). • Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. • Vendu meublé équipé avec une cave et deux casiers à skis ! 👉 Prix : 163 200 € frais d’agence inclus

Ardesia Immobilier

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Ardesia Immobilier 27/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Modane (73500)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au centre de Modane, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Ce bien rare offre trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte sous de magnifiques voûtes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L’appartement dispose également d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de spacieuses caves offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien unique, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47 Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Marion TONDA - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Marion TONDA - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 15/11/2025

169 000 € 1 965 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Modane (73500)

Situé eu cœur de Modane ville (73500), cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du collège, d'une crèche et des commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une terrasse privée offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement d'environ 86 m² au rez-de-chaussée propose une pièce à vivre agréable, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un bureau polyvalent, une buanderie, une salle de bain et des toilettes. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Proche de l'Italie et des stations de ski Valfréjus, La Norma, Aussois et Valcenis. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770 - SAFTI – TONDA Marion, Conseiller indépendant

JÉRÉMY HENNETON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JÉRÉMY HENNETON - BSK Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 27/11/2025

370 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres

Modane (73500)

À VENDRE – Grand Appartement 10 pièces avec piscine privée – Valfréjus Valfréjus – rue des Bettets, Chalet Le Bardonecchia Appartement 10 pièces – 10 couchages Surface : 190 m² 5 chambres | 3 salles de bains | 2 WC Piscine intérieure chauffée | Accès skis aux pieds Casier à skis avec sèche-chaussures Situé à seulement 10 mètres du télésiège du Charmasson et à 150 mètres du centre de la station, cet appartement neuf offre un cadre chaleureux avec ses aménagements en bois. Idéal pour les séjours en famille ou entre amis, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Disposition : Chambre 1 : 2 lits de 80x190 cm regroupés en un lit double, salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Chambre 2 : 3 lits de 80x190 cm (dont deux regroupés en un lit double), salle de bain avec baignoire et lavabo. Chambre 3 : 2 lits superposés (4 couchages), salle de bain avec douche et lavabo. Chambre 4 : 3 lits de 80x190 cm (dont deux regroupés en un lit double), salle de bain avec lavabo. Chambre 5 : 2 lits de 80x190 cm Cuisine ouverte : entièrement équipée avec évier double bac, plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle double capacité, cafetière, grille-pain et batterie de cuisine. Salon : canapés confortables, bibliothèque, télévision écran plat connectée. WC indépendant. Prestations supplémentaires : Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée du chalet. Casier à skis avec sèche-chaussures. Parquet dans le séjour, les chambres et les parties communes. Cette annonce référence 284062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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