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55 000 €
1 078 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Marine Pagniez vous propose: Appartement 3 pièces rénové à Ferrière la Grande - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 51m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec ses 2 chambres, il convient parfaitement aux couples, aux petites familles ou aux investisseurs cherchant un bon rendement locatif. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger et l'entrée, offrant un bel espace convivial. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien. L'appartement, en excellent état général , offre un confort moderne avec notamment la présence de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout pour un quotidien facilité. La résidence est équipée d'un interphone pour assurer la sécurité des habitants. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Côté chauffage, vous apprécierez le confort d'un système individuel avec des radiateurs alimentés au gaz naturel, offrant une chaleur agréable et maîtrisée. Une cave en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien pour vous garantir un espace de stationnement privé et sécurisé. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement de plain pied et confortable à Ferrière la Grande. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
