Acheter un appartement 4 pièces à Moissac (82200)

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Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 114 m²

195 000 € 1 711 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moissac (82200)

Situé en plein centre-ville de Moissac , cet immeuble allie cachet, rentabilité et espaces de vie remarquablement agencés. Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif assuré. Rez-de-chaussée – Le bien dispose d'un local commercial en activité, situé au rez-de-chaussée, actuellement loué 700 € + 80 € de charges, soit 920 € TTC mensuels et son appartement libre de toute occupation proposé à 644 € TTC . Un revenu stable, immédiatement perçu, qui valorise fortement cet immeuble. Premier étage – Un espace de vie lumineux et convivial le premier niveau accueille un appartement aux volumes généreux comprenant une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, un cellier pour un rangement optimal, un WC indépendant et un grand séjour baigné de lumière, idéal pour les moments de détente et de partage. L'étage supérieur s'ajoute trois chambres spacieuses et agréable, une salle de bain avec une douche fonctionnelle et confortable. Au troisième étage une terrasse d'exception est sans doute le coup de cœur absolu .Une magnifique terrasse de 50 m² rare en centre ville offrant une vue privilégiée et romantique dominant Moissac . Il n'y à plus de temps à perdre À visiter rapidement ! 06 31 62 27 38 Fernando Rodriguez du réseau LEDIL IMMOBILIER Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_8925 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 185 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier 26/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Appartement, 68 m²

68 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moissac (82200)

Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr