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GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

49 900 € 354 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bédarieux (34600)

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 6 logements (sans ascenseur), ce spacieux appartement en duplex de 141 m² offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose de : Un grand salon de 28 m² donnant accès à un balcon, Une cuisine de 8 m² également ouverte sur le balcon, Quatre chambres lumineuses allant de 12,80 m² à 16 m², Des combles aménageables de 20 m², idéals pour créer un espace supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une très belle surface et d'une distribution fonctionnelle, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités à pied (commerces, écoles, transports). Ce bien séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet à fort potentiel. Cette annonce référence 304586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 49 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2648.00 € et 3582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

230 000 € 821 €/m²
Appartement • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bédarieux (34600)

Dans la magnifique commune de Bédarieux venez découvrir ce sublime appartement Haussmannien de 280m2 avec une vue exceptionnelle et une terrasse de 50m2. Ce bien offre de multiple possibilité, divisible en plusieurs appartements mais aussi idéal pour une belle et grande famille (5 chambres et 2 salon possibilité d'en faire plus). Equipé de menuiserie double vitrage, clim réversible, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa vue imprenable. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier : Jonathan Ribas joignable au 06 58 29 54 80 ou par mail

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 01/10/2025

33 000 € 300 €/m²
Appartement • 110 m² • 6 pièces

Bédarieux (34600)

Au cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole à très faibles charges, découvrez ces deux plateaux bruts de 55 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage d’un immeuble à la structure saine. Un compteur électrique et un compteur d’eau sont déjà en place, permettant d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : création d’un grand duplex de 110 m² avec fort potentiel locatif (environ 750 € / mois), ou aménagement de deux appartements pour de la location saisonnière ou mixte (résidence principale + location saisonnière). Attention : un seul compteur électrique peut être utilisé pour les deux lots, et il ne sera pas possible d’en ajouter un second. Le bien bénéficie d’une bonne situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bâtiment est en bon état structurel, offrant un cadre de travail idéal pour un projet de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets en quête de potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par HONIG IMMOBILIER INTERNATIONAL 29/10/2025

269 000 € 996 €/m²
Appartement • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bédarieux (34600)

Découvrez ce bien d'exception situé au bord de la charmante promenade de l'Orb, dans un élégant immeuble haussmannien. Ce palier complet de 270 m² habitables, situé au 1er étage, offre de multiples possibilités grâce à sa configuration en deux appartements communicants. Appartement 6 pièces avec tour : - Vaste entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vestibule menant à une spacieuse terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. - Séjour lumineux de 43 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. - Deux grandes chambres de 30 m² , chacune dotée de cheminées, offrant un charme indéniable. - Deux bureaux de 12 m² en enfilade, parfaits pour le télétravail ou des espaces de rangement. - Cellier pratique, salle de bain moderne et WC séparé. - Accès à une pièce sous combles au 2ème étage, idéale pour le stockage. Appartement 2 pièces : - Entrée spacieuse menant à un séjour de 31 m², lumineux et convivial. - Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un balcon périphérique sur trois faces, offrant une vue imprenable sur un parc arboré et l'Orb. - Chambre de 18 m² avec douche et lavabo privatifs, offrant confort et intimité. - WC/buanderie séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, vous permettant de profiter de la douceur de vivre de cet environnement verdoyant. Confort moderne : - Chauffage électrique et climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage PVC pour une isolation optimale. - Orientation Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur

Laurent MICHAVILA - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Laurent MICHAVILA - megAgence 02/10/2025

49 900 € 314 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

Située à Bédarieux (34600), cet appartement de 159 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Appréciée pour sa convivialité et sa vie de quartier animée, Bédarieux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres spacieuses offrant un total de 159 m² de surface habitable. Construite en 1962, elle dispose d'une distribution optimale avec des espaces lumineux et fonctionnels. Parfaitement adaptée à un style de vie citadin, cette propriété saura séduire par son agencement bien pensé et son emplacement central au cœur de Bédarieux. A visiter sur rendez vous Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

GMC IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 04/12/2025

260 000 € 963 €/m²
Appartement • 270 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bédarieux (34600)

**** BEDARIEUX **** Entre Pézenas et Lamalou les bains proche de Clermont L'Hérault. L'agence GMC Immobilier Paulhan vous invite à découvrir dans un bel immeuble de type haussmannien, palier complet avec de beaux volumes au 1er étage, scindée en deux appartements communiquant avec une tour permettant plusieurs possibilités d'accès. Idéalement situé au bord de l'Orb à Bédarieux et à deux minutes du centre ville.Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. La première partie se décompose d'une vaste entrée qui vous mène vers une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vestibule permettant l'accès à la terrasse de 50m². Un séjour de 43m² avec cheminée, deux chambres donnant vue sur le parc, un bureau en enfilade des chambres, un cellier, une salle de bains, et un wc séparé. La deuxième partie de cet appartement est composée de sa propre entrée, d'un séjour de 31m², d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo et d'unWc avec lave mains séparé. L'ensemble donnant accès au balcon périphérique sur 3 faces. La tour est accessible du rez de chaussée et mène vers une pièce sous combles au 2ème étage permettant un espace de stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible menuiseries double vitrage PVC Orientation Est-Ouest. Bien soumis au statut de la copropriété. Contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

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