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SERENITY
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par SERENITY 25/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
11
Appartement, 44,08 m²

119 840 € 2 719 €/m²
Appartement • 44,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

En exclusivité ! Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 44 m2, situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée à Lalande. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, donnant sur un agréable balcon de 8 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une grande chambre de 12 m2 avec placard et d’une salle de bains fonctionnelle avec WC. Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement confortable, bien agencé et proche de toutes les commodités — parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une visite s’impose !

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Toulouse Transactions
(158 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Toulouse Transactions 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(158 avis)
6
Appartement, 41 m²

170 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Minimes Dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 de 41m² en bon état au 4ème étage avec ascenseur. Il vous offrira un séjour/cuisine ouvert sur un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Métro et commerces au pied de l'immeuble. Vendu Libre. Référence agence : 306

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE 27/11/2025
8
Appartement, 31,5 m²

129 000 € 4 095 €/m²
Appartement • 31,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 avec Parking extérieur résidence sécurisée. . À 20 minutes du centre de Toulouse, au calme et proche des commodités, cet appartement T2 se situe dans une résidence récente et sécurisée avec piscine. Il offre un balcon, un parking extérieur et un chauffage individuel électrique. Accessible par les bus Linéo 10 connectés à la ligne B du métro, ce logement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Libre de toute occupation. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 112 lots dont 56 lots principaux , Charges annuelles 773. 00 Euros , Surface Carrez 31m²

L'Agence
(187 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agence 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(187 avis)
8
Appartement, 32 m²

112 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

T1 bis meublé vendu avec ou sans locataire– Coup de cœur proche métro Claude Nougaro ! Emplacement idéal ! À deux pas du métro Claude Nougaro et tout près de la future station Raisin, découvrez ce charmant T1 bis vendu entièrement meublé, niché au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété soignée et sécurisée. Ses atouts : Entrée avec placards intégrés, machine à laver et cumulus, Séjour lumineux avec espace salon cocooning, Cuisine équipée prête à l'emploi, Chambre indépendante pour plus d'intimité, Salle de bains fonctionnelle avec WC séparés, Place de stationnement en sous-sol sécurisé ! Vendu meublé ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main, dans un quartier calme, bien desservi et en pleine évolution. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Loué meublé 650 charges comprises, 630 net. libre fin janvier, congé donné mais le locataire souhaite rester si possible. Référence agence : 1258

L'Agence
(187 avis)
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par L'Agence 09/07/2025
(187 avis)
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Investissement locatif - Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin situé dans une résidence récente. Idéalement situé, les bus, commerces, écoles au pied de l'immeuble. Vous trouverez une entrée avec rangement, un séjour lumineux et sa cuisine équipée. Une salle d'eau spacieuse et wc. Une chambre avec placard avec un accès sur la terrasse extérieure. Vendu loué et meublé. Les + : Terrasse couverte et jardin intimiste, une place de parking en sous-sol, Loyer 590€ CC avec 68 € Référence agence : 1102

L3D IMMO
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L3D IMMO 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 47,76 m²

Prix en baisse 128 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 47,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE. Quartier Croix Bénite, proche des commodités, dans une résidence sécurisée, appartement de type T2 au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'un WC sépare et d'un balcon avec vue dégagée. L'appartement est vendu avec une places de parking privative aérienne. Libre de suite. Climatisation réversible. Nombre de lots de la copropriété : 68 (dont 30 lots principaux) Taxe foncière : 995€ Charges annuelles : 1662€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur inclus) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Laure FABES 06.42.88.09.71 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre PERNOT - megAgence
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 14/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Appartement, 44 m²

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE, Quartier les MINIMES, appartement 2 pièces de 44 m² Loi Carrez, idéalement situé au coin de l'avenue Maignan et de l'avenue des Minimes, à 400 m de la station de métro des Minimes et de la station Canal du Midi. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 24 m² donnant sur l'avenue des Minimes, d'une chambre de 9.5 m² donnant sur l'avenue Maignan ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son atout réside dans une confortable et intimiste mezzanine de presque 10 m² éclairée par un vélux et offrant un couchage supplémentaire. La surface utile est ainsi portée à 53 m². L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le logement sera LIBRE A COMPTER DU 24 AVRIL 2026, le bail a été dénoncé et le préavis est en cours. Il est actuellement loué et génère un loyer mensuel hors charges de 545 € auquel s'ajoute une place de parking actuellement louée 65 € / mois soit un total mensuel de 610 € HC. . L'ensemble offre ainsi une rentabilité brute de 4,4 %. Chauffage individuel électrique par convecteurs et production d'eau chaude sanitaire par cumulus électrique. Dossier d'information complet avec plus de photos disponible après un premier échange téléphonique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Vicédo Stéphane - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Vicédo Stéphane - Dr HOUSE-IMMO 14/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 34,42 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 876 €/m²
Appartement • 34,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE BORDEROUGE - Appartement 2 pièces de 34,42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, paisible et verdoyante, à moins de 5 minutes à pied du métro et des commerces. Ce bien se compose de : - Une entrée indépendante - Un séjour avec coin cuisine - Une salle de bains et des toilettes séparées - Une terrasse pour profiter de moments de détente - Une place de parking réservée Les PLUS : - Vendu libre de toute occupation - départ du locataire en Février 2026 au plus tard - Accès facile aux transports en commun (bus et métro) et à tous les commerces à proximité. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

l'Adresse Toulouse Côte Pavée
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par l'Adresse Toulouse Côte Pavée 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 129 800 € 2 596 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

l'Adresse Immobilier Toulouse vous propose ce grand T2 de 50 m² en rez-de-jardin dans une copropriété de 2009, bien entretenue,. Il comprend un séjour donnant sur une terrasse de 16 m² à l'arrière de la résidence avec espaces verts, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable de 13 m² avec placard aménagé, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking en sous-sol. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Appartement aux normes Handicapés. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 932 euros. Marie-Laure LAVENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429 182 348 - Toulouse.

DARNAULT IMMO
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par DARNAULT IMMO 09/12/2025
1
Appartement, 49,68 m²

160 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 49,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Appartement T2 de 49.68m2 secteur métro des Minimes TOULOUSE secteur métro des Minimes et à 500m du canal du Midi. Appartement T2 situé au 3ème sur 4 avec ascenseur exposé Est sans vis à vis au CALME dans une résidence de 1985 « façade et partie commune refaite très récemment » Il se compose dune entrée avec placard, un salon de 23m2 donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking intérieur. A 200m de la futur station de métro « raisin » de la ligne C. Lappartement est actuellement loué « fin du bail le 13/04/2028 ». DARNAULT IMMO 05-31-61-51-10 / 06-64-21-55-86

Thomas ESPERON - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Thomas ESPERON - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
6
Appartement, 46 m²

165 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier de La Vache à Toulouse (31200), cet appartement de 46m² de type 2 bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1998, ce bien dispose d'une place de parking. L'appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'une climatisation réversible et offre de nombreux espaces de rangement. Ce charmant appartement se distingue par son agencement offrant 2 pièces lumineuses et fonctionnelles. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et promet un confort de vie appréciable dans un quartier dynamique de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 0611305858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155 - SAFTI – ESPERON Thomas, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(922 avis)
4
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Votre agent vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 46 m², implanté à Toulouse dans le quartier de Borderouge (31200) Idéalement situé au pied du métro B (station Borderouge) et des commerces, ce logement allie confort et praticité au quotidien. Situé au 2 éme étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose : d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de plus de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien . Idéal primo-accédants ou investisseurs, ce bien combine confort, modernité et emplacement stratégique . Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente .

TOULOUSE IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par TOULOUSE IMMO CONSEIL 14/11/2025
7
Appartement, 45,98 m²

115 000 € 2 501 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,98 m², situé au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien non meublé est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine qui aiment recevoir leurs proches. Les deux chambres, dont une spacieuse et lumineuse, offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez d'un stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules, idéal pour les familles ou ceux qui aiment avoir de l'espace pour leurs invités. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une école élémentaire ou une maternelle, et en 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs écoles élémentaires, collèges, et même un parc pour des moments de détente en pleine nature. Les médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et les stations de métro sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 733 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine MONTONI - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Karine MONTONI - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
8
Appartement, 50 m²

130 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

À Toulouse, secteur Croix - Daurade - Atlanta, à proximité des commerces, des transports (bus et métro ligne A) et des écoles, dans une résidence et sécurisée de 2008, venez découvrir en rez - de - chaussée ce bel appartement T2 lumineux de 50 m2 exposé Sud - Est avec un extérieur. Récemment rénové, il est prêt à être aménagé selon vos envies!. Il s'ouvre sur une large entrée qui peut accueillir un placard de 2 m de large, dispose d'une pièce de vie de 29 m2 avec les branchements cuisine, une chambre de 12 m2 avec un placard, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu' un WC indépendant. Ses atouts complémentaires : une place de parking extérieure et des faibles charges Ses points forts : Proximité des commodités, 5 min du métro ligne A et 10 min du centre ville de Toulouse, terrasse et jardin, rénovations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 0681501305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918 577 529 - SAFTI – MONTONI Karine, Conseiller indépendant

Bruno Khayat - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Bruno Khayat - efficity 20/11/2025
(10 avis)
10
Appartement, 48 m²

129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

31200 - TOULOUSE - RUE DU GENERAL GIRAUD - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 48 M² - BALCON - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS - BON ÉTAT GÉNÉRAL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé à Toulouse, dans le quartier de Croix Daurade. Situé au 18 Rue General Giraud, au 3-eme et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement de 2 pièces propose une surface de 48 m². Son exposition à l'Ouest garantit une belle clarté tout au long de la journée. Séjour de 17,8 m², balcon de 4,5 m², place de stationnement intérieur.. Zone résidentielle et roximité immédiate des commerces, boulangerie, l'arrêt de bus 60 à quelques pas, aire de jeux pour les enfants, collège Rosa Park. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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