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Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/06/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 09/06/2024
9
Appartement, 82 m²

248 850 € 3 035 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ancenis centre, emplacement idéal pour ce bel appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. Proximité immédiate avec la gare, collèges, lycées et commerces. D'une surface habitable de 82 m², il se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon et séjour lumineux. Un accès direct sur une terrasse en pierre et un jardin de 150 m² sans vis-à-vis. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Une lingerie et une grande cave en sous-sol complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : ou SMS (réf.). DPE : E/E (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1425 à 1929 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 357490 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024
7
Appartement, 71 m²

249 360 € 3 512 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

(en exclusivité),..Au coeur du centre proche des commodités à pied dans un ensemble immobilier ancien (1950) rénové à neuf (selon les normes en vigueur RE 2020). Appartement climatisé (chaud/froid) en rez-de-jardin de Type 3 d'une surface habitable de 71 m² comprenant: entrée, espace de vie 40 m² sur carrelage (séjour-cuisine) donnant sur terrasse, 2 chambres sur parquet, salle d'eau (2 lavabos, douche à l'italienne), WC suspendu. Jardin clos d'une contenance de 232 m² avec terrasse en béton de 15 m² . Deux places de stationnement dont une sous préau. (disponible septembre 2024 ) Prix: 249 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 240 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344653 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMOBOX
(373 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024
Proposée par IMOBOX 14/06/2024
(373 avis)
5
Appartement, 182,18 m²

399 990 € 2 196 €/m²
Appartement • 182,18 m² • 9 pièces • 4 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

ANCENIS SAINT GEREON entre NANTES ET ANGERS. A proximité immédiate des premières commodités et des écoles. Bel appartement aux volumes généreux avec jardin privatif. Comprenant au premier niveau, hall d'entrée, lumineuse pièce de vie sur Travertin, cuisine aménagée/équipée, deux salles d'eau, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative tout confort d'environ 20 m2. Au second niveau, vaste mezzanine, chambre et grenier sur plancher béton d'environ 55m2 avec potentiel. Une cave, chaufferie et atelier viennent compléter ce bien. Copropriété bénévole de 2 lots. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 11/06/2024 - mise à jour 15/06/2024
6
Appartement, 90 m²

311 900 € 3 466 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

(en exclusivité),..Au coeur du centre proche des commodités à pied dans un ensemble immobilier ancien (1950) rénové à neuf (selon les normes en vigueur RE 2020). Appartement climatisé (chaud/froid) de Type 4 d'une surface habitable de 90 m² comprenant: entrée, espace de vie 40 m² sur carrelage (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse, chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne), WC buanderie. Au niveau supérieur: 2 chambres, salle d'eau WC. Jardin clos d'une contenance de 103 m² avec terrasse en béton de 15 m². 2 places de stationnement. (disponible septembre 2024 ) Prix: 311 K euros HAI, dont 3,97 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 300 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 369395 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Duret Vallet
(326 avis)
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 27/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
(326 avis)
9
Appartement, 73 m²

296 900 € 4 067 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Vos Agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Rare sur le secteur. Appartement T3 de plus 73m² refait entièrement, avec grande terrasse de près de 30m², sans vis-à-vis ! Situé dans un immeuble d'un quartier recherché du centre d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collèges, lycée, cinéma). Situé au 2ème étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres chacune avec meuble-dressing, salle-d'eau, WC indépendant. Cave. Garage. Accès sécurisé. Contactez notre agence DURET pour visiter. CEV Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : procédure sur étanchéité autres lots. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Duret Vallet
(326 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 18/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
(326 avis)
7
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 393 400 € 3 391 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Vos Agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Rare sur le secteur. Appartement T4 neuf de plus 115 m² avec grande terrasse de 43 m², situé dans un immeuble de standing dans le centre d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collèges, lycée, cinéma). Situé en RDC, il offre un grand salon-séjour avec cuisine ouverte (plus de 45 m²), 3 chambres dont 1 suite parentale, salle-d'eau-WC. Accès PMR. Ascenseur et place de stationnement en sous-sol. Accès sécurisé. Cette copropriété offre également un local vélo en RDC, et un local rangement (poussette ou autres) à chaque étage. D'autres appartements à la vente. Contactez notre agence DURET pour visiter. CEV Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Agence Duret Vallet
(326 avis)
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 18/10/2023 - mise à jour 17/06/2024
(326 avis)
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 316 900 € 3 728 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Vos Agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Rare sur le secteur. Appartement T4 neuf de 85 m² avec grande terrasse de 14 m², situé dans un immeuble de standing dans le centre d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collèges, lycée, cinéma). Situé au 1er étage, il offre un grand salon-séjour avec cuisine ouverte (plus de 30 m²), 3 chambres dont 1 suite parentale, salle-d'eau-WC. Ascenseur et place de stationnement en sous-sol. Accès sécurisé. Cette copropriété offre également un local vélo en RDC, et un local rangement (poussette ou autres) à chaque étage. D'autres appartements à la vente. Contactez notre agence DURET pour visiter. CEV Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Tristan MALINGE - Propriétés-privées.com 28/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 296 400 € 3 952 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Au 2ème étage dans le quartier Saint Donatien, venez découvrir ce bel appartement de 75m2 comprenant un salon séjour de 30 m2 sur parquet massif, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. L'espace nuit offre 2 chambres (11,85m2- 13m2) ainsi qu'une salle de bain et WC. L'ensemble des pièces de l'appartement donne sur une appréciable terrasse de 18m2, au calme et sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Prix: 296400 euro HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 285000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : ou SMS (réf.). DPE : D/B (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 970 à 1350 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 334961 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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