Acheter un appartement duplex à Lodève (34700)

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN vous propose cette opportunité d'investissement à Lodève ! Dans un immeuble en copropriété situé en centre-ville, découvrez cet ensemble composé de 2 appartements rénovés vendus loués et d'un grand garage. Composition : - Un appartement T2 en duplex de 30 m² (2ème étage) - Un appartement T2 de 41 m² (2ème étage) - Un garage de 100 m² (rez-de-chaussée) Caractéristiques : - Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans) - Bien en copropriété (d'autres appartements appartenant à d'autres propriétaires) - Appartements loués avec revenu locatif brut annuel de 4 524 € - Baux d'habitation classiques - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 900 €/an - DPE : Classe C Prix de vente : 108 000 € frais d'agence inclus Atouts majeurs : - Emplacement central à Lodève - Garage spacieux de 100 m² avec accès direct - Bonne rentabilité locative immédiate - Aucun travaux à prévoir Investissement idéal pour un placement locatif sécurisé. VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan Tél : 04 99 47 55 19 Email : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur