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15
300 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres
'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' EXCLUSIVITE : grande famille et/ou rendement locatif. Céline REYNOARD et Fabrice GELY vous proposent de découvrir : dans une magnifique demeure, situé au premier étage avec accès par l'extérieur, un appartement Duplex de 7 pièces de 150m2 habitables (180m2 surface au sol). L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée de style provençal sobre et fonctionnelle, donnant sur une salle à manger, un séjour et un bureau. Un long couloir desservant 3 chambres (15.6m2, 23m2 avec espace dressing aménagé sur mesure avec bureau + placards et une de 10m2 avec multiples placards), une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé et d'une buanderie avec escalier intérieur pour accéder, en rez-de-chaussée, à un cellier et à l'extérieur. À l'étage, une suite parentale dans les combles aménagées d'une surface au sol d'env 45m2 (dont 16m2 en loi carrez +1.80m de hauteur) décomposée en espace chambre/bureau climatisé de 23m2 de surface au sol avec velux électrique, d'une salle d'eau+WC pour 9.5m2 de surface au sol avec velux électrique et 12.5m2 au sol de dégagements + accès aux reste des combles poursuivant toute la surface de la batisse. À l'extérieur, vous trouverez un jardin. Ce haut de villa d'une maison de Maître possède un garage privatif d'environ 30m2. L'allée de stationnement interieure est une partie commune avec l'appartement du rez-de-chaussée. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une pompe à chaleur individuelle. L'appartement est climatisé. Honoraires agence de 5 % charge vendeur. Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite. Contactez vos agents privilégiés Céline REYNOARD 06.11.12.12.40 et Fabrice GELY 06.59.54.12.08 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer. A VOTRE SERVICE depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-Habitat, la relation qui fait la différence'- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 000 €
1 829 €/m²
