Acheter un appartement 3 pièces à Grigny (69520)

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13 annonces
Laurent Picot - efficity
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 04/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 134 900 € 2 248 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 60 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine composée de 6 lots au coeur de la commune de Grigny. Étant au 1er étage sans ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 15 m2 exposé Ouest, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave de 20 m2 au sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous profitez de 2 balcons au calme. Chauffage et eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Guy Hoquet Givors
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Givors 06/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
18
Appartement, 62,36 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 62,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

A vendre à Grigny, au sein de la résidence récente et recherchée Green Park, découvrez cet appartement de 62 m² en rez-de-jardin, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Construit en 2020, ce bien se distingue par son état impeccable et son confort moderne. L'espace de vie de plus de 25 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par climatisation réversible, interphone et ascenseur. L'appartement est vendu avec un garage fermé, garantissant sécurité et confort de stationnement. La copropriété est bien entretenue, composée de 61 lots dont 31 d'habitation, avec des charges annuelles maîtrisées d'environ 900 euros. Aucun litige ou procédure en cours n'est à signaler. Côté localisation, l'adresse bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles accessibles en deux minutes, transports et commerces à proximité. Ce bien est proposé au prix de 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics réalisés : DPE classe C (consommation énergétique maîtrisée, estimation annuelle entre 700 et 1030 euros). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort et de modernité. Copropriété de 61 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 22/11/2025
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Appartement, 70,5 m²

160 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Grigny-sur Rhône, idéalement situé, ce bel appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond.Il dispose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.A visiter sans plus attendre !!!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

YOUR Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par YOUR Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 63,53 m²

125 000 € 1 968 €/m²
Appartement • 63,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

? NOUVEAUTÉ – T3 Duplex lumineux avec deux balcons à GRIGNY (69520) YOUR Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement T3 en duplex de 63,53 m², idéalement situé 53/55 rue Pasteur à Grigny, au 2? étage d'une résidence réhabilitée et bien entretenue (sans ascenseur). ? Un bien plein de charme et de lumière : Traversant Est/Ouest, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour de 16 m² donnant sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine fermée de 9 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace plus convivial), d'une chambre de 12,45 m² avec accès à un second balcon de 8 m², d'une seconde chambre de 11,21 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. ? Emplacement recherché : Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de : Commerces (à moins de 5 min à pied), Écoles et transports en commun, Gare SNCF de Grigny accessible en 10 min à pied. ? Les + du bien Deux balcons sans vis-à-vis Double vitrage PVC & chauffage individuel gaz Stationnement libre dans la copropriété Copropriété réhabilitée de 36 logements, sans procédure en cours DPE : C (103 kWh/m²/an) – GES : C (19 kgCO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 € et 780 €/an (tarifs 2021) ? Informations financières Charges de copropriété : env. 1 140 €/an Taxe foncière : 603 € Prix de vente : 125 000 € (dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Vente encadrée dans le cadre des logements sociaux – priorité d'achat selon l'article L443-11 du CCH Référence annonce : UG411215 Renseignements et visites Joffrey GINOUX 07 54 28 59 35 Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Oullins
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Oullins 01/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
10
Appartement, 66,5 m²

179 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement T3 de 67 m², garage inclus à Grigny. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine , il dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé sud, donnant sur un balcon avec environnement verdoyant. Cet appartement entièrement rénové ne manquera pas de vous impressionner par la qualité de ses matériaux et ses finitions modernes. Chauffage électrique . DPE C. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et à taille humaine, à 5 mn à pied des commerces, du parc sportif Marcel Hoeckel, ainsi que d'un arrêt de bus (ligne 80). Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Contactez dès maintenant l'agence au 04.78.16.82.82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins

Nicolas THIBAUD - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Nicolas THIBAUD - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 63 m²

182 990 € 2 905 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Situé à Givors, en limite de Grigny, venez découvrir cette nouvelle résidence “Le Stadium”. A 5 minutes à pied de la Gare (conduit à Lyon en 18min !) Vous pouvez encore acquérir ce T3 de 62.8m², bénéficiant d'un balcon de 8.9m². 182 990€ en TVA 5.5% ! (sous condition de ressources) Des T2, T4 et T5 sont également disponibles. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 3.2m² . Pièce de vie de 23.7m² . 2 chambres de 13.7m² et 11.3m² . Salle de bains de 4.4m² . WC séparé . Dégagement de 4.1m² # Éléments de construction : . 1er étage sur 3 avec ascenseur . 2 places de parking intérieure (en enfilade) en SUS pour 20 000€ . Volets roulants manuels . Chauffage urbain # Autres caractéristiques : . RE2020 . Exposition Nord Est . Visiophone . Fibre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Vienne 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 62 m²

115 000 € 1 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

Foncia Vienne vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une superficie de 65 m², situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre-ville : seulement 15 minutes à pied du cœur de Vienne et 5 minutes à pied du centre commercial. Cet appartement se compose de : Trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 et 14 m², Un séjour/cuisine de 16 m², Une entrée, Une salle de bain, Une cave complétant utilement le bien. Vous bénéficierez également d'un terrain de 138 m² dont vous aurez la jouissance exclusive, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. Lien pour visiter l'appartement: Pour tout renseignement contacter MME FERREIN Séverine O762384873 ou MME FOURRIER Jeanne O666380760

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 27/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
10
Appartement, 63,1 m²

180 000 € 2 853 €/m²
Appartement • 63,1 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Un investissement locatif en toute sérénité au cœur de Grigny-sur-Rhône !Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2002. Déjà loué, ce bien offre un rendement locatif et une stabilité appréciable.Avec ses 63 m², l'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux, s'ouvrant sur une loggia entourée de verdure, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agencement idéal pour un confort de vie optimal avec une place de stationnement privative.Pourquoi investir ici ?Environnement recherché : Implanté dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, ce bien répond parfaitement aux attentes des locataires en quête de praticité. La gare est accessible en 20 minutes à pied, 10 minutes en bus (arrêt au pied de l'immeuble) ou 4 minutes en voiture, permettant ensuite de rejoindre le métro lyonnais depuis la gare de Grigny en seulement 17 minutes. L'accès à l'autoroute A7 se trouve également à 9 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.*Stabilité locative garantie : Loué depuis octobre 2023 à un locataire sérieux, dans le cadre d'un bail de 3 ans, cet appartement constitue une valeur sûre pour tout investisseur. *Rentabilité intéressante : Un loyer mensuel de 850 € charges comprises assure un bon rendement et un retour sur investissement fiable.Informations clés :-Surface : 63 m²-Statut : Mise en vente loué-Locataire en place depuis : octobre 2023-Revenu locatif : 850 € CC/moisAtouts supplémentaires : Piscine dans la résidence, une place de stationnement privative et la possibilité d'acheter en sus un garage fermé.Un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiatement. À visiter sans tarder !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https:///mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

LES CLÉS D'ALEXIA
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 17/11/2025
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Appartement, 61,13 m²

150 000 € 2 454 €/m²
Appartement • 61,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

APPARTEMENT T3 + JARDIN PRIVATIF Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant T3 rénové avec son jardin privatif. Ce bien se compose d'un vaste séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En arrivant vous serez séduit par la luminosité et le calme de cet appartement entouré de verdure. Vous disposerez également d'un cave. Contactez Charlotte Perrin 04.78.57.52.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 19/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 138 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de type T3 de 61 m² environ avec jardin privatif non attenant de 138m² environ.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution de cet appartement avec un espace cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparés.L'appartement est au 1er étages surélevé, au calme et donne sur un environnement paysagé. Entièrement rénové en 2022 il ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de nombreux rangements au niveau des chambres.Pour votre confort, chauffage électrique basse consommation et double vitrage oscillo-battant pvc.Vous trouverez également une grande cave de 17 m² environ, idéal pour le stockage.Nombreux stationnement devant la résidence.Idéal pour un premier achatRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Laurent Picot - efficity
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par Laurent Picot - efficity 25/05/2025 - mise à jour 02/08/2025
12
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - RESIDENCE DE STANDING - GARAGE - DERNIER ÉTAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 60 m2 situé dans une petite copropriété édifiée en 2010. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 26 m2, de 2 chambres avec placards ,d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous disposerez également d'un garage aérien pour le stationnement de votre véhicule et pour plus de rangements. Chauffage individuel électrique. Double vitrage en PVC pour plus d'économies. Faibles charges. Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 05/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
12
Appartement, 61,1 m²

134 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 61,1 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce charmant appartement lumineux et traversant de type T3 de 61 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution de cet appartement avec un espace cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé, au calme et donne sur un environnement paysagé. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux. Il est équipé de nombreux rangements au niveau des chambres.Pour votre confort, chauffage électrique et double vitrage boisVous trouverez également une grande cave de 20 m² environ, idéal pour le stockage et un jardin non attenant de 138 m² environ pour profiter agréablement des beaux jours.Idéal pour un premier achat"

Ecotransac
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Ecotransac 16/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
10
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 260 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Grigny (69520)

Grigny-sur-Rhône limite Montagny, Exclusivité ECOTRANSAC, Je vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2022, Un splendide appartement PMR de type T3 de 62 m² avec terrasse de 14 m². Il est composé d’une entrée avec un grand placard de rangement, D’une agréable pièce à vivre idéalement orientée avec une cuisine parfaitement équipée (Schimdt), de deux chambres de 10 m² et 13 m², d’une salle d’eau moderne et des WC séparé. Vous disposerez en plus d’une remarque terrasse partagée à disposition des résidents de l’allée et d’un grand garage en sous-sol de 15 m². Chaudière gaz à condensation dernière génération, climatisation. Arrêt de bus, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Vous recherchez un appartement neuf et fini ? Sans de travaux ? Une vue dégagée ? Pas de voisin au-dessus !!! Je suis à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 62 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 99 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).