Acheter un appartement à Marcq-en-Baroeul (59700)

Nouvelle pépite : Appartement T1 bis 36 m² – Logia plein Sud – Vendu loué et meublé – Marcq en Baroeul Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 36 m², vendu loué et meublé, avec une agréable logia exposée plein Sud, situé dans la plus belle rue de Marcq-en-Baroeul, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée. Emplacement : - Adresse d'exception, rue la plus prisée de Marcq-en-Baroeul - Proximité immédiate des transports, commerces et écoles - Accès rapide vers Lille et les axes principaux L'appartement : - 36 m² habitables, bien agencés - Séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Coin nuit séparé (T1 bis) - Cuisine équipée indépendante - Salle de bain avec baignoire - WC - Vendu loué et meublé 700€/mois HC ? investissement locatif clé en main L'extérieur & Résidence : - Logia plein Sud avec vue dégagée - Résidence avec gardien - Parking privé et stationnement aisé - Local à vélo commun - Cave - Espaces verts communs parfaitement entretenus Les + : - Luminosité et Logia plein Sud - Rentabilité immédiate grâce à la location meublée en cours - Résidence de standing avec services (gardien, parking, espaces verts) - Emplacement très recherché Bien proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous accompagnons nos clients dans toute la métropole lilloise : Marcq-en-Baroeul, Croix, Wasquehal, Mouvaux, Lille, Roubaix, Tourcoing… Contactez Guillaume pour plus d'informations ou organiser une visite. À très vite pour découvrir cette Pépite ! Annonce rédigée par un agent commercial (EI) RSAC : 939 657 516 – ADC : 5906 2022 000 241 356 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 748.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)