Superimmo

LISNARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par LISNARD IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

8

249 000 € 5 527 €/m²
Appartement • 45,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

3 pièces traversant dans un petit immeuble idéalement situé proche de la place de Gaulle. Séjour ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain et toilette. Faibles charges de copropriété. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604

SLimmo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par SLimmo 30/11/2025

5

91 685 € 3 986 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.59 % (06) ANTIBES JUAN-LES-PINS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 91 685 euros Surface : 23.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 668 euros Taxe Foncière : 486 € Loyer Mensuel : 350.83 € (Net) Périodicité des paiements : Semestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Tanit Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Tanit Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

15

598 000 € 7 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A VENDRE 3 PIECES PINEDE JUAN LES PINS À Vendre – 3 Pièces Traversant | Juan-les-Pins – Quartier Pinède | Appartement Rénové Situé au cœur du très recherché quartier de la Pinède à Juan-les-Pins, ce lumineux appartement 3 pièces traversant, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable à deux pas des plages, des commerces et des animations du centre. L’espace de vie se compose d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter d’un repas extérieur ou d’un moment de détente. La cuisine indépendante, moderne et équipée, donne également accès à un balcon. La partie nuit propose deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, permettant un confort optimal au quotidien. L’appartement est entièrement climatisé et propose de belles prestations contemporaines.

Maison Maceli

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maison Maceli 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

215 000 € 8 269 €/m²
Appartement • 26 m²

Antibes (06600)

Studio avec terrasse ANTIBES A deux pas du centre ville, du port et de la gare, venez découvrir ce studio idéal en tant que pied à terre sur Antibes ou comme investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il se compose: D'une entrée avec placards, d'un petit coin nuit parfaitement intégré, d'une belle salle de douche avec WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une vraie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour un déjeuné au soleil. Un historique de locations saisonnières est disponible, à visiter rapidement!

Radoslav MARKOV - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Radoslav MARKOV - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 24/07/2025

(6 avis)

6

260 000 € 9 630 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Cap d'Antibes (06160)

Dans une résidence de standing au cœur du prestigieux Cap d'Antibes, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 27 m2, entièrement rénové avec goût. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Espace de vie lumineux : Un séjour accueillant avec une cuisine américaine aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Chambre confortable : Une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles. Salle d'eau contemporaine : Salle de douche moderne avec WC, conçue avec des matériaux de qualité. Extérieur agréable : Une terrasse lumineuse, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement pratique : Une place de parking incluse pour un confort optimal. Points forts : Emplacement de prestige : Situé au Cap d'Antibes, l'une des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. Rénovation récente : Finitions soignées et décoration raffinée. Performance locative élevée : Opportunité idéale pour les investisseurs grâce à une forte demande saisonnière et annuelle. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.888806

CHANCEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 17/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

10

190 000 € 7 021 €/m²
Appartement • 27,06 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

A quelques pas du centre-ville, au calme absolu, nous vous proposons ce grand studio de 27 m² situé dans une résidence prisée d'Antibes. Vous profiterez d'un agréable jardin de 38m2 plein sud et d'une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bain avec WC. À noter que le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Offrez-vous un coin de tranquillité sur la côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Villas & Appartements

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Villas & Appartements 23/10/2025

9

260 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Découvrez cet appartement de 42m2 idéalement situé sur Golfe-Juan, parfait pour des vacances, un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien comprend une chambre de 9m2 et une seconde chambre 'cabine' de 6m2, ainsi qu'une salle de douche avec WC de 5,22m2. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une superficie de 21,20m2, s'ouvre sur une terrasse de 7m2 offrant une agréable vue mer. Profitez des nombreux atouts de la résidence : piscine, terrain de tennis et espace ping-pong. À distance de marche de toutes les commodités (commerces, bus, train...), cet appartement est une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel. La résidence ce compose de 250 lots. Les charges mensuelles de copropriétée sont évalué à 130,00€ mensuel.

Smartimmo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Smartimmo 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

4

229 000 € 6 026 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

2P - PROCHE BORD DE MER - TERRASSE Appartement deux pièces d'environ 38 m2 situé à quelques pas des plages de Juan les Pins et du centre ville, idéal pour un investissement ou premier achat. Au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et relativement récente, il offre un beau potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé. Composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, d'une chambre, d'une salle d'eau et w.c. Un grand parking aux normes handicapé complète ce bien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326.00 € et 442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Elite Properties

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elite Properties 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

10

300 000 € 4 998 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m² + 3 PARKINGS – ANTIBES EXCLUSIVITÉ ANTIBES, cet appartement au calme de 3 pièces de 60m², situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et d’une terrasse de 10m². 3 parkings en sous-sol complètent ce bien. Prestations : • Double vitrage • Au calme • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied Charges : 162€ par mois (eau froide incluse).

Leader Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Leader Immobilier 16/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

8

755 000 € 8 984 €/m²
Appartement • 84,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

ANTIBES DÉBUT DU CAP - COUP DE COEUR Magnifique 3P avec de belles prestations et triple exposition. L'appartement offre d'une part un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant tous deux sur terrasse, d'autre part une chambre avec sa salle de douches et WC, ainsi qu'une suite parentale donnant sur terrasse. Le tout complété par une cave et garage. COUP DE COEUR ASSURE

Hanna Logis

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Hanna Logis 22/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

10

495 000 € 6 900 €/m²
Appartement • 71,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement vue mer + parking+ cave SOUS OFFRE ACCEPTÉE Résidence sécurisée et gardiennée située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des plages de sable fin, de la mer, des commerces, de l'école Tramontane et des axes routiers, cet appartement spacieux et lumineux de 3 pièces possède une terrasse de plus de 16 m² offrant une très belle vue sur la mer, les collines et le jardin. L'appartement est traversant et au calme, avec une cuisine séparée (facilement transformable en cuisine ouverte sur le séjour). L'appartement bénéficie d'une excellente orientation, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite éventuelle. P.S.voici le lien pour accéder à une visite virtuelle :

Villa Urbana

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Villa Urbana 09/09/2025 - mise à jour 16/09/2025

10

335 000 € 5 211 €/m²
Appartement • 64,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Votre vie à Juan-les-Pins, entre mer et ville ! Découvrez ce superbe 3 pièces à deux pas de la mer, des plages de sable fin et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2019, l'appartement est lumineux et traversant grâce à sa double exposition sud et nord. Toute l'année, le soleil est au rendez-vous sur la terrasse de 7 m² du séjour ! Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour sur terrasse. Coté Nord se trouve une cuisine séparée, aménagée s'ouvrant sur un balcon de 6 m² coté nord. Puis, dans le prolongement se trouvent deux chambres (une de 14 m² et une de 9.50 m²), une salle de bains et WC séparés De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une cave et un parking viennent compléter le confort de ce bien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour planifier votre visite !

LECUYER RIVIERA

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par LECUYER RIVIERA 09/10/2025

9

186 000 € 4 769 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Antibes Secteur Fontonne Appartement 2 Pièces à rénover, en dernier étage avec vue dégagée Au Calme dans Résidence proche des commerces Il est proposé à vente avec une cave

Wilson Immobilier

(37 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Wilson Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 26/10/2025

(37 avis)

4

229 000 € 3 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Antibes centre beau 3 pièces si au premier étage d'une résidence de bon standing proche de toutes les commodités hall d'entrée séjour et cuisine donnants sur belle terrasse sud, deux chambres, salle de bain l'appartement dispose d'une cave Référence agence : 3657

Agence du Colombier

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence du Colombier 21/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

16

663 000 € 10 519 €/m²
Appartement • 63,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Trois pièces avec Terrasse (54m) zone Pinède Exclusivité Située dans le quartier le plus recherché de la Pinède, à quelques pas du Festival de Jazz de Juan-Les-Pins, cette élégante propriété d'époque a été entièrement rénovée avec goût et charme. L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse ornée d'un sol en terre cuite, offrant une vue pittoresque sur l'emblématique Hôtel Provençal, ainsi qu'une vue partielle sur la Pinède et la mer. agence 60/40

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