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495 000 €
4 853 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : Penthouse d'Exception avec Terrasse Panoramique à Castanet-Tolosan Découvrez ce bijou de l'immobilier, un penthouse de 2018, niché au cOEur de Castanet-Tolosan, au sud de Toulouse. Cette perle rare, orientée Sud-Est, offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien d'exception se distingue par son vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et élégante. La pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une majestueuse terrasse de presque 100m², offrant un panorama sans égal sur les environs, idéale pour savourer les moments en plein air, face aux levers de soleil époustouflants. L'appartement compte trois chambres confortables avec placards, dont une avec accès à une terrasse privée de 35m², véritable havre de paix. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, bénéficie d'une porte vitrée s'ouvrant sur la terrasse Est, promettant des réveils enchanteurs. Doté de tout le confort moderne : climatisation réversible, chauffage au gaz, ascenseur, connexion fibre, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. La proximité dees commerces, des écoles et d'un arrêt de bus facilitant l'accès au métro, rend ce lieu encore plus convoité. Ce penthouse représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier luxe, confort et vue spectaculaire. Un véritable cocon urbain dans un cadre privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152 € par mois (soit 1824 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
