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IMMONEXT

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par IMMONEXT 08/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

320 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 170 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

IMMONEXT, agence immobilière vous propose en exclusivité sur la commune de Volmerange-Les-Mines, ce magnifique appartement de 170 m2 habitable de Type 4, idéalement situé à quelques dizaines de mètres de la frontière du Luxembourg, des écoles, commerces et autres commodités. Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un hall d'entrée avec placard et cellier, d'une très grande et magnifique pièce de vie de 75m2, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de qualité quasiment neuve, donnant accès sur une terrasse couverte de 11m2 ainsi qu'un balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une de plus de 20 m2 . Une grande salle-de-bain, un Wc et une buanderie viennent également compléter ce bien . L'appartement, classé B au niveau des performances énergétiques, est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets. Les fenêtres sont en aluminium double vitrages de qualité. Les charges de copropriété sont très faibles, la toiture est très récente et il n'y a pas de travaux à prévoir. Proche de Dudelange, Luxembourg, Escherange, Kanfen, Ottange, Entrange, Zoufftgen, Hettange-Grande, etc. Prix de vente: 320 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927573568 RCP BEAZLEY Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

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IMMONEXT

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par IMMONEXT 29/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

Immonext vous invite à découvrir ce bel appartement de plain-pied, idéalement situé rue de Dudelange à Volmerange-les-Mines. Ce bien rare offre le confort d'une maison tout en conservant la praticité d'un appartement grâce à son entrée individuelle. D'une surface d'environ 92 m², il se compose de : Un hall d'entrée accueillant, Un coin cuisine partiellement ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 42 m², Deux chambres agréables, Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, Un WC séparé, Un cellier / buanderie très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le bien dispose d'un chauffage électrique au sol, offrant un confort toute l'année. Entièrement rénové en 2012, l'appartement est en excellent état – aucun travaux à prévoir. Localisation recherchée :Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un accès rapide au Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Notre avis :Un bien fonctionnel et soigneusement entretenu, qui séduira aussi bien les jeunes couples que les petites familles ou investisseurs à la recherche d'un logement prêt à vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur :

Open Immobilier

(223 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Open Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

(223 avis)

335 000 € 4 589 €/m²
Appartement • 73 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Volmerange-les-Mines (57330)

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER. VOLMERANGE LES MINES, Appartement T3 de 73m2 design avec terrasse, proche de la gare CFL et des commerces. Découvrez cet élégant appartement de type T3, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence LATITUDE 49, au 79 rue de Dudelange à Volmerange les mines. Caractéristiques de l’appartement : Surface : Spacieux et lumineux, cet appartement se compose d’une entrée accueillante: d’un cellier, d’un hall avec espace placard, d’un séjour confortable et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 11 m2 Sur la partie nuit : deux belles chambres dont une chambre avec acces terrasse, une grande salle de bains moderne équipée et un WC séparé. Profitez d’une très belle terrasse orientée sud-ouest pouvant recevoir une grande table, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Prestations haut de gamme : Sécurité : Porte blindée pour une tranquillité assurée. Confort : Chauffage au sol et volets motorisés pour un confort optimal. Finitions : Carrelage design et isolation extérieure de qualité pour un bien-être quotidien. Stationnement : Box en sous-sol et parking aérien privatif pour votre confort et sécurité. Les charges de copropriété s’élèvent à 240 euros par trimestre, incluant l’avance sur la consommation d’eau, l’entretien de la chaudière, les frais courants, ainsi que l’électricité des parties communes. Les taxes foncières s’élèvent à 708.00 euros. Nombre de lots : 12 appartements, 2 commerces, garages, parkings aériens, box en sous-sol…. Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Votre Contact : OPEN IMMOBILIER THIONVILLE M. ULAS GSM :0663177542 EMAIL :

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