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Audrey FAVREAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Audrey FAVREAU - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

96 500 € 1 755 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

Idéalement situé à Parthenay (79200), au sein d'une résidence calme et sécurisée, parfaitement entretenue datant de 1988, découvrez cet agréable appartement au 2ème étage et dernier étage d'une copropriété de seulement 11 lots. Ancien T3 transformé en T2, il offre une superficie habitable de 55m2. Surface carrez: 60m2, optimisée et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard intégré, une salle de bains et, un wc séparés. En annexes, vous bénéficierez d'un garage clos et sécurisé de 15m2, ainsi qu'une cave de 7m2, idéals pour le stationnement et le stockage. Côté confort: Menuiseries en alu double vitrage, volets roulant, chauffage électrique indépendant et ballon d'eau chaude individuel. Travaux récents réalisés par une entreprise locale: réféction complète des sols et peintures, offrant un intérieur soigné et très bien entretenue. Charges de copropriété : 300€/ trimestre Aucune procédure en cours Appartement clé en main disposant d'un emplacement idéal, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 0769633030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609 - SAFTI – FAVREAU Audrey, Conseiller indépendant

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MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

69 990 € 1 276 €/m²
Appartement • 54,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

Appartement T2/3 Lumineux et Moderne A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché au coeur d'un environnement paisible et moderne dans le quartier des Loges. L'immeuble a été construit en 2006 a été récemment rénové en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur l'horizon vous offrira des moments de détente inoubliables. L'appartement se compose d'un séjour de 24 m² et la cuisine aménagée est indépendante. Un balcon de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privatif où vous pourrez vous relaxer ou prendre vos repas en plein air. Le chauffage électrique individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes soigneusement entretenues. Le stationnement extérieur est inclus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Venez découvrir cet appartement et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. C'est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables et vivre dans un cadre de vie agréable et moderne. Des petits travaux sont toutefois à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 10/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

62 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 47,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

Bienvenue dans cet appartement T2 de 47 m² situé en centre ville de Parthenay. Une place de stationnement extérieure est associée au bien. L'appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle terrasse de 18 m² vous permettra d'apprécier une vue imprenable sur la ville ou les milles nuances du ciel. L'appartement comprend une chambre avec un très grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, entouré de commodités à proximité. Une crèche, un collège et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux parcs et jardins, ainsi que deux commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes de marche. Un hôpital est également situé à 10 minutes en voiture, et vous aurez le choix parmi cinq médecins généralistes à proximité. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre, vous assurant une connexion Internet rapide et fiable. Cet appartement est actuellement loué, et il représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent dans quelques années s'installer dans une ville dynamique et accueillante. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien unique à Parthenay. L'appartement est loué pour un loyer de 415€ mensuel hors charges depuis le 12 août 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 1145,32€ par an dont 469,08€ sont récupérables sur les locataires. Les honoraires de l'agence sont fixés à 5990€, compris de le prix de vente. Ils sont à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 10.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 010 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

MAISON BLANCHE

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 10/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

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Appartement • 45,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Parthenay (79200)

Sous compromis : Appartement T2 Lumineux et Confortable Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.26 m², situé dans un immeuble construit en 2006. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui cherchent un nid douillet où s'épanouir ou pour investir. Le séjour lumineux de 22 m², est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La vue sur la verdure offre une sérénité parfaite pour se ressourcer après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, n'attends que vous pour exprimer son plein potentiel. L'appartement comprend une chambre d'environ 10 m² avec un grand placard, une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse de 7 m² est idéale pour profiter des beaux jours. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Les parties communes sont en bon état. Le chauffage individuel électrique et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Situé dans le quartier des Loges, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : médecins, écoles, collège, bus, hypermarché et zone commerciale. L'appartement est également éligible à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à 662 euros dont 376 euros récupérables sur les locataires. La taxe foncière est de 744 euros. Cet appartement T2 est une véritable pépite, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de vivre ou de faire vivre vos locataires dans un beau cadre de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

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