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GEDIRA
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GEDIRA 20/11/2025
3
Appartement, 20,1 m²

52 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 20.10M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartement entièrement meublé . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 3015.12 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 52 000 euros charge vendeur. Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC107AV Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 221 euros.

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Foncia Transaction Bourg-en-Bresse
(59 avis)
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Bourg-en-Bresse 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
(59 avis)
4
Appartement, 45 m²

81 600 € 1 813 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Suite à la redistribution d'une maison d'habitation, découvrez ce T1 bis de 45 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Il dispose d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour créer un véritable espace extérieur. Le bien est à rénover, parfait pour un investisseur ou un projet de résidence principale sur mesure. DPE global de la batisse. Une place de stationnement complète cet ensemble. Copropriété en cours de création. Contact: 07 84 54 69 72

ERA Agence Immobiliere De Brou
(231 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 09/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(231 avis)
4
Appartement, 39 m²

77 000 € 1 974 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Bourg en Bresse. Avec une superficie de 39 m², cet appartement de type 1 est actuellement loué se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. il est composé d'une cuisine, pièce de vie avec balcon, wc et salle d'eau, une cave et un parking viennent compléter ce bien. L'appartement est exposé Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité de plusieurs points d'intérêts, De nombreux restaurants et boulangeries sont également à proximité, ainsi que des parcs pour profiter des espaces verts. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et un supermarché sont facilement accessibles. Ce bien est proposé par l'agence ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU. Ne manquez pas cette opportunité ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Christophe BAUCHET - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Christophe BAUCHET - SAFTI 06/11/2025
3
Appartement, 17 m²

85 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Situé à Bourg-en-Bresse, ce studio compact bénéficie d'une position stratégique offrant un accès pratique aux transports en commun tels que les bus et les trains. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche. La ville animée offre un environnement dynamique avec diverses commodités telles qu'un interphone et la fibre optique, idéal pour les résidents actifs et connectés. Le bien comprend un garage permettant un stationnement sécurisé et pratique. Les aménagements extérieurs comprennent une cave offrant un espace de stockage supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce studio lumineux situé au 3ème étage du bâtiment A se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisinette et d'un séjour, offrant une surface habitable de 17,30 m². La copropriété familiale à deux pas du centre ville et de la Gare, avec de faibles charges. Idéal investisseurs ou premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088 - SAFTI – BAUCHET Christophe, Conseiller indépendant

GEDIRA
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par GEDIRA 20/11/2025
4
Appartement, 18 m²

44 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 18M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartement entièrement meublé . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 2646.96 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 44 000 euros charge vendeur. Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC231DV Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 207 euros.

ERA Agence Immobiliere De Brou
(231 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 15/11/2025
(231 avis)
7
Appartement, 15 m²

69 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg-en-Bresse, à vendre dans petite copropriété calme proche de la gare et des commerces, studio de 15m2 environ , rénové en 2016 , loué meublé , orienté Sud , chauffage électrique individuel fluide caloporteur avec cave et parking commun. Peu de charges, loué 340€/mois hors charges de 20€/mois . Des travaux ont été faits 2005 : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques . 2016 : chauffage , électricité 2017 : Isolation par l'extérieur + façade rénovée. Toiture et cave isolées Très bonne rentabilité. Idéal investisseur Pour une visite , merci de prendre contact avec ERA immobilier au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GEDIRA
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GEDIRA 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
10
Appartement, 17,91 m²

45 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

A VENDRE ! Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 17.91M² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports , Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartement entièrement meublé . Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Bien loué sous bail commercial 2646.24 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 45 000 euros charge vendeur. Appartement vendu avec parking! Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : CENTRALFAC131DV Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Homeos immobilier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Homeos immobilier 02/12/2025
6
Appartement, 40,49 m²

89 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 40,49 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

Nous vous proposons, ici et nulle par ailleurs, un appartement d'environ 41m2 , idéal pour un premier achat ou pour investir. -LA LOCALISATION : A proximité du centre ville de Bourg en Bresse, , au calme du quartier Bel Air et à 5min à pied de la gare , vous apprécierez la proximité des commerces ainsi que des collèges et lycées. -LA COPROPRIÉTÉ : L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble avec une cour commune arborée. Le stationnement à proximité est gratuit -L'APPARTEMENT : Vous y découvrirez une entrée avec espace rangement/buanderie, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace de vie est constitué d'une cuisine entièrement équipée ouverte avec bar, un séjour lumineux avec son beau parquet ancien. Vous apprécierez également l'espace nuit aménagé avec un lit double et son dressing. -LE PLUS : L'appartement peut rester meublé -LE POINT TECHNIQUE : chauffage individuel au gaz et bonne isolation A visiter sans plus attendre ! Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 565 euros. Caroline TOLLERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909653198 - BOURG EN BRESSE.

IMMO de France - Bourg-en-Bresse
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par IMMO de France - Bourg-en-Bresse 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
5
Appartement, 18 m²

57 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Bourg-en-Bresse (01000)

POUR INVESTISSEURS A BOURG EN BRESSE, studio de 18 m² vendu avec bail en cours, idéalement situé en plein centre-ville au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vendu loué. Ce bien se compose d'un espace séjour/nuit fonctionnel, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de plusieurs rangements bien pensés. L'appartement est complété par une place de stationnement privative, un local vélo sécurisé, et bénéficie de prestations de qualité telles qu'un accès à une salle de sport réservée aux résidents. La fibre optique est également disponible dans le logement, pour un confort numérique optimal. Situé à deux pas des commerces, transports, écoles et services, ce studio est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Pour visiter cet appartement merci de joindre IMMO DE FRANCE BOURG ALSACE LORRAINE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgé Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.03 euros.

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