Achat appartement à rénover en Picardie

Hélène CHAPELLE - SAFTI

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Hélène CHAPELLE - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 04/06/2025

85 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Oise (60180)

Je m'appelle ROMAIN, je suis un appartement À RÉNOVER type 2 pièces de 42m2 très lumineux avec balcon et vue dégagée, dans une résidence avec faibles charges. Pas de place de parking mais le stationnement dans la rue est confortable. Ascenseur. Idéal pour un premier investissement ! rafraichissement à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 0608661121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793 837 493 - SAFTI – CHAPELLE Hélène, Conseiller indépendant Afficher plus

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Laurence FROGER - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Laurence FROGER - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 26/05/2025

(37 avis)

260 000 € 734 €/m²
Appartement • 354 m² • 11 pièces • 6 chambres

Saint-Quentin (02100)

SAINT-QUENTIN CENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Idéalement situé en plein cœur de Saint-Quentin, à 5 minutes à pied de la gare, cet ancien Immeuble transformé en triplex de 350 m² offre un potentiel unique. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien d'exception à rénover, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Deux Profils d'Acheteurs : Grande Résidence Familiale ou Projet d'Investissement POUR UNE GRANDE FAMILLE : - 78 m² de pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et balcon de 15 m², un espace de réception idéal. - 6 chambres, dont une pièce de 64 m² pouvant devenir une suite parentale avec dressing et bureau, un espace loisirs, ou un atelier d'artiste. - Garage 3 voitures + atelier et buanderie pour un confort optimal. - Cave à vin de 80 m², un atout rare et prestigieux pour les amateurs d'oenologie. POUR LES INVESTISSEURS – UNE RENTABILITÉ À OPTIMISER Ce bien offre de multiples possibilités de division pour un projet rentable : - Création de plusieurs Appartements pour de la location classique ou meublée. - Possibilité de transformer en Résidence étudiante grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. - Investissement en Coliving : un concept en plein essor qui séduit les jeunes actifs et freelances. - Location courte durée pour capter une clientèle de passage et maximiser les revenus locatifs. Pourquoi investir ici ? Emplacement central prisé des locataires. Volumes exceptionnels permettant une grande flexibilité d'aménagement. Aucune copropriété, donc liberté totale pour la rénovation et la gestion locative. Prix attractif au m², laissant une belle marge pour valoriser le bien après travaux. Travaux à prévoir – Un Atout pour Valoriser votre Investissement Quelques travaux de mise aux normes (électricité, mode de chauffage, modernisation générale) sont à envisager, mais offrent un levier d'optimisation pour créer un bien sur mesure et à forte valeur ajoutée. Conclusion : Quelle Stratégie Choisir ? Si vous cherchez un placement sécurisé et stable → Location longue durée (7 appartements). Si vous voulez maximiser la rentabilité et êtes prêt à gérer → Location meublée courte durée (5 appartements LMNP). Si vous ciblez les étudiants et un bon compromis → Résidence étudiante (10 studios). Un dossier complet détaillant les analyses de rentabilité, scénarios d'exploitation, et solutions de financement est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et en explorer tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf.881150 Afficher plus

Anne MAZELIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Anne MAZELIÉ - SAFTI 05/06/2025

165 000 € 1 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Compiègne (60200)

Au troisième et dernier étage d'une belle résidence intime et arborée, agréable appartement de 5 pièces principales comprenant: entrée, séjour, salle à manger, cuisine avec cellier, couloir avec placards, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Une cave au sous-sol et une place de parking en extérieur. Ce bien à rénover est idéalement situé, entre le centre-ville et la forêt et offre une très jolie vue sur Compiègne. L'environnement est verdoyant et extrêmement calme ! Commerces, école, lycées à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MAZELIÉ, Tél. : 0661751111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 352 472 443 - SAFTI – MAZELIÉ Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE CISA

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par AGENCE CISA 29/05/2025

98 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pont-Sainte-Maxence (60700)

À vendre : T2 à Pont-Sainte-Maxence Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée (avec quelques marches) dans une résidence sécurisée par digicode. Il comprend une entrée séparée, une cuisine aménagée à rénover, un salon-séjour avec vue sur la forêt, une chambre, un placard, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme projet locatif, car la ville est très dynamique. Situé côté A1, il est proche de toutes les commodités et de l'accès à l'autoroute. Une cave et un parking sécurisé complètent l'ensemble. N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jérémy BASSET - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Jérémy BASSET - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

88 000 € 880 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léger-aux-Bois (60170)

Appartement 3 pièces à rénover entièrement. Il se compose de deux chambres et d'une pièce à vivre. Possibilité de faire un duplex ou de faire un studio sous les combles. Idéalement situé dans la commune de Saint Léger aux Bois, village charmant et calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BASSET, Tél. : 0619295616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 939127668 - SAFTI – BASSET Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Véronique VAN POUCKE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Véronique VAN POUCKE - megAgence 23/04/2025

93 000 € 769 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces

Saint-Léger-aux-Bois (60170)

Situé dans la commune paisible de Saint-Léger-aux-Bois (60170), cet appartement en duplex à rénover bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des forêts environnantes. La rue calme et l'accès facile à des espaces naturels en font un lieu idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa possibilité de transformation en deux logements de type 2 en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles recherchant une résidence principale. D'une surface habitable de 121 m², ce bien propose 4 pièces à agencer selon vos besoins. Doté d'un jardin clos agrémenté d'une petite dépendance, il offre un réel potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial. Son emplacement permet un accès facile en voiture, ajoutant ainsi une praticité supplémentaire. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation attrayante, cet appartement représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Véronique VAN POUCKE, Tél. : 0607604616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 423 872 761 Afficher plus

ERA Vignon Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Vignon Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(182 avis)

55 250 € 801 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Quentin (02100)

Au coeur de SAINT QUENTIN (02100), découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois en Hyper centre ville. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets et ses hauts plafonds. Il offre une entrée, une grande cuisine à vivre, un séjour et une grande chambre avec salle d'eau à rénover. idéalement situé, aux pieds de la place de l'Hôtel de ville, proche de toutes les commodités . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement aux volumes confortables en Centre-Ville de Saint-Quentin. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, contactez notre agence ERA VIGNON IMMOBILIER, spécialiste de la transaction dans ce secteur. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe LENGELLÉ - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christophe LENGELLÉ - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(30 avis)

199 000 € 2 314 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Compiègne (60200)

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Appartement de type 3 idéalement situé et exposé à rénover. L’entrée et son couloir desservent l’ensemble de l’habitation. Les pièces disposent de beaux volumes, et sont réparties comme suit, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un grand séjour. Dans les charges sont compris l’eau froide et le chauffage. Ce produit très urbain, à proximité de la gare, va bénéficier du projet éco quartier et du nouveaux parking livré sous peu. Un produit idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Montant des charges estimatifs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.83€ par mois (soit 2050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence IMMO

(126 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence IMMO 25/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(126 avis)

171 000 € 1 937 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amiens (80000)

Situé proche du centre ville, appartement de 88m2 habitable à rénover offrant : Entrée, sejour, cuisine, 3 chambres (dont une à l'étage), salle d'eau et WC. Cave. Menuiserie en PVC double vitrage, chaudiere gaz de ville. Emplacement rare !!! Pour plus de renseignements contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876. Faire vite !!! Afficher plus

Louise Sénéchal - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Louise Sénéchal - iad 22/11/2024 - mise à jour 07/05/2025

(4 avis)

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Amiens (80080)

iad France - Louise Sénéchal vous propose: Appartement T1 bis de 40 m² avec cave, grenier et jardin commun Situé au cOEur du quartier Saint-Pierre, chaussée Saint-Pierre, découvrez cet appartement chaleureux et bien agencé, niché au 2e étage d’un petit immeuble de 4 logements (sans ascenseur), complété de deux locaux professionnels en rez-de-chaussée. Agencement : - Entrée avec placard de rangement - Cuisine aménagée Cuisinella de près de 16 m² avec espace buanderie intégré - Pièce de vie lumineuse d’environ 15 m² (servant actuellement de chambre), parquet d’origine, placard de rangement - Salle de bain avec WC attenant (environ 5 m² – à rénover) Espaces annexes : - Cave privative d’environ 18 m² - Grenier de près de 20 m² au sol Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique individuel (radiateurs à prévoir de remplacer x3) - Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Accès à un jardin collectif agréable partagé entre copropriétaires Localisation idéale : À deux pas de la Citadelle universitaire (UPJV) et de toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, transports, écoles… Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et recherché. Visite virtuelle disponible sur simple demande Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 934548454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Century 21 Infinity

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Century 21 Infinity 05/12/2024 - mise à jour 27/04/2025

87 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces

Compiègne (60200)

COMPIEGNE.Venez découvrir cet appartement T3 à rénover, situé dans le quartier des jardins au rez-de-chaussée à Compiègne, idéalement placé pour profiter de la vie urbaine avec ses deux chambres spacieuses et une cave. Ce bien offre un potentiel considérable. L'électricité et les sols ont été récemment rénovés.Prêt à être rafraîchi selon vos goûts. Profitez de la proximité des commerces comme Auchan à 300 mètres.Les transports en commun sont facilement accessibles et desservent toutes les écoles (notamment l'UTC a 400 mètres), commerces, ville, gare et lieux culturels.A découvrir sans tarder! Afficher plus

Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Mohamed OUBAALI - Propriétés-privées.com 10/05/2025

69 990 € 1 250 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amiens (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce grand T2 de 56 m2 à rénover. Le plateau est vendu en l'état avec le plan d'architecte adapté à l'espace existant et au règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire confirmant les éléments projetés. Le dossier est en cours de validation. Le bien est composé d'un espace cuisine d'environ 10 m2, un grand salon séjour donnant sur un patio extérieur de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 11,6 m2 qui donne également sur le patio. Des travaux de rénovation sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie etc.. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun! Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 11% en colocation. Montants calculés après intégration d'une enveloppe travaux. Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et calme. A moins de 3 minutes à pied se trouvent, une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 69990 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Afficher plus

4% immobilier Compiègne

(61 avis)

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par 4% immobilier Compiègne 15/05/2025

(61 avis)

208 000 € 2 166 €/m²
Appartement • 96,01 m² • 5 pièces • 2 chambres

Remy (60190)

IDEAL INVESTISSEUR MAISON de PLAIN PIED à rénover (création 3 logements ) Située à 15 minutes OUEST COMPIEGNE et 5 minutes de l'A1 dans village très recherché de l'Agglomération de COMPIEGNE (ARC) Près important bassin d'emplois sur 1124 m² clos 2 cuisines Séjour 2 chambres Sbains Sd'eau 2 wc 2 Vérandas 2 garages attenants- L'ensemble 142.37 m² + Cave souterraine EMPLACEMENT de CHOIX - AUCUN VIS-à-VIS -TRES INTERESSANT ! NET VENDEUR 200 000 € HONORAIRES AGENCE 4 % TTC 8000 € PRIX de VENTE HAI 208 000 € Afficher plus

Venteoulocation Laon

(342 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Venteoulocation Laon 18/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(342 avis)

39 500 € 564 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Laon (02000)

Venez découvrir avec ORPI LAON groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. cet appartement à rénover est composé comme suit : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking fermée et sécurisée. Pour plus d'informations, contactez l'agence et rappeler la référence suivante : 1190BETTINA Référence agence : 1190 Afficher plus

Marc Foujols Chantilly

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Marc Foujols Chantilly 09/03/2025 - mise à jour 19/06/2025

630 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chantilly (60500)

Chantilly - Appartement 1er étage - Vue hippodrome Au sein de l'un des plus bel hôtel particulier de Chantilly, situé en hyper centre-ville, l'agence Marc Foujols vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement d'environ 150 m² situé au premier étage desservi par un ascenseur, orienté plein SUD et offrant une vue dégagée sur l'hippodrome de Chantilly. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.80m, l'appartement baigné de lumière offre un très joli potentiel. L'appartement est entièrement à rénover et pourrait être distribué comme suit : dégagement/entrée, cuisine, séjour de 35m², une chambre avec salle d'eau privative, une suite parentale avec salle d'eau et placards, une troisième chambre ou bibliothèque. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur compléteront le bien. Plans à l'appui disponibles. Afficher plus

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