Acheter un appartement duplex à Annonay (07100)

Appartement Duplex 150 m² – Annonay Centre-Ville – 179 000 € Annonay centre-ville, à proximité immédiate des commerces Super U , écoles et services. Superbe duplex lumineux de 150 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent confort de vie. Description du bien : Surface habitable : 150 m² 4 chambres dont une avec dressing 2 bureaux (idéal télétravail) 1 pièce supplémentaire pouvant devenir un grand dressing Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte Véranda 27 m² (clim réversible, volets roulants, baie vitrée PVC) idéale pour coin repas Salle de bain : double vasque, douche + baignoire 2 WC indépendants Nombreux rangements Espace extérieur pour barbecue Place de parking privée Équipements & atouts : Climatisation réversible Très lumineux Accès centre-ville à pied DPE : B Bien rare sur le secteur Prix : 179 000 € Contact : Nathalie — 07 60 22 43 00 Taxe foncière ; 1527€ Cette annonce référence 309732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr