Acheter un appartement rez de jardin à Chassieu (69680)

À vendre – Appartement T3 avec terrasse, rez-de-jardin et garage à Chassieu (69680) Prix : 315 000 € FAI Situé en plein centre de Chassieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes autoroutiers A43 menant à Lyon, 15 min de l’aéroport Saint-Exupéry et des zones d’activités : Eurexpo, Centre commercial Portes des Alpes… Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin offrant de très belles prestations dans une résidence sécurisée et calme. Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur pour un accueil design et raffiné ! L’appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 93 m2, • Deux chambres confortables avec accès direct sur le jardin, • Une salle de bain moderne, • Et un WC séparé avec rangements. • Volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz pour la production chauffage et d’eau chaude, accès bâtiments par vidéophone et digicode avec accès double sas pour une sécurité renforcée. • DPE C/GES D Un garage fermé complète ce bien en sous-sol avec accès portail sur rue télécommandé, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant le confort d’un appartement avec les atouts d’une maison. 📍 Les plus : • Emplacement recherché en centre de Chassieu • Calme et verdure • Proximité des écoles, commerces et transports • Accès rapide aux grandes agglomérations et à l’aéroport • Résidence sécurisée offrant de belles prestations. ➡️ À visiter sans tarder ! --- Ce bien est proposé par Pauline HAMIDI - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Pauline HAMIDI, Tél. : 06 30 29 90 23, E-mail : - EI - Agent commercial - 982 934 440 RSAC - VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 60 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2020 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).