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Odalys Invest
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Odalys Invest 08/03/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 33,93 m²

96 220 € 2 836 €/m²
Appartement • 33,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative de 5,98 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixe, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.696 €uros HT (soit 6.265 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 30/06/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces coin nuit situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/salon, une chambre, un coin nuit, d'une salle d'eau, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un cellier à ski. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La clé des Pyrénées - Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La clé des Pyrénées - Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 28,47 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 914 €/m²
Appartement • 28,47 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce studio cabine de 28,47 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur de la station du Pla d'Adet, à Saint-Lary-Soulan, dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du téléphérique et des pistes accessibles à pied, ce bien est parfait pour les amateurs de montagne en toutes saisons. Cet appartement a été pensé pour offrir confort et praticité : - Un coin montagne séparé, équipé de deux couchages. - Une pièce de vie spacieuse de 16,47 m², comprenant un salon avec coin repas, offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Une kitchenette pratique, bien agencée. - Une salle de bain fonctionnelle. Le bien peut être vendu avec un garage privatif de 12,90 m² au sol, un atout rare et très recherché. Ce garage offre un stationnement sécurisé, particulièrement apprécié en haute saison lorsque les parkings sont saturés, et sert également de rangement pour vos équipements de ski, vélos ou matériel de montagne. Perché à 1 600 mètres d'altitude, le Pla d'Adet est une destination prisée des Pyrénées, offrant une variété d'activités pour tous. En hiver, profitez d'un domaine skiable exceptionnel : - Pistes variées adaptées à tous les niveaux, des débutants aux skieurs expérimentés. Espaces dédiés aux familles et nouvelles glisses. - Animations et services à proximité immédiate. En été, la montagne devient un véritable terrain d'aventure : - Randonnées panoramiques pour explorer les sommets. - Activités comme le VTT, le parapente, le canyoning ou encore la via ferrata. - Découverte de la faune et de la flore locales dans un cadre paisible. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif attractif, ce studio cabine offre un bon potentiel grâce à la popularité de la station en toutes saisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 001

Pascale Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Appartement, 27,23 m²

Prix en baisse 112 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 27,23 m² • Sous compromis • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

SOUS COMPROMIS - À seulement quelques pas du centre de Saint-Lary Village, ce studio-cabine de 28 m2 entièrement réhabilité vous invite à vivre de belles aventures montagnardes. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Les tons modernes, la verrière séparant le coin cabine de la pièce de vie, et la luminosité qui y pénètre créent une atmosphère agréable. La salle de bain a également été repensée pour votre confort, Depuis votre balcon, laissez vos yeux se perdre dans le parc arboré de la résidence, où le matin, les premiers rayons du soleil viennent doucement réveiller vos journées Un petit cellier complète ce cocon, idéal pour ranger vos affaires personnelles ainsi qu'un parking privatif. Entre nature préservée et village animé, ce studio est une véritable invitation à la détente Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les Honoraires d'agence sont inclus (7000 € à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Pascale Pyrénées Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Pascale Pyrénées Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
10
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 55 000 € 2 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

Vous recherchez un bien au pied des pistes pouvant allier plaisir de la montagne et investissement locatif ? Bienvenue dans celui que nous appellerons le 'modern ski' Idéalement situé, tant au niveau des pistes de ski que des commodités, Ce studio cabine décoré avec soin, ne vous laissera pas indifférent. Aménagé pour 4 personnes à 6 personnes , il se compose d'un coin nuit avec 2 lits superposés, un salon séjour doté d'un canapé convertible, une kitchenette totalement équipée et une salle de bain avec wc Vous apprécierez la luminosité de sa pièce de vie, sa vue panoramique sur l'Arbizon et son cellier transformé en chambre indépendante. Ce bien, vendu meublé, est situé dans une copropriété formant 718 lots dont 528 lots en nature d’appartement. Le montant des charges s’élèvent à environ 850 € par an Il est vendu Frais d'agence inclus (5000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744

Square Habitat St Lary
(39 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par Square Habitat St Lary 22/03/2025 - mise à jour 01/08/2025
(39 avis)
11
Appartement, 65,8 m²

385 000 € 5 851 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Programme Neuf - LES CHALETS DE BIEC - Proche Saint-Lary-Soulan A la recherche d'authenticité, de confort et d'un cadre naturel d'exception Le programme neuf "LES CHALETS DE BIEC" est fait pour vous ! Ce charmant hameau se compose de 6 chalets individuels d'environ 100 m², chacun avec grand garage et jardin privatif, ainsi que de 6 appartements T3 répartis sur 3 chalets partagés. Un emplacement idéal Situé à seulement quelques minutes du coeur du village de Saint-Lary-Soulan, à 600 mètres des télécabines et à 700 mètres des Thermes, ce programme haut de gamme offre un cadre paisible et recherché, au coeur d'un village vivant toute l'année, prisé des amoureux de la montagne. Prestations et Livraison - Chalets STANDING - Environnement calme et naturel - Livraison prévue au printemps 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel ! - Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ce projet rare sur le secteur. Référence annonce : PG-LAR-11234 Honoraires à la charge du vendeur

Julie RIGAL - Capifrance
(24 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Julie RIGAL - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 22/09/2025
(24 avis)
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 77 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Lary-Soulan (65170)

Charmant appartement de 30 m² au Pla d'Adet, idéalement situé près de la billetterie et des pistes, cet appartement lumineux est un véritable havre de paix pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. L'espace de vie comprend un salon lumineux, créant une atmosphère accueillante et agréable. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas, que ce soit pour un dîner en famille ou un apéritif entre amis. La grande chambre spacieuse constitue un véritable cocon de confort, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie sur les pistes. De plus, l'appartement dispose d'une chambre cabine, idéale pour accueillir jusqu'à quatre personnes, ce qui en fait un espace parfait pour les familles ou les amis. La salle d'eau vous assurera fonctionnalité et confort, tandis que les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité pour vous et vos invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ce qui vous permettra de ne jamais vous soucier de trouver une place. De plus, un casier à skis spacieux est à votre disposition pour ranger tout votre équipement, vous assurant ainsi un accès facile après une journée sur les pistes. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est très bien entretenue et comprend un gardien présent toute l'année, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit pour tous les résidents. Le plus ++ le salon sera entièrement repeint et le sol refait avant la vente ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.901772

YMMOSTORE | 65
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par YMMOSTORE | 65 18/11/2025
4
Appartement, 19,7 m²

69 120 € 3 509 €/m²
Appartement • 19,7 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Lary-Soulan (65170)

Découvrez un studio parfaitement aménagé au coeur de Saint-Lary-Soulan, une perle nichée dans les Pyrénées. Imaginez-vous dans un cocon de 19,70 m², entièrement meublé avec goût et raffinement. Ce studio est bien plus qu'un simple appartement, c'est une invitation à la sérénité et au confort. L'appartement se distingue par son excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et des doubles vitrages qui offrent une vue dégagée sur les magnifiques paysages environnants. Un coin cuisine fonctionnel, vous permet de préparer vos repas avec aisance. Le studio dispose d'une salle de bains et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Visualisez-vous en train de vous détendre sur la terrasse privative, savourant un café le matin ou un dîner en plein air le soir. L'appartement est également équipé d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Situé à proximité de nombreuses commodités, ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie en montagne sans compromis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio exceptionnel. +33 6 73 55 62 61 ou envoyez un email à . Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller YMMOSTORE | 65 : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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