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iad FRANCE - Vincent PECK

(34 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Vincent PECK 27/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

(34 avis)

249 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Charmant T3 dans une résidence récente : Découvrez ce beau T3 de 54,92 m² situé en rez de chaussé surélevé dans une résidence de standing récente (construction 2017) à Marseille St Menet. Parfaitement adapté pour une vie confortable, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres offrent des espaces de vie chaleureux propices à la détente et au repos. L'ensemble est en parfait état. Des équipements de qualité : Vous profiterez de la norme PMR (personne à mobilité réduite) ainsi que la RT2012 qui garantit un excellent confort thermique et de belles économies d'énergie. La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement libres. Un emplacement idéal : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute, mais aussi des commodités, transports en commun, supermarchés et écoles. Un grand garage PMR de 16m2 est disponible en sus pour votre plus grand confort. N'attendez plus ! : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf sans travaux à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181.41 € par mois (soit 2176.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Era Adequat Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

Proposée par Era Adequat Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 13/05/2024

178 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 65m² situé au 7ème et dernier étage dans une résidence calme, appréciée et sécurisée. Il se compose d'un salon lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante et attenante à une petite buanderie. Coté nuit, le bien vous propose deux chambres dont une ouvrant sur balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. WC indépendant. De nombreux rangements sont à votre disposition. Cave en sous-sol. Parking facile au sein de la résidence. L'appartement est situé dans un quartier agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Des parcs et espaces verts à proximité offrent de belles possibilités de promenades. LES + : Pas de gros travaux à prévoir / Localisation très recherchée / Résidence calme et sécurisée / 7éme et dernier étage / Stationnement facile au sein de la résidence. Bien en copropriété de 8 lots - Charges 200euros / mois comprenant: eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces vert, honoraire syndic. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 22/02/2024 - mise à jour 09/04/2024

200 000 €
Appartement • 2 pièces

Marseille 11ème (13011)

Haut et bas de maison T1+T2 avec terrasses Maisonnette 13011 Marseille Nous vous présentons au sein d'un hameau 2 produits à la vente OCCUPE pour investissement locatif 1 T1 de 21m2 avec sa terrasse de 16m2 LOUE 520€ en RDC 1 T2 de 27m2 avec sa terrasse en RDC de 20m2 LOUE 590€ situé au 1er étage de la maison. Chacun avec une entrée indépendante. Nhésitez pas à joindre Guy Sarragossa au 0646694797 pour plus d'informations ou éventuelle visite

Ma Maison ma Villa

Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Ma Maison ma Villa 21/06/2023 - mise à jour 16/05/2024

113 000 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Duplex en T2 avec jardin en investissement Appartement avec terrasse 20m2 - 13011 Marseille. Au sein d'un ensemble de biens immobiliers dans une grande maison en indivision, nous vous présentons ce duplex en retrait de la rue. Appartement T2 de 30m2 avec une grande bande de terrain/jardin de 36m2 fermé par un portillon (interphone) Il comprend, une cuisine ouverte sur l'entrée avec un coin séjour puis en fond une partie chambre ouverte. Un toilette sous l'escalier et à l'étage sous les toits, une chambrette ainsi que la salle de douche. Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97 Fin de bail le 15/10/2026 OCCUPE par un locataire LOUE 620€/mois CC Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : en cours. Consommation énergie finale : Non communiquée. Logement à consommation énergétique : classe D

Agence Cc Immo

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Agence Cc Immo 19/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

209 000 € 2 518 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

***Nouveauté votre Agence BC IMMO situé à la Penne sur Huveaune *** Idéalement situé au calme absolu, au 6eme étage, magnifique appartement lumineux de 83m2 entièrement rénové avec prestation de qualité. Il se compose d'un sejour exposé Sud avec climatisation réversible , cuisine équipée ouvrant sur un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Résidence sécurisée et familiale à proximité des commerces et des axes autoroutiers, école maternelle et primaire, nombreux parcs et espaces verts. Des places de parking non privatives pour pouvoir se garer aisément. Une cave complète l'ensemble. Pas de procédure en cours. Le toit ainsi que l'isolation thermique par les facades ont été refait en 2018. Double vitrages, volets électriques. Aucun travaux à prévoir.

MAVUMER

Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par MAVUMER 06/10/2023 - mise à jour 23/04/2024

295 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

L'agence Mavumer vous propose, dans ancienne maison de maître, appartement de Type 3 de 70,88m² situé dans le quartier de la Pomme, 13011 Marseille. Au calme absolu, niché au sein d'une petite copropriété de 8 lots, il bénéficie d'une très bonne disposition des espaces et d'une belle hauteur sous plafond (charme et d'authenticité). Sa triple exposition permet de baigner de lumière toutes les pièces. Il est composé d'une entrée munie de rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une buanderie, 2 chambres dont une avec terrasse privative (14,3m²), une salle d'eau, des toilettes séparées. Côté extérieurs, vous bénéficierez de 2 terrasses dont une de 54m² idéale pour recevoir vos convives et vous détendre. Deux places de parking privatives complètent cet appartement. Ce T3 en très bon état général a été entièrement rénové et il est à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Charges 206€/mois. Taxe foncière 1780€/an. DPE C et A. Mandat N°681 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra par tel au : 0615104269 ou par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LMD immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

Proposée par LMD immobilier 10/01/2024 - mise à jour 13/03/2024

229 500 € 3 326 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement de type 3/4 de 74 m2, avec balcon de 5 m2, au 3 e étage sur 9, exposé Sud, dans le 11e arrondissement de Marseille. - Coin jour : Double séjour de 24 m2 et cuisine de 10 m2, communicants entre eux - coin nuit : 2 chambres de 11 m2 chacune, dont une équipée d'un beau dressing, salle d'eau de 4m2, et WC Ce bien dispose de nombreux rangements, cuisine et salle d'eau équipées et rénovées. Chauffage au sol collectif Sur votre balcon, vous pourrez profiter d'une vue dégagée, calme et verdoyante tout en étant proche de toutes les commodités (terminus du tramway, nombreux bus et commerces). Une place de parking privative et une grande cave de 5m2 complètent ce bien Appelez-moi pour échanger sur votre projet et prévoir une visite ! Alexia MIRALLES Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexia MIRALLES au 06 63 46 67 83. N° RSAC : 513 051 631 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

SAFTI - Éric MATRONE

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par SAFTI - Éric MATRONE 09/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité - 13011 Marseille - Au sein d'une petite résidence arborée et sécurisée avec espaces verts. Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces 80 m² proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité du centre commercial la Valentine, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre vie quotidienne. L'appartement est idéalement doté de deux terrasses, pour profiter des plaisirs en plein air. Vous bénéficierez également d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un potager mis à disposition par la copropriété. Cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard desservant un spacieux séjour lumineux avec climatisation donnant sur la terrasse exposée sud-est pour un confort optimal. La cuisine séparée donne également sur la terrasse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box au sous-sol. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

CAPIFRANCE - Sandie PELARD

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sandie PELARD 09/04/2024 - mise à jour 07/05/2024

198 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

**** Nouveauté à découvrir **** Visite virtuelle 360° disponible sur demande **** Beau potentiel pour cet appartement type 4 à découvrir à la limite des 11ème et 12ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, cette résidence des années 80 sécurisée et bien entretenue se compose de 4 bâtiments avec ascenseurs, offrant un environnement calme et convivial à ses résidents. La proximité immédiate avec les transports en commun (bus et terminus Tram 1), des grands axes de circulation (accès L2 et autoroute), ainsi que des écoles, collège et commerces, en font un lieu de vie fonctionnel pour une famille. La sécurité est assurée par un portail d'accès équipé d'un digicode et par un interphone à l'entrée du bâtiment, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Cet appartement se situe au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur des espaces verts et une luminosité agréable. D'une superficie de 77m2, il se compose de 3 chambres dont une très spacieuse de 14m2. Un coin nuit pour optimiser la vie de famille avec 2 chambres enfants, une grande salle de bain, un WC séparé et un espace rangement buanderie/dressing. La pièce à vivre lumineuse (sud/ouest), au calme absolu, s'ouvre sur un vaste balcon donnant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité au son des oiseaux. La cuisine séparée et aménagée avec électroménager permet un accès pratique pour profiter des repas à l'extérieur. Une place de stationnement privatif en sous sol vient faciliter le stationnement, ainsi que l'existence de plusieurs places visiteurs disponibles dans la résidence. Le chauffage au gaz individuel et une climatisation réversible viennent garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes comme les espaces verts, le portail et les ascenseurs, ainsi que la consommation en eau froide et l'entretien de la chaudière. Un rafraichissement décoration permettra un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos préférences. Taxe Foncière : 1 663 euros DPE: C/C Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel 06 13 61 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853096)

iad FRANCE - Yoann LONCHAMP

(20 avis)

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Yoann LONCHAMP 19/12/2023 - mise à jour 19/05/2024

(20 avis)

62 000 € 1 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : PARC BEL OMBRE T3 situé au 546 bd Mireille Lauze 13011 Marseille. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, une cuisine séparée, un salon, une grande loggia exposée au Sud-Ouest, deux chambres, salle d’eau et un wc séparé. Chauffage collectif, eau chaude individuelle, parking collectif. Les murs ont été entièrement repeints pour la vente. Idéal investisseur: possibilité de le louer 690€/mois soit une rentabilité locative brute > à 10%. Grande copropriété de plus de 200 lots – charges mensuelles 140 EUR – taxe foncière 990 EUR Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(270 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 14/04/2024 - mise à jour 17/05/2024

(270 avis)

315 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 85,51 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

Rare à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de la Valentine. Nous vous présentons cet appartement de type 5 de 86m2 située au 2ème et dernier étage sans ascenseur, en duplex, dans une résidence sécurisée proches des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Cet appartement, climatisé, en duplex se compose: - au rdc d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud, de 7m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au 1er étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place privative en sous sol. Un box fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Nombreux stationnements libres dans la résidence. Taxe foncière : 1800 euros . Charges de copropriété : 84euros par mois Vos contacts : Florence Tempier au 06i26i43i16i42 ou Marc GUIGUI 06i09i08i55i51 Référence : ERIC Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros. Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500171996 - MARSEILLE.

Expertimo - Sabine LACOSTE

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Expertimo - Sabine LACOSTE 06/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11em/12em au calme, entouré de verdure et sans vis à vis, T3 Dernier étage entièrement refait à neuf avec Box.Cette ancienne bâtisse datant de début 1900 érigée sur une parcelle arborée de 4000 m2 a été détournée en petite copropriété de 9 appartements.Cette demeure qui a préservé tout son charme, cage d'escalier démesurée avec sa rampe d'origine et ses tomettes au sol abrite au 3em et Dernier étage un appartement T3 de 80m2 entièrement refait à neuf ! (nouveaux DPE/GES à venir).Subtile alliance du confort moderne de cette rénovation (fenêtre pvc double vitrage, volets roulant électriques, clim réversible) et des éléments marquants de l'époque (3,5m de hauteur sous plafond, moulures d'origine au plafond, cheminée de marbre).Appartement en angle, double expo (Sud et Est) extrêmement lumineux avec belle vue dégagée !Très beaux volumes, pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m2, une chambre de 14m2 et une de 11,5m2, sde,wc.Ce bien séduira les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques mêlées au confort d'une rénovation contemporaine.Au calme (au fond d'une traverse) et à la fois proche des commodités (tram à 300m, bus à 50m, commerces, écoles).Pour plus de confort de nombreuses places de Parking libres au sein de la résidence et Un Box compris avec l'appt pouvant également servir de grande remise. Coup de coeur à découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 13/03/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 13/03/2024

119 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans une petite copropriété et situé à St Marcel, appartement T2 entièrement rénové de 36m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un salon/séjour, une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Charges : 40EUR/mois. Taxe Foncière : 650EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Kevin Fournier

(5 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Kevin Fournier 17/03/2024 - mise à jour 17/05/2024

(5 avis)

175 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

iad France - Kevin Fournier (06 58 09 53 05) vous propose : Nouveau En exclusivité chez iad France ! Venez découvrir ce charmant T3/T4 de 88m² environ situé entre le 10ème et le 11ème arrondissement de Marseille dans une résidence familiale, sécurisée et fermée. La résidence comporte de nombreux espaces verts, un parc, une maternelle et une école primaire. l'appartement se situe dans les hauteurs de la résidence au 5éme étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un vaste double séjour, d'une grande cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine americaine) les deux donnant sur une belle terrasse de 13m² environ avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec sa cave en sous-sol. Des travaux de rafraichissement sont à prevoir. Les plus: - Une porte blindée - WC indépendants - cave en sous-sol - accés direct a la colline - Résidence verdoyante, sécurisée et service de gardiennage - proche de toutes commodités ( autoroute, L2, commerces, transports, écoles etc...). Si vous recherchez une ambiance familiale dans une résidence de sécurisée, ne tardez pas à venir découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fournier EI (ID 42321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 801808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

229 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Un havre de paix ensoleillé à Marseille Offrez-vous un véritable havre de paix à Marseille. Laissez-vous charmer par cet appartement calme et lumineux de 78 m² situé dans le quartier des Caillols. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, ce bien vous invite à la détente. Le séjour de 29 m² offre un espace généreux pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 8 m² est un véritable petit coin de tranquillité où vous pourrez profiter du soleil et des repas en plein air. La cuisine est fonctionnelle et aménagée pour vous faciliter le quotidien. L'appartement dispose de trois chambres. La chambre parentale offre un espace intime et relaxant. Les deux autres chambres, de 11 m² et 9,6 m², sont parfaites pour les enfants ou pour un bureau. La salle d'eau et les toilettes séparées garantissent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, porte blindée et double vitrage : tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il vous offre un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement calme et lumineux à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Majordhom, l'immobilier autrement. Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, des plans, des photos, des visites virtuelles en haute définition, ainsi que notre portefeuille complet d'annonces immobilières, visitez notre site web sur Majordhom fr. Pour avoir toutes ces informations à portée de main, n'hésitez pas à télécharger notre application disponible sur Google Play et l'Apple Store.